Moet jy 'n huis koop met 'n radonversagtingstelsel?

Om 'n huis te koop is 'n belangrike besluit wat deeglike navorsing en noukeurige oorweging van verskeie faktore verg. Een so 'n faktor is die teenwoordigheid van 'n radonversagtingstelsel in die huis.

Hierdie artikel sal die belangrike aspekte van radongas, radontoetsing en versagtingstelsels bespreek, sowel as die voor- en nadele van die koop van 'n huis met 'n radonversagtingstelsel in plek.

Teen die einde van hierdie artikel sal jy beter toegerus wees om 'n ingeligte besluit te neem of jy 'n huis met 'n radonversagtingstelsel moet koop of nie.

Wat is Radon Gas?

Radon is 'n radioaktiewe, kleurlose, reuklose en smaaklose gas wat natuurlik vorm wanneer uraan in grond, rots en water afbreek. Dit is die swaarste edelgas en word as 'n Klas A-karsinogeen geklassifiseer, wat beteken dat langdurige blootstelling aan hoë vlakke van radon tot longkanker kan lei.

Trouens, radon is die tweede grootste oorsaak van longkanker in die Verenigde State, na rook.

Radongas kan 'n huis binnedring deur krake in die fondament, gapings rondom dienspype en ander openinge. Sodra dit binne is, kan radon tot gevaarlike vlakke ophoop, wat 'n aansienlike gesondheidsrisiko vir die insittendes inhou.

Radon toets

Radon toets is noodsaaklik vir die bepaling van die radonvlakke in jou huis. Daar is twee primêre tipes radontoetse: korttermyn en langtermyn. Korttermyntoetse neem tussen 2 tot 90 dae om te voltooi, terwyl langtermyntoetse vir meer as 90 dae kan duur.

Langtermyntoetse bied 'n meer akkurate voorstelling van die radonvlakke in jou huis aangesien dit rekening hou met fluktuasies in radonvlakke deur die jaar.

Radontoetsstelle is aanlyn en by plaaslike hardewarewinkels te koop. Jy kan ook 'n professionele radontoetser huur om die toets vir jou uit te voer.

Die Amerikaanse Omgewingsbeskermingsagentskap (EPA) beveel aan dat jy stappe doen om radonvlakke in jou huis te verminder as die toetsresultate vlakke van of meer as 4 picocuries per liter (pCi/L) toon.

Radonversagtingstelsels

Indien gevind word dat radonvlakke in 'n huis te hoog is, a radonversagtingstelsel geïnstalleer kan word om die konsentrasie van radongas te verminder. Daar is verskeie tipes radonversagtingstelsels, maar die algemeenste is die aktiewe gronddepressuriseringstelsel (ASD).

Hierdie stelsel werk deur 'n vakuum onder die fondament van die huis te skep, wat verhoed dat radon die huis binnedring. 'n Pyp word deur die fondament geïnstalleer, en 'n waaier word gebruik om die radongas buite uit te blaas.

Radonversagtingstelsels is oor die algemeen doeltreffend om radonvlakke tot veilige konsentrasies te verminder. Dit is egter belangrik dat die stelsel behoorlik geïnstalleer en in stand gehou word om die doeltreffendheid daarvan te verseker.

Koop 'n huis met 'n radonversagtingstelsel

Wanneer 'n huis met 'n radonversagtingstelsel oorweeg word, is dit van kardinale belang om soveel moontlik inligting oor die stelsel se installering, instandhouding en doeltreffendheid in te samel.

Dit kan die verkryging van dokumentasie oor die aanvanklike radontoetsresultate, die installering van die versagtingstelsel en enige opvolgtoetsing insluit.

In hierdie video sal ons 'n diep duik neem om jou radonversagtingstelsel te verstaan. Jy sal alles leer wat jy moet weet oor hierdie belangrike stelsel wat help om jou huis veilig te hou teen skadelike radongas.

Youtube-video oor radonversagtingstelsel

Faktore om te oorweeg voordat u 'n huis met 'n radonversagtingstelsel koop

Voordat 'n besluit geneem word, is dit noodsaaklik om die voor- en nadele van die aankoop van 'n huis met 'n radonversagtingstelsel te weeg. Hier is 'n paar faktore om te oorweeg:

Radonvlakke

Verkry inligting oor die radonvlakke in die huis beide voor en na die installering van die versagtingstelsel. Dit sal jou help om die doeltreffendheid van die stelsel te evalueer en te bepaal of die radonvlakke tot 'n veilige omvang verminder is.

Stelsel Installasie En Onderhoud

Evalueer die kwaliteit van die installasie van die radonversagtingstelsel en doen navraag oor die stelsel se instandhoudingsgeskiedenis. ’n Behoorlik geïnstalleerde en goed onderhou stelsel is meer geneig om doeltreffend te wees om radonvlakke te verminder.

