トロントの固定資産税の調査
すべての住宅所有者は固定資産税を理解する必要があります。 この税はトロントの歳入に大きく貢献しており、さまざまな公共サービスの支払いに使用されています。 この投稿では、次の詳細なガイドを提供します トロントの固定資産税の調べ方 そして、それがどのように計算され、支払われるかを理解するのに役立ちます。
目次
固定資産税とは何ですか？
固定資産税は、所有者が支払わなければならない財産に対して課せられる税です。 この金額は地方自治体によって設定され、通常は不動産の価値に応じて異なります。
また、固定資産税は学校、道路、インフラなどの公共サービスの支払いにも使われます。
固定資産税の重要性
トロントの固定資産税の調べ方 単に支払わなければならない請求書ではありません。 それはあなたの近隣地域の円滑な運営に重要な貢献をします。
固定資産税の収入は、公教育、法執行、防火、道路修繕、公園、レクリエーション施設などの重要なサービスに資金を提供するために活用されます。
固定資産税がなければ、これらのサービスには資金が不足してしまいます。 また、地域社会の生活の質の低下にもつながります。
トロントの固定資産税
固定資産税はトロント市の重要な収入源です。 トロントで支払う固定資産税の額は、固定資産の評価額と市の税率によって決まります。 トロントの固定資産税の税率は、カナダの他の都市に比べて控えめです。
トロントの固定資産税制度
トロントの固定資産税制度は公平かつ平等であることを目指しています。 あなたが支払う金額はあなたの財産の価値に比例します。
これは、より価値の高い住宅を所有する住宅所有者はより多くの固定資産税を支払う一方、より価値の低い不動産を所有する住宅所有者はより少ない固定資産税を支払うことを意味します。 この方法により、誰もが公共サービスの資金に公平な金額を寄付することが保証されます。
トロントの固定資産税の計算方法
トロントの資産価値は市財産評価公社 (MPAC) によって評価されます。 その後、市が設定した固定資産税率が評価額に適用され、固定資産税の額が決定されます。 税率は不動産の種類（住宅、商業地など）によって異なります。
MPACの役割
MPAC は、オンタリオ州のすべての自治体によって支援されている自主的な非営利企業です。 オンタリオ州のすべての不動産の価値を決定するのは彼らの責任です。
これは、近隣の不動産販売状況や、不動産の物理的側面や特徴を分析することで実現されます。 MPAC が提供する評価額は、市があなたの計算に使用します。 トロントの固定資産税の調べ方.
税率の設定
トロント市議会は、年次予算プロセスの一環として固定資産税の税率を決定します。 料金は市の予算を賄うために必要な収入によって決まります。
住宅用、商業用、工業用など、不動産の種類ごとに異なる税率が定められています。
トロントの固定資産税を調べる方法
実行する トロントの固定資産税の調べ方 は簡単です。 この目的のために、トロント市はオンライン サービスを提供しています。
固定資産税検索ツールを使用すると、アカウントの詳細を調べたり、郵送先住所を変更したりすることができます。 このアプリケーションは、計画と予算に役立つ迅速な住宅税の見積もりも提供します。
固定資産税検索ツールの使用
トロントの固定資産税の調べ方 ツールは使いやすいです。 住所またはロール番号を入力するだけで、ツールが固定資産税情報を返します。 不動産の評価額、適用された税率、および支払うべき固定資産税の総額が表示されます。
このアプリケーションは、固定資産税の詳細を迅速かつ簡単に確認できるため、住宅所有者にとって素晴らしいリソースです。
固定資産税請求書を理解する
トロントでは、固定資産税の請求書にはいくつかの要素が含まれています。 不動産の評価額、税率、関連するリベートや手数料が重要な要素となります。 正確な金額を支払うためには、各コンポーネントを理解することが重要です。
固定資産税の内訳
