Vai jums vajadzētu iegādāties māju ar radona mazināšanas sistēmu?

Mājokļa iegāde ir nozīmīgs lēmums, kas prasa rūpīgu izpēti un dažādu faktoru rūpīgu izvērtēšanu. Viens no šādiem faktoriem ir a klātbūtne radona mazināšanas sistēma mājā.

Šajā rakstā tiks apspriesti svarīgi radona gāzes aspekti, radona testēšana un mazināšanas sistēmas, kā arī plusi un mīnusi, iegādājoties māju ar radona mazināšanas sistēmu.

Līdz šī raksta beigām jūs būsiet labāk sagatavots, lai pieņemtu apzinātu lēmumu par to, vai iegādāties māju ar radona mazināšanas sistēmu.

Kas ir radona gāze?

Radons ir radioaktīva, bezkrāsaina, bez smaržas un garšas gāze, kas dabiski veidojas, sadaloties urānam augsnē, akmeņos un ūdenī. Tā ir smagākā cēlgāze un ir klasificēta kā A klases kancerogēna, kas nozīmē, ka ilgstoša augsta radona līmeņa iedarbība var izraisīt plaušu vēzi.

Faktiski radons ir otrais galvenais plaušu vēža cēlonis Amerikas Savienotajās Valstīs pēc smēķēšanas.

Radona gāze var iekļūt mājā caur pamatu plaisām, spraugām ap apkopes caurulēm un citām atverēm. Nokļūstot iekšā, radons var uzkrāties līdz bīstamam līmenim, radot būtisku apdraudējumu iemītnieku veselībai.

Radona testēšana

Radona pārbaude ir būtiska radona līmeņa noteikšanai jūsu mājās. Ir divi galvenie radona testu veidi: īstermiņa un ilgtermiņa. Īstermiņa testi var ilgt no 2 līdz 90 dienām, savukārt ilgtermiņa testi var ilgt vairāk nekā 90 dienas.

Ilgtermiņa testi nodrošina precīzāku radona līmeņa attēlojumu jūsu mājās, jo tie nosaka radona līmeņa svārstības visa gada garumā.

Radona testa komplekti ir pieejami iegādei tiešsaistē un vietējos datortehnikas veikalos. Varat arī nolīgt profesionālu radona testeri, lai veiktu pārbaudi jūsu vietā.

ASV Vides aizsardzības aģentūra (EPA) iesaka veikt pasākumus, lai samazinātu radona līmeni jūsu mājās, ja testa rezultāti uzrāda līmeni, kas ir 4 pikokuriji litrā (pCi/L) vai vairāk.

Radona mazināšanas sistēmas

Ja tiek konstatēts, ka radona līmenis mājā ir pārāk augsts, a radona mazināšanas sistēma var uzstādīt radona gāzes koncentrācijas samazināšanai. Ir vairāki radona mazināšanas sistēmu veidi, bet visizplatītākā ir aktīvā augsnes spiediena samazināšanas (ASD) sistēma.

Šī sistēma darbojas, radot vakuumu zem mājas pamatiem, kas neļauj radonam iekļūt mājā. Caur pamatiem tiek ievilkta caurule, radona gāzes izvadīšanai ārpusē tiek izmantots ventilators.

Radona mazināšanas sistēmas parasti ir efektīvas radona līmeņa pazemināšanā līdz drošai koncentrācijai. Tomēr ir svarīgi, lai sistēma būtu pareizi uzstādīta un uzturēta, lai nodrošinātu tās efektivitāti.

Mājas pirkšana ar radona mazināšanas sistēmu

Apsverot māju ar radona mazināšanas sistēmu, ir ļoti svarīgi savākt pēc iespējas vairāk informācijas par sistēmas uzstādīšanu, apkopi un efektivitāti.

Tas var ietvert dokumentācijas iegūšanu par sākotnējiem radona testa rezultātiem, mazināšanas sistēmas uzstādīšanu un jebkādu turpmāku testēšanu.

Šajā videoklipā mēs dziļi iedziļināsimies jūsu radona mazināšanas sistēmas izpratnē. Jūs uzzināsiet visu, kas jums jāzina par šo svarīgo sistēmu, kas palīdz aizsargāt jūsu māju no kaitīgās radona gāzes.

Youtube video par radona mazināšanas sistēmu

Faktori, kas jāņem vērā, pirms pērkat māju ar radona mazināšanas sistēmu

Pirms lēmuma pieņemšanas ir svarīgi izsvērt plusus un mīnusus, iegādājoties māju ar radona mazināšanas sistēmu. Šeit ir daži faktori, kas jāņem vērā:

Radona līmenis

Iegūstiet informāciju par radona līmeni mājā gan pirms, gan pēc mazināšanas sistēmas uzstādīšanas. Tas palīdzēs novērtēt sistēmas efektivitāti un noteikt, vai radona līmenis ir samazināts līdz drošam diapazonam.

