Airbnb kærir New York borg vegna takmarkana á skammtímaleigu

Airbnb hefur höfðað mál gegn New York borg og mótmælt takmarkandi reglugerðum sem settar eru á skammtímaleigu í Airbnb New York. Fyrirtækið heldur því fram að þessar reglur hafi mikil áhrif á framboð á skammtímaleigu. Og hefur gripið til lagalegra aðgerða til að taka á málinu.

Mál gegn Airbnb New York

Til að bregðast við reglugerð sem setur handahófskenndar takmarkanir á skammtímaleigu, hefur fyrirtækið höfðað mál gegn New York borg. Reglugerðin, sem á að framfylgja í næsta mánuði, myndi krefjast þess að eigendur skrái eignir sínar, upplýsi um íbúa.

Og fara að skipulags- og viðhaldsreglum. Airbnb heldur því fram að þessar takmarkanir séu öfgakenndar og þrúgandi og séu verulega hindrun fyrir skammtímaleigu í Airbnb New York.

Airbnb heldur því fram að skráningarkerfið sem er fellt inn í reglugerðina virðist hannað til að keyra skammtímaleiguviðskipti út úr New York borg.

Fyrirtækið heldur því fram að sanngjarnir kostir ekki teknir til skoðunar af skrifstofu sérstakrar framkvæmdastjóra. Að yfirgefa Airbnb án annarra kosta völ en að grípa til málaferla.

Málið miðar að því að mótmæla takmörkunum og vernda hagsmuni gestgjafa Airbnb í New York.

Talsmaður Eric Adams borgarstjóra hefur lýst því yfir að borgin muni endurskoða kæruna. Borgaryfirvöld fullyrða að reglur um skammtímaleigu hafi verið settar í mörg ár. Og skráningarlögin 2022 samþykkt með viðeigandi hætti af borgarstjórn.

Þessi málsókn er ekki fyrsta lagalega baráttan milli fyrirtækisins og New York borgar. Þar sem fyrirtækið kærði ríkið áður árið 2016 vegna banns við að auglýsa skammtímaleigu.

Áhrif staðbundinna reglugerða New York City

Takmarkandi reglur New York borgar um skammtímaleigu endurspegla víðtækari þróun staðbundinna samfélaga sem leitast við að setja reglur um slíka gistingu. Þó að takast á við áhyggjur af framboði húsnæðis, lífvænleika samfélagsins og öryggi.

Áhrif skammtímaleigu á húsnæði á viðráðanlegu verði og hverfisþróun hafa verið umræðuefni um allan heim.

Flórens á Ítalíu innleiddi nýlega bann við nýjum orlofshúsum í sögulegum miðbæ sínum. Einnig að undirstrika áframhaldandi umræður um skammtímaleigureglur.

Málið sem Airbnb höfðaði gegn New York borg undirstrikar andstöðu fyrirtækisins við takmarkandi reglur um skammtímaleigu á Airbnb New York.

Eftir því sem lagaleg barátta þróast mun niðurstaðan einnig hafa veruleg áhrif á skammtímaleigumarkaðinn. Og einnig jafnvægið á milli ferðaþjónustu, framboðs húsnæðis og samfélagsáhyggju.

Deilan milli Airbnb og New York borgar er dæmi um áframhaldandi áskoranir sem borgir um allan heim standa frammi fyrir við að stjórna áhrifum skammtímaleigu á samfélög sín.