Koste

Oorweeg die deurlopende koste verbonde aan die instandhouding van die radonversagtingstelsel, soos waaiervervanging en periodieke toetsing. Faktoreer hierdie uitgawes in jou algehele begroting vir die huis.

Huiswaarde

Doen navorsing oor die potensiële impak daarvan op die huis se waarde. In sommige gevalle kan die feit dat 'n stelsel in plek is die eiendom meer aantreklik maak vir potensiële kopers, terwyl dit in ander as 'n nadeel gesien kan word.

Voordele van 'n radonversagtingstelsel

Daar is verskeie voordele verbonde aan die koop van 'n huis met 'n radonversagtingstelsel:

Verminderde gesondheidsrisiko's

'n Behoorlik funksionerende radonversagtingstelsel verminder effektief radonvlakke in die huis, wat die risiko van longkanker vir jou en jou gesin verminder.

Verhoogde bewustheid

Die teenwoordigheid van 'n radonversagtingstelsel dien as 'n herinnering aan die belangrikheid van gereelde radontoetsing en instandhouding, om te verseker dat jy proaktief bly in die handhawing van 'n veilige omgewing.

Gemoedsrus

Om te weet dat die vorige huiseienaars opgetree het om radonkwessies aan te spreek, kan jou vertroue gee in die algehele veiligheid en integriteit van die huis.

Nadele van 'n radonversagtingstelsel

Daar is ook 'n paar potensiële nadele aan die koop van 'n huis met 'n radonversagtingstelsel:

Addisionele koste

Soos vroeër genoem, behels die instandhouding van 'n radonversagtingstelsel deurlopende uitgawes, soos waaiervervanging en periodieke toetsing.

stigma

Sommige potensiële kopers kan huiwerig wees om 'n huis met 'n radonversagtingstelsel te koop, aangesien dit 'n geskiedenis van probleme kan aandui. Dit kan die huis se herverkoopwaarde beïnvloed.

Potensiaal vir mislukking

Geen stelsel is onfeilbaar nie, en daar is altyd 'n risiko dat dit mettertyd kan misluk of minder effektief word. Gereelde toetsing en instandhouding is nodig om te verseker dat die stelsel steeds behoorlik funksioneer.

Alternatiewe vir die koop van 'n huis met 'n radonversagtingstelsel

As jy ongemaklik voel met die idee om 'n huis met 'n radonversagtingstelsel te koop, is daar 'n paar alternatiewe om te oorweeg:

Koop 'n huis sonder 'n radonversagtingstelsel

Soek huise wat vir radon getoets is en het vlakke onder die EPA se aanbevole aksievlak van 4 pCi/L.

Installeer 'n radonversagtingstelsel na aankoop

As jy 'n huis met verhoogde radonvlakke kry, maar geen versagtingstelsel nie, kan jy met die verkoper onderhandel om die prys te verlaag om die koste van die installering van 'n stelsel na die verkoop te dek.

Bou 'n Nuwe Huis

As jy 'n nuwe huis bou, kan jy inkorporeer radonbestande konstruksietegnieke om die potensiaal vir radoninfiltrasie te verminder.

Verstaan ​​radonrisikovlakke

Om 'n goed ingeligte besluit oor die aankoop van 'n huis met 'n radonversagtingstelsel te neem, is dit noodsaaklik om die risikovlakke wat met radonblootstelling geassosieer word, te verstaan. Die EPA het 'n drievlakstelsel ingestel om huiseienaars te help om die potensiële risiko te verstaan:

lae Risiko

Radonvlakke onder 2 pCi/L word as lae risiko beskou. Alhoewel geen radonvlak heeltemal veilig is nie, is vlakke binne hierdie reeks oor die algemeen nie 'n rede tot groot kommer nie.

Matige Risiko

Radonvlakke tussen 2 pCi/L en 4 pCi/L verteenwoordig 'n matige risiko. Die EPA beveel aan om radonverminderingsmaatreëls op hierdie vlakke te oorweeg.

'N hoë risiko

Radonvlakke van of meer as 4 pCi/L word as hoë risiko beskou en regverdig onmiddellike optrede om radonkonsentrasies in die huis te verminder.

Om die risikovlakke wat met radonblootstelling geassosieer word te verstaan, kan jou help om 'n ingeligte besluit te neem oor of jy 'n huis daarmee moet koop of nie.

Op soek na professionele advies

Dit is noodsaaklik om professionele advies in te win wanneer jy dit oorweeg om 'n huis met 'n radonversagtingstelsel te koop. ’n Gesertifiseerde radon-professional kan jou help om die doeltreffendheid van die stelsel te verstaan ​​en of dit behoorlik geïnstalleer en onderhou is.