Sistēmas uzstādīšana un apkope

Novērtējiet radona mazināšanas sistēmas uzstādīšanas kvalitāti un interesējieties par sistēmas apkopes vēsturi. Pareizi uzstādīta un labi uzturēta sistēma, visticamāk, būs efektīva radona līmeņa samazināšanā.

izmaksas

Apsveriet pastāvīgās izmaksas, kas saistītas ar radona mazināšanas sistēmas uzturēšanu, piemēram, ventilatora nomaiņu un periodisku testēšanu. Iekļaujiet šos izdevumus savā kopējā mājas budžetā.

Mājas vērtība

Izpētiet tā iespējamo ietekmi uz mājas vērtību. Dažos gadījumos sistēmas ieviešana var padarīt īpašumu pievilcīgāku potenciālajiem pircējiem, savukārt citos gadījumos to var uzskatīt par trūkumu.

Radona mazināšanas sistēmas priekšrocības

Mājas iegādei ar radona mazināšanas sistēmu ir vairākas priekšrocības:

Samazināti veselības riski

Pareizi funkcionējoša radona mazināšanas sistēma efektīvi samazina radona līmeni mājās, līdz minimumam samazinot plaušu vēža risku jums un jūsu ģimenei.

Paaugstināta Apziņa

Radona mazināšanas sistēmas klātbūtne atgādina par regulāras radona pārbaudes un apkopes nozīmi, nodrošinot, ka jūs joprojām aktīvi saglabājat drošu vidi.

Mierīgs prāts

Zinot, ka iepriekšējie māju īpašnieki rīkojās, lai risinātu radona problēmas, jūs varat pārliecināties par mājas vispārējo drošību un integritāti.

Radona mazināšanas sistēmas trūkumi

Mājas iegādei ar radona mazināšanas sistēmu ir arī daži iespējamie trūkumi:

Papildu izmaksas

Kā minēts iepriekš, radona mazināšanas sistēmas uzturēšana ir saistīta ar pastāvīgiem izdevumiem, piemēram, ventilatora nomaiņu un periodisku pārbaudi.

Stigma

Daži potenciālie pircēji var vilcināties iegādāties māju ar radona mazināšanas sistēmu, jo tas var norādīt uz problēmām. Tas var ietekmēt mājas tālākpārdošanas vērtību.

Neveiksmes iespēja

Neviena sistēma nav droša, un vienmēr pastāv risks, ka laika gaitā tā var neizdoties vai kļūt mazāk efektīva. Lai nodrošinātu sistēmas pareizu darbību, ir nepieciešama regulāra pārbaude un apkope.

Alternatīvas mājas iegādei ar radona mazināšanas sistēmu

Ja jūs neapmierina doma iegādāties māju ar radona mazināšanas sistēmu, ir jāņem vērā dažas alternatīvas:

Pērciet māju bez radona mazināšanas sistēmas

Meklējiet mājas, kurās ir pārbaudīts radons un kuru līmenis ir zemāks par EPA ieteikto darbības līmeni 4 pCi/L.

Pēc iegādes uzstādiet radona mazināšanas sistēmu

Ja atrodat māju ar paaugstinātu radona līmeni, bet bez mazināšanas sistēmas, varat vienoties ar pārdevēju par cenas pazemināšanu, lai segtu sistēmas uzstādīšanas izmaksas pēc pārdošanas.

Izveidojiet jaunu māju

Ja veidojat jaunu māju, varat to iekļaut radona izturīgas būvniecības metodes lai samazinātu radona infiltrācijas iespējamību.

Radona riska līmeņu izpratne

Lai pieņemtu pārdomātu lēmumu par mājas iegādi ar radona mazināšanas sistēmu, ir ļoti svarīgi izprast ar radona iedarbību saistītos riska līmeņus. EPA ir izveidojusi trīspakāpju sistēmu, lai palīdzētu māju īpašniekiem izprast iespējamo risku:

Zems risks

Radona līmenis zem 2 pCi/L tiek uzskatīts par zemu risku. Lai gan neviens radona līmenis nav pilnīgi drošs, līmenis šajā diapazonā parasti nerada nopietnas bažas.

Mērens risks

Radona līmenis no 2 pCi/L līdz 4 pCi/L ir mērens risks. EPA iesaka apsvērt radona samazināšanas pasākumus šajos līmeņos.

Augsta riska

Radona līmenis, kas ir 4 pCi/L vai lielāks, tiek uzskatīts par augstu riska pakāpi un attaisno tūlītēju rīcību, lai samazinātu radona koncentrāciju mājās.

Izpratne par riska līmeņiem, kas saistīti ar radona iedarbību, var palīdzēt jums pieņemt apzinātu lēmumu par to, vai iegādāties māju ar radona iedarbību.

Meklēju profesionālu padomu

Apsverot mājas iegādi ar radona mazināšanas sistēmu, ir svarīgi meklēt profesionālu padomu. Sertificēts radona speciālists var palīdzēt izprast sistēmas efektivitāti un to, vai tā ir pareizi uzstādīta un uzturēta.

Viņi var arī sniegt norādījumus par nepieciešamajiem sistēmas remontdarbiem vai jauninājumiem.

