ಕೆನಡಾ ವಿದೇಶಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮೇಲಿನ ನಿಷೇಧವನ್ನು 2027 ಕ್ಕೆ ವಿಸ್ತರಿಸಿದೆ
ಕೆನಡಾದ ಮನೆಗಳನ್ನು ಕೆನಡಾದ ಕೈಯಲ್ಲಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಒಂದು ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ, ಫೆಡರಲ್ ಸರ್ಕಾರವು 2027 ರವರೆಗೆ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳ ವಿದೇಶಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮೇಲಿನ ನಿಷೇಧದ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ಘೋಷಿಸಿದೆ. ಈ ನಿರ್ಧಾರವು ರಾಷ್ಟ್ರದ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಕೆನಡಾದ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಮನೆಗಳಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಬದ್ಧತೆಯನ್ನು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತದೆ. , ಸಾಗರೋತ್ತರ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಊಹಾತ್ಮಕ ಹೂಡಿಕೆಗಳ ಬದಲಿಗೆ.
ನಿಷೇಧವನ್ನು ಹತ್ತಿರದಿಂದ ನೋಡಿ
2022 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಿ, ವಿದೇಶಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮೇಲಿನ ನಿಷೇಧವು ಕೆನಡಾದಾದ್ಯಂತ ಗಗನಕ್ಕೇರುತ್ತಿರುವ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳಿಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಹಲವರು ನಂಬಿರುವ ಊಹಾತ್ಮಕ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವ ದಿಟ್ಟ ಹೆಜ್ಜೆಯಾಗಿದೆ.
ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳು, ನಿರಾಶ್ರಿತರ ಹಕ್ಕುದಾರರು ಮತ್ತು ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಕೆಲವು ವಿನಾಯಿತಿಗಳೊಂದಿಗೆ, ವಿದೇಶಿ ಪ್ರಜೆಗಳು ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಘಟಕಗಳನ್ನು ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಬಿಸಿಯಾದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ತಂಪಾಗಿಸಲು ಸರ್ಕಾರವು ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆನಡಿಯನ್ನರಿಗೆ ವಸತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟುಕುವಂತೆ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ವಿದೇಶಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮೇಲಿನ ಈ ನಿಷೇಧದ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿತ್ವವು ತಜ್ಞರ ನಡುವೆ ಚರ್ಚೆಯ ವಿಷಯವಾಗಿ ಉಳಿದಿದೆ. ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಸಣ್ಣ ಭಾಗಕ್ಕೆ ವಿದೇಶಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಖಾತೆಯೊಂದಿಗೆ, ಅಂತಹ ನಿಷೇಧದ ಪರಿಣಾಮವು ಗಣನೀಯಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಸಾಂಕೇತಿಕವಾಗಿರಬಹುದು.
ರಾಜಕೀಯ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಚರ್ಚೆ
ವಿದೇಶಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮೇಲಿನ ನಿಷೇಧದ ವಿಸ್ತರಣೆಯು ವಸತಿ ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಅದರ ನೈಜ ಪ್ರಭಾವದ ಬಗ್ಗೆ ಚರ್ಚೆಗಳನ್ನು ಹುಟ್ಟುಹಾಕಿದೆ. ವಸತಿ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿಗೆ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಪರಿಹಾರಕ್ಕಿಂತ ಈ ಕ್ರಮವು ರಾಜಕೀಯ ಹೇಳಿಕೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ವಿಮರ್ಶಕರು ವಾದಿಸುತ್ತಾರೆ. ವಸತಿ ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯು ನಿರ್ಣಾಯಕ ಹಂತವನ್ನು ತಲುಪುವುದರೊಂದಿಗೆ, ನವೀನ ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಪರಿಹಾರಗಳ ಅಗತ್ಯವು ಎಂದಿಗೂ ಹೆಚ್ಚು ತುರ್ತು ಆಗಿರಲಿಲ್ಲ.
ವಿವಾದದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಸರ್ಕಾರದ ನಿಲುವು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆ: ಕೆನಡಾದ ಮನೆಗಳು ಕೆನಡಾದ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಇರಬೇಕು. ರಾಷ್ಟ್ರವು ತೀವ್ರ ವಸತಿ ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನೊಂದಿಗೆ ಹೋರಾಡುತ್ತಿರುವಾಗ, ವಿಸ್ತೃತ ನಿಷೇಧವು ಪ್ರತಿ ಕೆನಡಾದವರಿಗೆ ಮನೆಗೆ ಕರೆ ಮಾಡಲು ಸ್ಥಳವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾದ ಹಲವು ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ.
ಈ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಚರ್ಚೆಯ ಮಧ್ಯೆ, ಒಂದು ವಿಷಯ ನಿಶ್ಚಿತವಾಗಿದೆ: ವಸತಿ ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಸಂಭಾಷಣೆ ಮತ್ತು ಕೆನಡಾದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ವಿದೇಶಿ ಹೂಡಿಕೆಯ ಪಾತ್ರವು ಮುಗಿದಿಲ್ಲ. ಕೆನಡಾ ತನ್ನ "ವಸತಿ ನರಕ" ವನ್ನು ನ್ಯಾವಿಗೇಟ್ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ ವಿದೇಶಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮೇಲಿನ ನಿಷೇಧದಂತಹ ಕ್ರಮಗಳ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿತ್ವವು ಪರಿಶೀಲನೆಯಲ್ಲಿ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ.