固定資産税の計算書は一見複雑に見えるかもしれませんが、多くの構成要素を理解すればかなりシンプルになります。 最初の要素は、MPAC によって確立された不動産の評価額です。 これが固定資産税の計算対象となる金額です。
税率は次のセクションです。 これは市議会が決定し、不動産の評価額に適用される率です。 税率は所有する不動産の種類によって異なります。
最後に、適切なリベートまたは料金が請求書に含まれる場合があります。 たとえば、固定資産税還付プログラムの対象となる場合、支払いにこれが反映されます。 同様に、あなたの財産に課される追加料金や課徴金はあなたのアカウントに反映されます。
トロントで固定資産税を支払う方法
お支払い方法はいくつかあります トロントの固定資産税の調べ方。 MyToronto Pay プラットフォームを通じてオンラインで支払うことも、郵送で支払うことも、指定された場所で直接支払うこともできます。 罰金を回避するには、固定資産税を期限内に支払うことが重要です。
オンライン決済
MyToronto Pay サイトは、トロントの固定資産税を支払う最も便利な方法です。 自宅にいながらにして、自分の都合のよいときにいつでも固定資産税を支払うことができます。 支払い漏れを防ぐために自動支払いを設定することもできます。
郵送および対面でのお支払い
必要に応じて、固定資産税を郵送または直接支払うこともできます。 郵送で支払う場合は、小切手または郵便為替を市の歳入局に提出するだけです。 市が指定する支払い場所で直接支払うことができます。
トロントの固定資産税軽減プログラム
適格な住宅所有者のために、トロント市は多くの固定資産税軽減プログラムを提供しています。 これらのプログラムは、発生する固定資産税の額を下げるのに役立ち、トロントで家を所有するのがより合理的になります。
| 演奏曲目 | Description |
| 固定資産税増税延期プログラム | このプログラムにより、低所得者や障害者は固定資産税の引き上げを延期できるようになります。 |
| 固定資産税増税解除制度 | このプログラムは、適格な低所得者や障害者に対する固定資産税の増税を中止します。 |
| 固定資産税、水および固形廃棄物救済プログラム | このプログラムは、適格な低所得者と障害者に、固定資産税、水道、固形廃棄物の費用を払い戻します。 |
| 遺産資産税還付プログラム | 適格な遺産の所有者は、このプログラムに基づいて税額控除を受ける資格があります。 |
| 空き商工税還付制度 | 適格な空き商業用および工業用不動産の所有者は、このプログラムに基づいて税額控除を受ける資格があります。 |
最終的な思考
固定資産税を理解し、管理することは、トロントで住宅を所有する上で重要な部分です。 市のオンライン ツールを使用して、 トロントの固定資産税の調べ方 これまでよりも簡単です。 常に情報を入手し、正しい金額を支払っていることを確認してください。
詳細については、トロント市の固定資産税のページをご覧ください。 ご質問がある場合は、市の歳入サービス、416-392-CITY (2489) または [メール保護].
トロントの固定資産税の調査に関する YouTube ビデオ
こんな商品もお勧めしています
イリノイ州の食料品税申告と今年XNUMX度目のガソリン税引き上げ
よくある質問
MPAC はオンタリオ州のすべての不動産の価値を評価します。 その評価額は固定資産税の計算に使用されます。
通常、固定資産税は中間支払いと最終請求の XNUMX 回に分けて支払われます。
固定資産税を滞納すると、罰金や利息が発生する可能性があります。 例外的な状況では、市は未払いの税金を取り戻すためにあなたの不動産を売却することがあります。
固定資産税検索ツールは、固定資産税の詳細を確認できるトロント市のオンライン アプリケーションです。
トロント市は、適格な住宅所有者向けに、固定資産税増額延期プログラム、固定資産税増額取り消しプログラム、固定資産税、水および固形廃棄物軽減プログラム、遺産資産税還付プログラム、空地商工業税還付プログラムなど、いくつかの固定資産税軽減プログラムを提供しています。