Pieņemot darbā radona speciālistu, meklējiet sertifikātus no tādām organizācijām kā Nacionālā radona kvalifikācijas programma (NRPP) vai Nacionālā radona drošības padome (NRSB).

Šie sertifikāti nodrošina, ka profesionālis ir zinošs un ir informēts par jaunākajiem nozares standartiem un praksi.

Radona izpaušana un darījumi ar nekustamo īpašumu

Dažos štatos pārdevējiem ir jāatklāj radona mazināšanas sistēmas klātbūtne un jāsniedz testu rezultāti potenciālajiem pircējiem.

Šī informācija parasti tiek iekļauta izpaušanas paziņojumā vai pirkuma līguma papildinājumā.

Ir svarīgi rūpīgi pārskatīt šo informāciju un apspriest visas bažas vai jautājumus ar savu nekustamā īpašuma aģentu vai advokātu.

Ja jūs pērkat māju valstī, kurā tas nav jāatklāj, joprojām ir laba ideja noskaidrot, vai ir radona mazināšanas sistēma, un pieprasīt testēšanas rezultātus.

Varat arī apsvērt iespēju pirkuma līgumā iekļaut radona neparedzētu gadījumu klauzulu, kas ļautu jums atkārtoti apspriest pārdošanas noteikumus vai atteikties no darījuma, ja mājas pārbaudes procesā tiek atklāts paaugstināts radona līmenis.

Radona problēmu risināšana jūsu pašreizējā mājā

Ja jums jau pieder māja un esat noraizējies par radona līmeni, ir svarīgi rīkoties, lai aizsargātu savas ģimenes veselību. Sāciet ar radona testu, lai noteiktu līmeni jūsu mājās.

Ja rezultāti liecina par paaugstinātu radona līmeni, apsveriet iespēju to uzstādīt, lai samazinātu koncentrāciju līdz drošākam līmenim.

Regulāras pārbaudes ir ļoti svarīgas, lai nodrošinātu, ka jūsu māja joprojām ir droša no radona iedarbības. EPA iesaka veikt testēšanu ik pēc diviem gadiem, pat ja jums ir mazināšanas sistēma, lai nodrošinātu, ka sistēma turpina darboties efektīvi.

Vai radona mazināšanas sistēmas ir trokšņainas?

Radona samazināšanas sistēmas, kas izmanto ventilatoru radona gāzes izvadīšanai no mājas, var radīt zināmu troksni. Tomēr trokšņa līmenis parasti ir minimāls un līdzīgs mierīga vannas istabas ventilatora līmenim.

Nodrošinot uzstādīšanu un izmantojot augstas kvalitātes ventilatorus, troksni var vēl vairāk samazināt. Turklāt ir iespējams arī novietot sistēmu vietā, kur radītais troksnis kļūst mazāk pamanāms.

Vai radona mazināšanas sistēmas ir tā vērtas?

Noteikti. Radons ir gāzes veids, kas rodas dabā un satur radioaktivitāti. Tam ir tendence veidoties mājās pagrabos un zemākās vietās. Ja kāds kādu laiku ir pakļauts radona līmenim, tas var kļūt par otro biežāko plaušu vēža cēloni pēc smēķēšanas.

Ja radona tests uzrāda līmeni, mājās būtu prātīgi ieguldīt mazināšanas sistēmā, jo tas palīdz samazināt ar radonu saistīto veselības problēmu risku. Šādas sistēmas uzstādīšanas izmaksas parasti ir minimālas, ja salīdzina ar tās sniegtajām priekšrocībām un sirdsmieru.

Vai radona mazināšana var izraisīt pamatu problēmas?

Ja kvalificēts speciālists pareizi uzstāda radona mazināšanas sistēmas, tām nevajadzētu radīt pamatu problēmas. Šīs sistēmas darbojas, samazinot spiediena starpību starp mājas iekšpusi un augsni, novēršot radona iekļūšanu.

Tomēr, ja notiek uzstādīšana vai urbšana, pastāv problēmas. Ir ļoti svarīgi nolīgt pieredzējušu darbuzņēmēju, lai garantētu, ka sistēma ir pareizi un droši uzstādīta, neapdraudot pamatu integritāti.

Secinājumi

Galu galā lēmums iegādāties māju ar radona mazināšanas sistēmu ir atkarīgs no jūsu personīgajām vēlmēm, riska tolerances un īpašajiem mājas apstākļiem.

Izsverot priekšrocības un trūkumus, veicot rūpīgu izpēti un apsverot savas iespējas, varat pieņemt apzinātu lēmumu, kas vislabāk atbilst jūsu vajadzībām un nodrošina jūsu un jūsu ģimenes drošību un labklājību.

Jums varētu arī interesēt

• Padariet savai mājai jauku izskatu ziemas laikā ar sniega aerosolu… Lūdzu klikšķis lasīšanai.
• Viedās mājas tehnoloģijas riski… Lūdzu klikšķis lasīšanai.

FAQ