Արդյո՞ք պետք է տուն գնել ռադոնի մեղմացման համակարգով:

Բնակարան գնելը կարևոր որոշում է, որը պահանջում է մանրակրկիտ ուսումնասիրություն և տարբեր գործոնների մանրակրկիտ դիտարկում: Այդպիսի գործոններից է ա ռադոնի մեղմացման համակարգ տանը.

Այս հոդվածում կքննարկվեն ռադոնի գազի, ռադոնի փորձարկման և մեղմացման համակարգերի կարևոր ասպեկտները, ինչպես նաև ռադոնի մեղմացման համակարգով տուն գնելու առավելություններն ու թերությունները:

Այս հոդվածի վերջում դուք ավելի լավ պատրաստված կլինեք տեղեկացված որոշում կայացնելու՝ ռադոնի մեղմացման համակարգով տուն գնել-չգնելու վերաբերյալ:

Ի՞նչ է ռադոն գազը:

Ռադոնը ռադիոակտիվ, անգույն, անհոտ և անհամ գազ է, որը բնական ճանապարհով ձևավորվում է հողի, քարի և ջրի մեջ ուրանի քայքայման ժամանակ: Այն ամենածանր ազնիվ գազն է և դասակարգվում է որպես Ա դասի քաղցկեղածին, ինչը նշանակում է, որ ռադոնի բարձր մակարդակի երկարատև ազդեցությունը կարող է հանգեցնել թոքերի քաղցկեղի:

Իրականում, ռադոնը թոքերի քաղցկեղի երկրորդ պատճառն է ԱՄՆ-ում՝ ծխելուց հետո:

Ռադոն գազը կարող է տուն մտնել հիմքի ճաքերի, սպասարկման խողովակների շուրջ բացվածքների և այլ բացվածքների միջոցով: Ներս մտնելով՝ ռադոնը կարող է վտանգավոր մակարդակների կուտակվել՝ զգալի առողջության համար վտանգ ներկայացնելով բնակիչների համար:

Ռադոնի փորձարկում

Ռադոնի փորձարկում կարևոր է ձեր տանը ռադոնի մակարդակը որոշելու համար: Գոյություն ունեն ռադոնի թեստերի երկու հիմնական տեսակ՝ կարճաժամկետ և երկարաժամկետ: Կարճաժամկետ թեստերն ավարտելու համար տևում է 2-ից 90 օր, մինչդեռ երկարաժամկետ թեստերը կարող են տևել ավելի քան 90 օր:

Երկարատև թեստերը ապահովում են ձեր տանը ռադոնի մակարդակի ավելի ճշգրիտ ներկայացում, քանի որ դրանք հաշվի են առնում ռադոնի մակարդակի տատանումները ամբողջ տարվա ընթացքում:

Ռադոնի փորձարկման փաթեթները հասանելի են առցանց և տեղական ապարատային խանութներում գնելու համար: Դուք կարող եք նաև վարձել ռադոնի պրոֆեսիոնալ փորձարկիչ՝ ձեզ համար թեստն անցկացնելու համար:

ԱՄՆ Շրջակա միջավայրի պաշտպանության գործակալությունը (EPA) խորհուրդ է տալիս միջոցներ ձեռնարկել ձեր տանը ռադոնի մակարդակը նվազեցնելու համար, եթե թեստի արդյունքները ցույց են տալիս 4 պիկոկուրիա մեկ լիտրում (pCi/L) կամ ավելի բարձր մակարդակ:

Ռադոնի մեղմացման համակարգեր

Եթե ​​տանը ռադոնի մակարդակը չափազանց բարձր է, ա ռադոնի մեղմացման համակարգ կարող է տեղադրվել ռադոնի գազի կոնցենտրացիան նվազեցնելու համար: Գոյություն ունեն ռադոնի մեղմացման համակարգերի մի քանի տեսակներ, սակայն առավել տարածվածը հողի ակտիվ դեպրեսուրիզացիայի (ՀՍԱ) համակարգն է:

