Feictear Méadú Beag ar Phraghsanna Tí Tar éis Meath Fadtréimhseach
Tar éis breis agus bliain de phraghsanna tithe ag titim, d'fhéadfadh an margadh maoine a bheith ag casadh cúinne ar deireadh. De réir sonraí nua ó Nationwide, mhéadaigh praghsanna tithe 1.2% i mí Feabhra i gcomparáid leis an mbliain roimhe sin - an chéad ardú bliantúil le níos mó ná 12 mhí.
Seasann meánphraghsanna tithe ar fud na RA ag £260,420 faoi láthair, cé go bhfuil siad fós 3% níos ísle ná buaicphointe an tsamhraidh 2022. Dúirt Robert Gardner, Príomh-Eacnamaí ag Nationwide, “Is cosúil gur spreag an laghdú ar chostais iasachtaíochta timpeall tús na bliana ardú céime sa mhargadh tithíochta.”
Mar sin féin, tá neamhchinnteacht fós mór san earnáil. Déantar cur síos ar na hionchais garthéarmacha mar “an-éiginnte”, agus tá cinntí rátaí úis ó Bhanc Shasana ina bpríomhfhachtóir. Má leanann rátaí ag ardú, d’fhéadfadh sé brú anuas a chur ar phraghsanna tithe.
Dúshlán fós atá in Inacmhainneacht
I gcás go leor ceannaitheoirí ionchasacha, go háirithe ceannaitheoirí céaduaire, tá inacmhainneacht fós ina bacainn mhór i margadh an lae inniu. Agus praghsanna tithe agus rátaí morgáiste níos airde ná bliain ó shin, tá an chuma ar an scéal nach bhfuil aon bhaint ag dreamanna áirithe le húinéireacht tí. Réimse amháin a bhféadfadh an Seansailéir féachaint le tabhairt faoi i mbuiséad na seachtaine seo ná tacú leo siúd atá ag iarraidh dul ar an dréimire réadmhaoine. Mar sin féin, tá baol ann go n-ardóidh aon idirghabháil praghsanna tithe a thuilleadh mura gcuirtear i bhfeidhm go cúramach iad.
Ní inseoidh ach an t-am más aimhrialtacht é an t-ardú seo i mí Feabhra ar phraghsanna tithe nó tús le téarnamh marthanach. Braitheann go leor ar conas a fhorbraíonn fachtóirí maicreacnamaíocha cosúil le boilsciú agus rátaí úis sna míonna amach romhainn. Go dtí seo, tá an dearcadh fós éiginnte.
