Kas peaksite ostma radooni vähendamise süsteemiga maja?

Kodu ostmine on märkimisväärne otsus, mis nõuab põhjalikku uurimist ja erinevate tegurite hoolikat kaalumist. Üks selline tegur on a olemasolu radooni leevendamise süsteem majas.

Selles artiklis käsitletakse radoonigaasi, radooni testimise ja leevendussüsteemide olulisi aspekte, samuti plusse ja miinuseid, kui osta maja, kus on olemas radoonivähendamissüsteem.

Selle artikli lõpuks olete paremini varustatud, et teha teadlik otsus, kas osta radooni vähendamise süsteemiga kodu või mitte.

Mis on radoongaas?

Radoon on radioaktiivne, värvitu, lõhnatu ja maitsetu gaas, mis tekib looduslikult pinnases, kivimites ja vees leiduva uraani lagunemisel. See on raskeim väärisgaas ja on klassifitseeritud A-klassi kantserogeeniks, mis tähendab, et pikaajaline kokkupuude kõrge radoonitasemega võib põhjustada kopsuvähki.

Tegelikult on radoon pärast suitsetamist Ameerika Ühendriikides teine ​​kopsuvähi põhjus.

Radoonigaas võib majja siseneda vundamendi pragude, hooldustorude ümber olevate tühimike ja muude avade kaudu. Sisemisse sattudes võib radoon koguneda ohtlikule tasemele, mis kujutab endast olulist ohtu elanike tervisele.

Radooni testimine

Radooni testimine on teie kodu radoonitaseme määramiseks hädavajalik. Radooniteste on kahte peamist tüüpi: lühiajalised ja pikaajalised. Lühiajaliste testide sooritamiseks kulub 2 kuni 90 päeva, samas kui pikaajalised testid võivad kesta kauem kui 90 päeva.

Pikaajalised testid annavad täpsema ülevaate teie kodu radoonitasemest, kuna need võtavad arvesse radoonitaseme kõikumisi aastaringselt.

Radooni testikomplekte saab osta veebist ja kohalikest riistvarapoodidest. Samuti võite palgata professionaalse radoonitestija, kes teie eest testi läbi viib.

USA Keskkonnakaitseagentuur (EPA) soovitab võtta meetmeid, et vähendada oma kodus radoonitaset, kui testitulemused näitavad, et tase on 4 picocuries liitri kohta (pCi/L) või üle selle.

Radooni vähendamise süsteemid

Kui leitakse, et radoonitase kodus on liiga kõrge, a radooni leevendamise süsteem võib paigaldada radoonigaasi kontsentratsiooni vähendamiseks. Radooni vähendamise süsteeme on mitut tüüpi, kuid levinuim on aktiivne pinnase rõhu vähendamise süsteem (ASD).

See süsteem toimib, luues maja vundamendi alla vaakumi, mis takistab radooni sattumist majja. Läbi vundamendi paigaldatakse toru, radoonigaasi väljastamiseks kasutatakse ventilaatorit.

Radooni vähendamise süsteemid on üldiselt tõhusad radoonitaseme vähendamisel ohutu kontsentratsioonini. Selle tõhususe tagamiseks on aga oluline, et süsteem oleks korralikult paigaldatud ja hooldatud.

Radooni vähendamise süsteemiga maja ostmine

Radooni vähendamise süsteemiga maja kaalumisel on ülioluline koguda võimalikult palju teavet süsteemi paigaldamise, hoolduse ja tõhususe kohta.

See võib hõlmata dokumentide hankimist radoonikatse esialgsete tulemuste, leevendussüsteemi paigaldamise ja mis tahes järeltestide kohta.

Selles videos sukeldume põhjalikult teie radooni vähendamise süsteemi mõistmisse. Saate teada kõike, mida peate teadma selle olulise süsteemi kohta, mis aitab kaitsta teie kodu kahjuliku radoonigaasi eest.

Youtube'i video radooni leevendamise süsteemi kohta

Tegurid, mida tuleb enne radooni vähendamise süsteemiga kodu ostmist arvestada

Enne otsuse tegemist on oluline kaaluda radoonivähendamissüsteemiga maja ostmise plusse ja miinuseid. Siin on mõned tegurid, mida tuleks arvesse võtta.

Radooni tase

Hankige teavet maja radoonitasemete kohta nii enne kui ka pärast leevendussüsteemi paigaldamist. See aitab teil hinnata süsteemi tõhusust ja teha kindlaks, kas radoonitase on viidud ohutusse vahemikku.