Այս համակարգը աշխատում է տան հիմքի տակ վակուում ստեղծելով, որը թույլ չի տալիս ռադոնի մուտքը տուն: Հիմնադրամի միջով խողովակ է տեղադրվում, իսկ դրսում ռադոն գազը արտանետելու համար օգտագործվում է օդափոխիչ։

Ռադոնի մեղմացման համակարգերը, ընդհանուր առմամբ, արդյունավետ են ռադոնի մակարդակը անվտանգ կոնցենտրացիաների իջեցման համար: Այնուամենայնիվ, կարևոր է, որ համակարգը պատշաճ կերպով տեղադրվի և պահպանվի դրա արդյունավետությունն ապահովելու համար:

Ռադոնի մեղմացման համակարգով տուն գնելը

Ռադոնի մեղմացման համակարգ ունեցող տուն դիտարկելիս շատ կարևոր է հնարավորինս շատ տեղեկատվություն հավաքել համակարգի տեղադրման, պահպանման և արդյունավետության մասին:

Սա կարող է ներառել ռադոնի նախնական փորձարկման արդյունքների վերաբերյալ փաստաթղթերի ձեռքբերում, մեղմացման համակարգի տեղադրում և ցանկացած հետագա փորձարկում:

Այս տեսանյութում մենք խորը կքննարկենք ձեր ռադոնի մեղմացման համակարգը հասկանալու համար: Դուք կիմանաք այն ամենը, ինչ Ձեզ անհրաժեշտ է իմանալ այս կարևոր համակարգի մասին, որն օգնում է ձեր տունը պաշտպանել վնասակար ռադոն գազից:

Youtube տեսանյութ ռադոնի մեղմացման համակարգի մասին

Գործոններ, որոնք պետք է հաշվի առնել ռադոնի մեղմացման համակարգով տուն գնելուց առաջ

Որոշում կայացնելուց առաջ անհրաժեշտ է կշռադատել ռադոնի մեղմացման համակարգով տուն գնելու դրական և բացասական կողմերը: Ահա որոշ գործոններ, որոնք պետք է հաշվի առնել.

Ռադոնի մակարդակները

Ստացեք տեղեկատվություն տան մեջ ռադոնի մակարդակների մասին ինչպես մեղմացման համակարգի տեղադրումից առաջ, այնպես էլ հետո: Սա կօգնի ձեզ գնահատել համակարգի արդյունավետությունը և որոշել, թե արդյոք ռադոնի մակարդակը իջեցվել է անվտանգ միջակայքի:

Համակարգի տեղադրում և սպասարկում

Գնահատեք ռադոնի մեղմացման համակարգի տեղադրման որակը և տեղեկացեք համակարգի պահպանման պատմության մասին: Ճիշտ տեղադրված և լավ պահպանված համակարգը ավելի հավանական է, որ արդյունավետ լինի ռադոնի մակարդակը նվազեցնելու համար:

Ծախսեր

Հաշվի առեք ռադոնի մեղմացման համակարգի պահպանման հետ կապված ընթացիկ ծախսերը, ինչպիսիք են օդափոխիչի փոխարինումը և պարբերական փորձարկումները: Հաշվի առեք այս ծախսերը ձեր տան ընդհանուր բյուջեի մեջ:

Տնային արժեքը

Ուսումնասիրեք դրա հնարավոր ազդեցությունը տան արժեքի վրա: Որոշ դեպքերում, համակարգ ունենալը կարող է գույքն ավելի գրավիչ դարձնել պոտենցիալ գնորդների համար, մինչդեռ որոշ դեպքերում դա կարող է դիտվել որպես թերություն:

Ռադոնի մեղմացման համակարգի առավելությունները

Ռադոնի մեղմացման համակարգով տուն գնելը մի քանի առավելություն ունի.

