Kanada pikendab välisomandi keeldu 2027. aastani
Kanada kodude hoidmiseks Kanada käes on föderaalvalitsus teatanud elamukinnisvara välismaalasele omamise keelu pikendamisest kuni 2027. aastani. See otsus rõhutab kohustust tagada, et riigi elamufond oleks peamiselt Kanada perede kodu. , mitte spekulatiivsete investeeringutena välismaiste ostjate jaoks.
Keelust lähemalt
Algselt 2022. aastal käivitatud välisomandi keeld oli julge samm spekulatiivse ostuga tegelemisel, mis paljude arvates aitas kaasa eluasemehindade hüppeliselt tõusule kogu Kanadas.
Keeluga välisriikide kodanikel ja äriüksustel osta elamispindu, välja arvatud teatud erandid rahvusvaheliste üliõpilaste, pagulaste taotlejate ja ajutiste töötajate jaoks, püüdis valitsus kuumenenud turgu jahutada.
Selle välisomandi keelu tõhusus kanadalastele eluaseme taskukohasemaks muutmisel on aga ekspertide seas endiselt aruteluteema. Kuna välisomand moodustab eluasemeturust suhteliselt väikese osa, võib sellise keelu mõju olla pigem sümboolne kui oluline.
Poliitiline ja majanduslik debatt
Välisomandi keelu pikendamine on tekitanud arutelusid selle tegeliku mõju üle eluaseme taskukohasusele. Kriitikud väidavad, et meede on pigem poliitiline avaldus kui praktiline lahendus eluasemekriisile. Kuna eluaseme taskukohasus on jõudnud kriitilise piirini, pole vajadus uuenduslike ja tõhusate lahenduste järele kunagi olnud nii pakiline.
Vaatamata vaidlustele on valitsuse seisukoht selge: Kanada kodud peaksid olema Kanada elanike jaoks. Kuna riik maadleb tõsise eluaseme taskukohasuse kriisiga, on pikendatud keeld üks paljudest sammudest, mis on võetud tagamaks, et igal kanadalal on koht, kuhu koju helistada.
Keset seda käimasolevat arutelu on üks asi kindel: vestlus eluaseme taskukohasuse ja välisinvesteeringute rolli üle Kanada kinnisvaraturul pole veel kaugeltki lõppenud. Kuna Kanada jätkab navigeerimist oma eluasemepõrgus, jääb selliste meetmete, nagu välisomandi keeld, tõhusus kontrolli alla.