Süsteemi paigaldus ja hooldus

Hinnake radoonitõrjesüsteemi paigalduse kvaliteeti ja uurige süsteemi hooldusajaloo kohta. Õigesti paigaldatud ja hästi hooldatud süsteem on radoonitaseme vähendamisel suurem tõenäosus.

kulud

Arvestage radooni vähendamise süsteemi hooldamisega seotud jooksvaid kulusid, nagu ventilaatori vahetamine ja perioodiline testimine. Kaasake need kulud oma maja üldeelarvesse.

Kodu väärtus

Uurige selle võimalikku mõju kodu väärtusele. Mõnel juhul võib süsteemi olemasolu muuta kinnisvara potentsiaalsete ostjate jaoks atraktiivsemaks, mõnel juhul võib seda pidada puuduseks.

Radooni vähendamise süsteemi eelised

Radooni vähendamise süsteemiga kodu ostmisel on mitmeid eeliseid:

Vähendatud terviseriskid

Korralikult toimiv radooni vähendamise süsteem vähendab tõhusalt radooni taset kodus, minimeerides nii teie kui teie pere kopsuvähi riski.

Suurenenud teadlikkus

Radooni vähendamise süsteemi olemasolu tuletab meelde radooni regulaarsete kontrollide ja hoolduse tähtsust, tagades, et jääte ennetavalt ohutu keskkonna hoidmisel.

Meelerahu

Teadmine, et eelmised majaomanikud võtsid radooniprobleemide lahendamiseks meetmeid, võib anda teile kindlustunde kodu üldises ohutuses ja terviklikkuses.

Radooni vähendamise süsteemi puudused

Radooni vähendamise süsteemiga kodu ostmisel on ka mõned võimalikud varjuküljed:

Täiendavad kulud

Nagu varem mainitud, kaasneb radooni vähendamise süsteemi hooldamisega jooksvaid kulutusi, nagu ventilaatorite vahetus ja perioodiline testimine.

Stigma

Mõned potentsiaalsed ostjad võivad kõhkleda radooni vähendamise süsteemiga kodu ostmisel, kuna see võib viidata sellega seotud probleemidele. See võib mõjutada kodu edasimüügi väärtust.

Ebaõnnestumise võimalus

Ükski süsteem pole lollikindel ja alati on oht, et see võib aja jooksul ebaõnnestuda või muutuda vähem tõhusaks. Süsteemi nõuetekohase toimimise tagamiseks on vaja regulaarset testimist ja hooldust.

Radooni vähendamise süsteemiga kodu ostmise alternatiivid

Kui teile ei meeldi mõte osta radoonivähendamissüsteemiga kodu, võite kaaluda mõnda alternatiivi:

Ostke kodu ilma radooni vähendamise süsteemita

Otsige kodusid, mida on radooni suhtes testitud ja mille tase on alla EPA soovitatud tegevustaseme 4 pCi/L.

Paigaldage radooni vähendamise süsteem pärast ostmist

Kui leiate kodu, kus radoonitase on kõrge, kuid leevendussüsteem puudub, võite müüjaga läbi rääkida hinna alandamiseks, et katta pärast müüki süsteemi paigaldamise kulud.

Ehitage uus kodu

Kui ehitate uut kodu, saate selle sisse ehitada radoonikindlad ehitustehnikad et minimeerida radooni imbumise võimalust.

Radooni riskitaseme mõistmine

Teadliku otsuse tegemiseks radooni vähendamise süsteemiga kodu ostmise kohta on ülioluline mõista radooniga kokkupuute riskitaset. EPA on loonud kolmeastmelise süsteemi, mis aitab majaomanikel mõista võimalikku ohtu:

Madal risk

Radooni taset alla 2 pCi/L peetakse madalaks riskiks. Kuigi ükski radoonitase ei ole täiesti ohutu, ei põhjusta selle vahemiku tase üldiselt suurt muret.

Mõõdukas risk

Radoonitase vahemikus 2 pCi/L kuni 4 pCi/L kujutab endast mõõdukat riski. EPA soovitab kaaluda radooni vähendamise meetmeid nendel tasemetel.

Riskantsed

Radoonitaset 4 pCi/L või üle selle peetakse suureks riskiks ja see nõuab viivitamatuid meetmeid radoonisisalduse vähendamiseks kodus.

Radooniga kokkupuutega seotud riskitasemete mõistmine võib aidata teil teha teadlikku otsust selle kohta, kas osta sellega kodu või mitte.

Otsin professionaalset nõu

Radoonivähendamissüsteemiga kodu ostmise kaalumisel on oluline küsida professionaalset nõu. Sertifitseeritud radoonispetsialist aitab teil mõista süsteemi tõhusust ning seda, kas see on õigesti paigaldatud ja hooldatud.