Նվազեցված առողջության ռիսկերը

Ռադոնի մեղմացման ճիշտ գործող համակարգը արդյունավետորեն նվազեցնում է ռադոնի մակարդակը տանը՝ նվազագույնի հասցնելով թոքերի քաղցկեղի ռիսկը ձեր և ձեր ընտանիքի համար:

Իրազեկվածության բարձրացում

Ռադոնի մեղմացման համակարգի առկայությունը հիշեցնում է ռադոնի կանոնավոր փորձարկման և պահպանման կարևորության մասին՝ ապահովելով, որ դուք ակտիվ մնաք անվտանգ միջավայրի պահպանման հարցում:

Խաղաղության մտքի

Իմանալով, որ նախորդ տների սեփականատերերը միջոցներ են ձեռնարկել ռադոնի հետ կապված խնդիրները լուծելու համար, կարող եք վստահություն հաղորդել տան ընդհանուր անվտանգության և ամբողջականությանը:

Ռադոնի մեղմացման համակարգի թերությունները

Ռադոնի մեղմացման համակարգով տուն գնելու համար կան նաև մի քանի հնարավոր բացասական կողմեր.

Լրացուցիչ ծախսեր

Ինչպես նշվեց ավելի վաղ, ռադոնի մեղմացման համակարգի պահպանումը ներառում է ընթացիկ ծախսեր, ինչպիսիք են օդափոխիչի փոխարինումը և պարբերական փորձարկումները:

Stigma

Որոշ պոտենցիալ գնորդներ կարող են տատանվել ռադոնի մեղմացման համակարգով տուն գնելու հարցում, քանի որ դա կարող է ցույց տալ դրա խնդիրների պատմությունը: Սա կարող է ազդել տան վերավաճառքի արժեքի վրա:

Անհաջողության ներուժ

Ոչ մի համակարգ անխոհեմ չէ, և միշտ կա վտանգ, որ այն կարող է ձախողվել կամ դառնալ ավելի քիչ արդյունավետ ժամանակի ընթացքում: Համակարգի պատշաճ աշխատանքը շարունակելու համար անհրաժեշտ են կանոնավոր փորձարկումներ և սպասարկում:

Ռադոնի մեղմացման համակարգով տուն գնելու այլընտրանքներ

Եթե ​​ձեզ անհարմար է զգում ռադոնի մեղմացման համակարգով տուն գնելու գաղափարը, ապա պետք է հաշվի առնել մի քանի այլընտրանքներ.

Գնեք տուն առանց ռադոնի մեղմացման համակարգի

Փնտրեք տներ, որոնք փորձարկվել են ռադոնի համար և ունեն EPA-ի կողմից առաջարկված գործողության մակարդակից ցածր՝ 4 pCi/L:

Տեղադրեք ռադոնի մեղմացման համակարգ գնումից հետո

Եթե ​​դուք գտնում եք ռադոնի բարձր մակարդակով տուն, բայց առանց մեղմացման համակարգ, կարող եք բանակցել վաճառողի հետ՝ գինը իջեցնելու համար՝ վաճառքից հետո համակարգի տեղադրման ծախսերը ծածկելու համար:

Կառուցեք Նոր Տուն

Եթե ​​դուք նոր տուն եք կառուցում, կարող եք ներառել ռադոնակայուն շինարարական տեխնիկա նվազագույնի հասցնել ռադոնի ներթափանցման հնարավորությունը:

Հասկանալով ռադոնի ռիսկի մակարդակները

Ռադոնի մեղմացման համակարգով տուն գնելու մասին լավ տեղեկացված որոշում կայացնելու համար կարևոր է հասկանալ ռադոնի ազդեցության հետ կապված ռիսկի մակարդակը: EPA-ն ստեղծել է եռաստիճան համակարգ, որն օգնում է տանտերերին հասկանալ հնարավոր ռիսկը.

