Na Sonraí go léir Faoin Iasacht Cothromais Tí
Chuala tú trácht ar a iasacht chothromais tí, ach cad é agus conas a oibríonn sé? A iasacht chothromais tí Is iasacht é a úsáideann an cothromas i do theach mar chomhthaobhacht. Déanann an t-iasachtóir an iasacht bunaithe ar luach do mhaoine, a ndéanann an institiúid iasachtaí breithmheas air.
Clár ábhair
Cad is Iasacht Cothromais Tí ann?
Iasachtaí cothromais tí Is iasacht iad atá bunaithe ar luach do thí. Is féidir leat an iasacht a úsáid chun críocha éagsúla. Tá siad úsáideach go háirithe nuair a bhíonn suimeanna móra airgid ag teastáil uait le haghaidh costas mór, mar shampla teach a cheannach nó é a athchóiriú.
Tá ráta seasta úis ag na cineálacha iasachtaí seo agus de ghnáth déantar iad a aisíoc i dtráthchodanna comhionanna. Is féidir leo a bheith ina acmhainn iontach d'úinéirí tí, ach tagann siad le roinnt míbhuntáistí freisin. Chomh maith le bheith costasach, cuireann siad tú i mbaol má theipeann ort iad a aisíoc.
Braitheann an méid is féidir leat a fháil ar iasacht ar do stair chreidmheasa agus ioncam. Seans go mbeidh tú in ann a iasacht chothromais tí suas le 80% de luach do thí. Ach dá airde a gheobhaidh tú ar iasacht, is amhlaidh is airde do ráta.
Má tá scór ard creidmheasa agat, féadfaidh tú leas a bhaint as ráta úis níos ísle freisin. Ní ghlacann formhór na n-iasachtóirí ach scóir chreidmheasa 700 nó níos airde, ach tá iasachtóirí ann freisin a bhreithneoidh iarratasóirí a bhfuil scóir acu i lár na 600idí.
Mar sin féin, ní mór duit a bheith ar an eolas faoi na rioscaí atá i gceist. I gcás mainneachtana, d’fhéadfadh an t-iasachtóir do theach a dhúnadh. Má tá tú ag iarraidh teach a cheannach, ba cheart duit a chinntiú go dtuigeann tú conas a oibríonn an iasacht agus an nochtadh maoinithe.
Conas a Oibríonn Iasacht Cothromais Tí?
A iasacht chothromais tí a bheith ina acmhainn luachmhar d’úinéirí tí. Is féidir leis cabhrú leat athchóiriú tí a mhaoiniú, fiacha a chomhdhlúthú nó íoc as ceannach mór. Mar sin féin, ba cheart duit an cineál seo maoinithe a úsáid go cúramach.
Má fhaigheann tú an iomarca ar iasacht, d’fhéadfá morgáiste faoi uisce a fháil sa deireadh. Braithfidh an méid a gheobhaidh tú ar iasacht ar d’ioncam freisin.
Féadfaidh tú cáiliú le haghaidh a iasacht chothromais tí le scór creidmheasa de 600 nó níos mó. Beidh tú ag iarraidh siopadóireacht a dhéanamh timpeall chun an ráta is fearr a fháil. Cuirfidh go leor iasachtóirí ráta seasta úis ar fáil duit.
Go ginearálta, a iasacht chothromais tí Is iasacht urraithe é a íocann as le híocaíocht mhíosúil. A tipiciúil iasacht chothromais tí a aisíoc thar cúig go tríocha bliain.
De ghnáth bíonn an iasacht urraithe ag do theach, rud a chiallaíonn murar féidir leat an iasacht a íoc ar ais, is féidir leis an iasachtóir do theach a thógáil trí réamhfhálú.
Ag dul iasacht chothromais tí atá éasca. Reáchtálfaidh iasachtóirí seiceáil creidmheasa agus ordóidh siad breithmheas. Cinnfidh breithmheas gairmiúil maith luach do theach. Beidh tú in ann suas le 80 faoin gcéad dá luach measúnaithe a fháil ar iasacht ansin.
Ceann de na codanna is fuaire den fháil a iasacht chothromais tí a bheith in ann sos cánach a fháil. Cibé an bhfuil tú ag iarraidh íoc as athmhúnlú tí nó d’fhiachas a chomhdhlúthú, a iasacht chothromais tí slí iontach chun cnapshuim airgid a fháil.
Conas Réamhcheadú le haghaidh Iasacht Tí a Fháil
Nuair atá tú ag iarraidh teach a cheannach, ag fáil réamhcheadaithe le haghaidh a iasacht chothromais tí is céim thábhachtach í. Seans go mbeidh tú in ann níos mó a fháil ná mar a bhí beartaithe agat ar dtús. Mura ndéanann tú, is fearr fios a bheith agat cén fáth ar diúltaíodh duit.
Ceann de na bealaí ina gcinnfidh iasachtóir an gcáilíonn nó nach gcáilíonn tú d’iasacht ná trí do scór creidmheasa a sheiceáil. Go ginearálta, dá airde do scór, is mó an seans go bhfaighidh tú faomhadh.
Is féidir leat do chreidmheas a fheabhsú freisin trí íocaíochtaí in am a dhéanamh agus fiacha a íoc. Ina theannta sin, is féidir le scór ard cabhrú leat rátaí úis níos fearr a fháil.