Hulle kan ook leiding gee oor enige nodige herstelwerk of opgraderings aan die stelsel.

As u 'n radon-professionele persoon aanstel, soek sertifikate van organisasies soos die National Radon Proficiency Program (NRPP) of die National Radon Safety Board (NRSB).

Hierdie sertifisering verseker dat die professionele persoon kundig en op datum is met die nuutste industriestandaarde en praktyke.

Radon-openbaarmaking en eiendomstransaksies

In sommige state word van verkopers verwag om die teenwoordigheid van 'n radonversagtingstelsel bekend te maak en toetsresultate aan potensiële kopers te verskaf.

Hierdie inligting word tipies in 'n openbaarmakingsverklaring of addendum by die koopooreenkoms ingesluit.

Dit is noodsaaklik om hierdie inligting noukeurig na te gaan en enige bekommernisse of vrae met jou eiendomsagent of prokureur te bespreek.

As jy 'n huis in 'n staat koop wat dit nie bekend maak nie, is dit steeds 'n goeie idee om navraag te doen oor die teenwoordigheid van 'n radonversagtingstelsel en toetsresultate aan te vra.

U kan ook oorweeg om 'n radongebeurlikheidsklousule in u koopooreenkoms in te sluit, wat u in staat sal stel om die bepalings van die verkoop te heronderhandel of weg te stap van die transaksie as verhoogde radonvlakke tydens die huisinspeksieproses ontdek word.

Om Radon-bekommernisse in jou huidige huis aan te spreek

As jy reeds 'n huis besit en bekommerd is oor radonvlakke, is dit noodsaaklik om op te tree om jou gesin se gesondheid te beskerm. Begin deur 'n radontoets uit te voer om die vlakke in jou huis te bepaal.

As die resultate verhoogde radonvlakke aandui, oorweeg dit om dit te installeer om die konsentrasies tot 'n veiliger vlak te verminder.

Gereelde toetse is van kardinale belang om te verseker dat jou huis veilig bly teen radonblootstelling. Die EPA beveel aan om elke twee jaar te toets, selfs al het jy 'n versagtingstelsel in plek, om te verseker dat die stelsel steeds doeltreffend funksioneer.

Is radonversagtingstelsels lawaaierig?

Radonversagtingstelsels, dié wat 'n waaier gebruik om radongas onder 'n huis uit te dryf, kan 'n mate van geraas genereer. Nietemin is die geraasvlak oor die algemeen minimaal en soortgelyk aan dié van 'n rustige badkamerwaaier.

Deur installasie te verseker en hoë kwaliteit waaiers te gebruik, kan die geraas verder geminimaliseer word. Daarbenewens is dit ook haalbaar om die stelsel te plaas op 'n plek waar enige gegenereerde geraas minder opvallend word.

Is radonversagtingstelsels die moeite werd?

Sekerlik. Radon is 'n soort gas wat natuurlik voorkom en radioaktiwiteit bevat. Dit het die neiging om in huise in kelders en laer areas op te bou. As iemand vir 'n tydperk aan radonvlakke blootgestel word, kan dit die tweede mees algemene oorsaak van longkanker word na rook.

As 'n radontoets vlakke aandui, sal dit in 'n huis wys wees om in 'n versagtingstelsel te belê, aangesien dit help om die risiko verbonde aan radonverwante gesondheidsprobleme te verminder. Die installasiekoste vir so 'n stelsel is gewoonlik minimaal in vergelyking met die gesondheidsvoordele en gemoedsrus wat dit bied.

Kan radonversagting stigtingsprobleme veroorsaak?

As 'n gekwalifiseerde professionele persoon die radonversagtingstelsels korrek installeer, behoort dit geen fondasieprobleme te veroorsaak nie. Hierdie stelsels funksioneer, deur die drukverskil te verminder, tussen die huis se binnekant en die grond wat voorkom dat radon binnedring.

Nietemin, as daar installasie of boor is, is daar 'n moontlikheid om probleme te ondervind. Dit is van kardinale belang om 'n ervare kontrakteur te huur om te verseker dat die stelsel behoorlik en veilig geïnstalleer word sonder om die fondamentintegriteit in te boet.

Gevolgtrekking

Uiteindelik hang die besluit om 'n huis met 'n radonversagtingstelsel te koop af van u persoonlike voorkeure, risikotoleransie en die spesifieke omstandighede van die huis.

Deur die voordele en nadele op te weeg, deeglike navorsing te doen en jou opsies te oorweeg, kan jy 'n ingeligte besluit neem wat die beste by jou behoeftes pas en die veiligheid en welstand van jou en jou gesin verseker.

Jy kan ook graag

• Laat jou huis mooi lyk gedurende die winter met sneeusproei... Asseblief kliek vir lees.
• Die risiko's van slimhuistegnologie... Asseblief kliek vir lees.

FAQ