Ցածր ռիսկի

2 pCi/L-ից ցածր ռադոնի մակարդակը համարվում է ցածր ռիսկայնություն: Թեև ռադոնի ոչ մի մակարդակ լիովին անվտանգ չէ, այս տիրույթում գտնվող մակարդակները հիմնականում էական անհանգստության պատճառ չեն հանդիսանում:

Չափավոր ռիսկ

Ռադոնի մակարդակը 2 pCi/L և 4 pCi/L միջակայքում ներկայացնում է չափավոր ռիսկ: EPA-ն առաջարկում է դիտարկել ռադոնի նվազեցման միջոցառումներ այս մակարդակներում:

Բարձր ռիսկի

4 pCi/L-ից բարձր ռադոնի մակարդակը համարվում է բարձր ռիսկայնություն և պահանջում է անհապաղ գործողություններ՝ նվազեցնելու ռադոնի կոնցենտրացիաները տանը:

Ռադոնի ազդեցության հետ կապված ռիսկի մակարդակները հասկանալը կարող է օգնել ձեզ տեղեկացված որոշում կայացնել՝ դրանով տուն գնել, թե ոչ:

Մասնագիտական ​​խորհրդատվության որոնում

Ռադոնի մեղմացման համակարգով տուն գնելիս անհրաժեշտ է մասնագետի խորհրդատվություն փնտրել: Ռադոնի հավաստագրված մասնագետը կարող է օգնել ձեզ հասկանալ համակարգի արդյունավետությունը և արդյոք այն պատշաճ կերպով տեղադրվել և պահպանվել է:

Նրանք կարող են նաև ուղեցույցներ տրամադրել համակարգի ցանկացած անհրաժեշտ վերանորոգման կամ արդիականացման վերաբերյալ:

Ռադոնի մասնագետ վարձելիս, փնտրեք հավաստագրեր այնպիսի կազմակերպություններից, ինչպիսիք են Ռադոնի իմացության ազգային ծրագիրը (NRPP) կամ Ռադոնի անվտանգության ազգային խորհուրդը (NRSB):

Այս հավաստագրերը երաշխավորում են, որ մասնագետը բանիմաց և արդիական է ոլորտի վերջին ստանդարտներին և գործելակերպին:

Ռադոնի բացահայտում և անշարժ գույքի գործարքներ

Որոշ նահանգներում վաճառողներից պահանջվում է բացահայտել ռադոնի մեղմացման համակարգի առկայությունը և թեստի արդյունքներ տրամադրել պոտենցիալ գնորդներին:

Այս տեղեկատվությունը սովորաբար ներառվում է բացահայտման հայտարարության մեջ կամ գնման պայմանագրի հավելվածում:

Կարևոր է ուշադիր ուսումնասիրել այս տեղեկատվությունը և ցանկացած մտահոգություն կամ հարց քննարկել ձեր անշարժ գույքի գործակալի կամ փաստաբանի հետ:

Եթե ​​դուք տուն եք գնում այնպիսի նահանգում, որը չի պահանջում դրա բացահայտումը, դեռ լավ գաղափար է տեղեկանալ ռադոնի մեղմացման համակարգի առկայության մասին և պահանջել փորձարկման արդյունքները:

Կարող եք նաև հաշվի առնել ձեր գնման պայմանագրում ռադոնի չնախատեսված դրույթ ներառելը, որը թույլ կտա ձեզ վերանայել վաճառքի պայմանները կամ հեռանալ գործարքից, եթե տնային ստուգման գործընթացում հայտնաբերվեն ռադոնի բարձր մակարդակ:

Անդրադառնալով ռադոնի մտահոգություններին ձեր ընթացիկ տանը

Եթե ​​դուք արդեն ունեք տուն և մտահոգված եք ռադոնի մակարդակով, անհրաժեշտ է միջոցներ ձեռնարկել ձեր ընտանիքի առողջությունը պաշտպանելու համար: Սկսեք անցկացնել ռադոնի թեստ՝ ձեր տանը մակարդակները որոշելու համար:

Եթե ​​արդյունքները ցույց են տալիս ռադոնի մակարդակի բարձրացում, մտածեք դրա տեղադրման մասին՝ կոնցենտրացիաները ավելի անվտանգ մակարդակի իջեցնելու համար:

Կանոնավոր թեստավորումը կարևոր է ապահովելու համար, որ ձեր տունն ապահով մնա ռադոնի ազդեցությունից: EPA-ն խորհուրդ է տալիս փորձարկել երկու տարին մեկ անգամ, նույնիսկ եթե դուք ունեք մեղմացման համակարգ, ապահովելու համար, որ համակարգը շարունակի արդյունավետ գործել:

