Ceny domů Viz mírné zvýšení po delším poklesu
Po více než roce klesajících cen nemovitostí se trh s nemovitostmi možná konečně otočí za roh. Podle nových údajů Nationwide vzrostly ceny domů v únoru oproti předchozímu roku o 1.2 %, což je první meziroční nárůst za více než 12 měsíců.
Průměrné ceny domů ve Spojeném království v současnosti dosahují 260,420 3 GBP, i když zůstávají o 2022 % nižší než v létě XNUMX. Robert Gardner, hlavní ekonom společnosti Nationwide, uvedl, že „pokles nákladů na půjčky na přelomu roku zřejmě vyvolal růst na trhu s bydlením.“
V sektoru však stále panuje velká nejistota. Vyhlídky v blízké budoucnosti jsou popisovány jako „vysoce nejisté“, přičemž hlavním faktorem je rozhodnutí o úrokových sazbách Bank of England. Pokud budou sazby nadále růst, mohlo by to vyvolat další tlak na snižování cen nemovitostí.
Cenová dostupnost zůstává výzvou
Pro mnoho potenciálních kupujících, zejména kupujících poprvé, je cenová dostupnost na dnešním trhu stále velkou překážkou. Vzhledem k tomu, že ceny nemovitostí a sazby hypoték jsou vyšší než před rokem, zdá se, že sen o vlastnictví domu je pro některé nedosažitelný. Jednou z oblastí, kterou se nový kancléř může v rozpočtu na tento týden zabývat, je posílení podpory pro ty, kteří se chtějí dostat na žebříček nemovitostí. Jakékoli intervence však také riskují další nafouknutí cen nemovitostí, pokud nebudou pečlivě provedeny.
Teprve čas ukáže, zda je letošní únorový růst cen nemovitostí anomálií nebo začátkem trvalého oživení. Hodně záleží na tom, jak se budou v následujících měsících vyvíjet makroekonomické faktory, jako je inflace a úrokové sazby. Výhled zatím zůstává nejistý.