Chun an leas is fearr a bhaint as do réamhcheadú, ba chóir duit d’obair bhaile a dhéanamh agus iarratas a dhéanamh le roinnt iasachtóirí. Is féidir leat fiú iarratas a dhéanamh ar lascainí táillí.
Féadfaidh tú litir réamhcheadaithe a fháil trí chuairt a thabhairt ar do bhanc áitiúil nó d’institiúid iasachta áitiúil. De ghnáth bíonn dáta éaga 30-60 lá ag na doiciméid seo.
Is féidir leat an doiciméad seo a úsáid ansin chun siopadóireacht a dhéanamh do theach nua gan do spriocphraghas a athrú.
Bealach eile chun do sheansanna a fháil réamhcheadú do líne creidmheasa cothromais baile a mhéadú ná do scór creidmheasa a fheabhsú. Ní bhíonn sé éasca i gcónaí do scór a threisiú.
Mar sin féin, is féidir leat é sin a dhéanamh trí chuntais nua a oscailt, fiacha a íoc agus íocaíochtaí in am a sheachaint.
Físeán Youtube Faoi Chothromas Baile
Rátaí Iasachta Cothromais Tí Reatha
Cad iad na rátaí úis reatha le haghaidh iasachtaí cothromais tí? Ba é an gnáthráta úis d’iasacht cothromais tí ná thart ar 5.5% i mí Feabhra 2023. D’fhéadfadh difríocht shuntasach a bheith sna rátaí, áfach, bunaithe ar an iasachtóir agus gnéithe eile.
Chun an margadh is fearr a fháil, is smaoineamh maith é i gcónaí siopadóireacht a dhéanamh agus comparáid a dhéanamh idir rátaí ó roinnt iasachtóirí.
Anseo thíos tá tábla ina bhfuil na gnáthrátaí iasachta cothromais tí do roinnt iasachtóirí móra chun tuairim a thabhairt duit faoi na rátaí a d’fhéadfadh a bheith cosúil:
| Iasachtóir | Meánráta Úis |
| TD Bank | 4.49% |
| Comhar Creidmheasa Chónaidhme an Chabhlaigh | 5.74% |
| Discover | 6.99% |
| Banc na Stát Aontaithe | 6.25% |
Smaointe Deiridh
Mar fhocal scoir, d'fhéadfadh iasacht cothromais tí a bheith ina uirlis chabhrach d'úinéirí tí atá ag iarraidh suim mhór airgid chun íoc as costas suntasach nó chun fiacha a chomhdhlúthú. Tá sé ríthábhachtach na contúirtí agus na míbhuntáistí a bhaineann leis an gcineál seo maoinithe a thuiscint, áfach. Tá sé ríthábhachtach siopadóireacht a dhéanamh agus rátaí ó iasachtóirí éagsúla a chur i gcomparáid lena chinntiú go bhfaigheann tú an tairiscint is fearr.
Smaoinigh ar do scór creidmheasa a fheabhsú, íocaíochtaí ar-am a dhéanamh, agus fiacha a íoc má tá tú ag smaoineamh ar a bheith réamhcheadaithe le haghaidh iasacht cothromais tí chun an seans go nglacfar leat a ardú. D'fhéadfadh iasacht cothromais tí na hacmhainní a theastaíonn uait a thabhairt duit chun do chuspóirí a bhaint amach má dhéanann tú an phleanáil agus an taighde riachtanach.
Bealtaine tú like Chomh maith leis sin
Bainc is Fearr ar Líne Mheiriceá… Le do thoil cliceáil anseo le léamh.
Tuilleadh móruaisle. cliceáil le haghaidh sonraí cothromais baile Bank Of America.
CC
Is é an míbhuntáiste mór a bhaineann le hiasacht cothromais tí ná an baol go gcaillfidh tú do theach má mhainníonn tú an iasacht. D’fhéadfadh iasacht cothromais tí d’fhiachas a ardú agus íocaíochtaí míosúla níos airde a bheith mar thoradh air.
In iasacht cothromais tí, geallann an t-iasachtaí luach a thí mar urrús don iasacht. Aisíoctar an iasacht de ghnáth thar thréimhse socraithe i dtráthchodanna rialta.
Níl sa ráta úis, fad an téarma iasachta, agus aon táillí a bhaineann leis an iasacht ach roinnt de na hathróga a mbeidh tionchar acu ar an íocaíocht mhíosúil ar iasacht cothromais tí $50,000. Chun an íocaíocht mhíosúil bheacht ar iasacht cothromais tí a dhéanamh amach, is fearr áireamhán iasachta a úsáid nó labhairt le hiasachtóir.
Beidh tionchar ag luach do mhaoine, an méid cothromais atá agat i do theach, agus ar do scór creidmheasa ar an méid is féidir leat a fháil ar iasacht trí iasacht cothromais tí. Go hiondúil, ligfeadh iasachtóirí duit suas le 80% den chothromas i do theach a fháil ar iasacht.
Má theastaíonn iasacht shubstaintiúil uait le haghaidh deisiú tí nó chun fiachas ard-úis a chomhdhlúthú, d’fhéadfadh iasacht cothromais tí a bheith ina rogha cliste. Ach, ba cheart duit measúnú cúramach a dhéanamh ar do chumas íocaíochtaí míosúla iasachta a dhéanamh agus do theach a chur i gcontúirt a sheachaint trí iomarca fiacha a ghlacadh.