Արդյո՞ք ռադոնի մեղմացման համակարգերը աղմկոտ են:

Ռադոնի մեղմացման համակարգերը, որոնք օգտագործում են օդափոխիչ՝ տան տակից ռադոն գազ արտանետելու համար, կարող են որոշակի աղմուկ առաջացնել: Այնուամենայնիվ, աղմուկի մակարդակը ընդհանուր առմամբ նվազագույն է և նման է հանգիստ լոգարանի օդափոխիչին:

Ապահովելով տեղադրումը և օգտագործելով բարձրորակ օդափոխիչներ, աղմուկը կարող է նվազագույնի հասցնել: Բացի այդ, հնարավոր է նաև համակարգը տեղադրել այնպիսի տեղում, որտեղ առաջացած աղմուկը դառնում է ավելի քիչ նկատելի:

Արժե՞ն արդյոք ռադոնի մեղմացման համակարգերը:

Անշուշտ։ Ռադոնը գազի մի տեսակ է, որը տեղի է ունենում բնական ճանապարհով և պարունակում է ռադիոակտիվություն: Այն ունի նկուղային և ստորին հատվածների տներում կառուցվելու միտում։ Եթե ​​ինչ-որ մեկը որոշակի ժամանակահատված ենթարկվում է ռադոնի մակարդակի, դա կարող է դառնալ թոքերի քաղցկեղի երկրորդ ամենատարածված պատճառը ծխելուց հետո:

Այն դեպքում, երբ ռադոնի թեստը ցույց է տալիս մակարդակները, տանը խելամիտ կլինի ներդրումներ կատարել մեղմացման համակարգում, քանի որ այն օգնում է նվազեցնել ռադոնի հետ կապված առողջական խնդիրների հետ կապված ռիսկը: Նման համակարգի տեղադրման արժեքը սովորաբար նվազագույն է, երբ համեմատվում է առողջության առավելությունների և նրա առաջարկած մտքի խաղաղության հետ:

Ռադոնի մեղմացումը կարո՞ղ է հիմքի հետ կապված խնդիրներ առաջացնել:

Եթե ​​որակավորված մասնագետը ճիշտ է տեղադրում ռադոնի մեղմացման համակարգերը, դրանք հիմքի վրա որևէ խնդիր չպետք է առաջացնեն: Այս համակարգերը գործում են՝ նվազեցնելով ճնշման տարբերությունը տան ներսի և հողի միջև՝ կանխելով ռադոնի ներթափանցումը:

Այնուամենայնիվ, եթե կա տեղադրում կամ հորատում, հնարավոր է խնդիրներ առաջանան: Շատ կարևոր է վարձել փորձառու կապալառու՝ երաշխավորելու, որ համակարգը տեղադրվի պատշաճ և անվտանգ՝ առանց հիմքերի ամբողջականությունը խախտելու:

Եզրափակում

Ի վերջո, ռադոնի մեղմացման համակարգով տուն գնելու որոշումը կախված է ձեր անձնական նախասիրություններից, ռիսկի հանդուրժողականությունից և տան հատուկ հանգամանքներից:

Կշռելով առավելություններն ու թերությունները, կատարելով մանրակրկիտ հետազոտություն և հաշվի առնելով ձեր տարբերակները, դուք կարող եք տեղեկացված որոշում կայացնել, որը լավագույնս համապատասխանում է ձեր կարիքներին և ապահովում է ձեր և ձեր ընտանիքի անվտանգությունն ու բարեկեցությունը:

Դուք կարող եք նաեւ սիրում

• Դարձրեք ձեր տունը գեղեցիկ տեսք ձմռանը ձյան լակի միջոցով… Խնդրում եմ սեղմել կարդալու համար։
• Խելացի տան տեխնոլոգիայի ռիսկերը… Խնդրում եմ սեղմել կարդալու համար։

FAQ