Samuti võivad nad anda juhiseid süsteemi vajalike parandustööde või uuenduste kohta.

Radooniprofessionaali palkamisel otsige sertifikaate sellistelt organisatsioonidelt nagu National Radooni Proficiency Program (NRPP) või National Radooni Safety Board (NRSB).

Need sertifikaadid tagavad, et professionaal on kursis ja on kursis uusimate tööstusstandardite ja tavadega.

Radooni avalikustamine ja kinnisvaratehingud

Mõnes osariigis peavad müüjad avalikustama radooni vähendamise süsteemi olemasolu ja esitama potentsiaalsetele ostjatele testitulemused.

See teave sisaldub tavaliselt avalikustamisavalduses või ostulepingu lisades.

Oluline on see teave hoolikalt üle vaadata ja arutada kõiki muresid või küsimusi oma kinnisvaramaakleri või advokaadiga.

Kui ostate kodu riigis, mis ei nõua selle avalikustamist, on siiski hea mõte küsida radooni vähendamise süsteemi olemasolu kohta ja küsida testimise tulemusi.

Samuti võite kaaluda radooni situatsiooniklausli lisamist oma ostulepingusse, mis võimaldaks teil müügitingimused uuesti läbi rääkida või tehingust loobuda, kui kodu kontrollimise käigus avastatakse kõrgenenud radoonitase.

Radooniprobleemide lahendamine teie praeguses kodus

Kui teil on juba kodu ja olete mures radoonitaseme pärast, on oluline võtta meetmeid oma pere tervise kaitsmiseks. Alustage radoonitesti läbiviimisega, et määrata kindlaks oma kodus olevad tasemed.

Kui tulemused näitavad kõrgenenud radoonitaset, kaaluge selle paigaldamist, et vähendada kontsentratsiooni ohutumale tasemele.

Regulaarsed testid on üliolulised tagamaks, et teie kodu on radooniga kokkupuute eest kaitstud. EPA soovitab testida iga kahe aasta tagant, isegi kui teil on leevendussüsteem, et tagada süsteemi tõhus toimimine.

Kas radooni vähendamise süsteemid on mürarikkad?

Radooni vähendamise süsteemid, mis kasutavad ventilaatorit radoonigaasi väljastamiseks maja alt, võivad tekitada müra. Sellegipoolest on müratase üldiselt minimaalne ja sarnane rahuliku vannitoa ventilaatori omaga.

Paigaldamise ja kvaliteetsete ventilaatorite kasutamisega saab müra veelgi vähendada. Lisaks on võimalik paigutada süsteem kohta, kus tekitatud müra muutub vähem märgatavaks.

Kas radooni vähendamise süsteemid on seda väärt?

Kindlasti. Radoon on teatud tüüpi gaas, mis esineb looduslikult ja sisaldab radioaktiivsust. Sellel on kalduvus koguneda keldritesse ja madalamatele aladele. Kui keegi puutub teatud aja jooksul kokku radoonitasemega, võib sellest saada suitsetamise järel teine ​​kõige levinum kopsuvähi põhjus.

Kui radooniproov näitab taset, oleks kodus mõistlik investeerida leevendussüsteemi, kuna see aitab vähendada radooniga seotud terviseprobleemidega seotud riski. Sellise süsteemi paigalduskulud on tavaliselt minimaalsed, kui võrrelda selle pakutavate terviseeeliste ja meelerahuga.

Kas radooni leevendamine võib põhjustada vundamendiprobleeme?

Kui kvalifitseeritud spetsialist paigaldab radooni vähendamise süsteemid õigesti, ei tohiks need põhjustada vundamendiprobleeme. Need süsteemid toimivad, vähendades rõhuerinevust kodu sisemuse ja pinnase vahel, takistades radooni sisenemist.

Paigaldamise või puurimise korral võib siiski tekkida probleeme. Väga oluline on palgata kogenud töövõtja, et tagada süsteemi õige ja ohutu paigaldamine ilma vundamentide terviklikkust kahjustamata.

Järeldus

Lõppkokkuvõttes sõltub radoonitõrjesüsteemiga maja ostmise otsus teie isiklikest eelistustest, riskitaluvusest ja kodu konkreetsetest oludest.

Kaaludes eeliseid ja puudusi, viies läbi põhjalikud uuringud ja kaaludes oma võimalusi, saate teha teadliku otsuse, mis vastab kõige paremini teie vajadustele ning tagab teie ja teie pere turvalisuse ja heaolu.

Võite ka nagu

• Muutke oma maja talvel kenaks lumepihustiga… Palun klõps lugemiseks.
• Targa kodu tehnoloogia riskid… Palun klõps lugemiseks.

FAQ