Криза на комерцијални недвижности: ехо на ерата на „Subprime“?
на Криза на комерцијални недвижности станува се поголема грижа во финансискиот свет. Со порастот на неплаќањата и продажбата на големи деловни згради во поголемите градови, секторот на комерцијални недвижности е под лупа.
Над 250 милијарди долари заеми за комерцијални недвижности треба да се префрлат до крајот на годината, а овие заеми во вредност од 1.5 трилиони долари треба да се рефинансираат во следните три години. Комерцијалните недвижности се ситуација што инвеститорите треба внимателно да ја следат.
Домино-ефектот на кризата со комерцијални недвижности
на Криза на комерцијални недвижности предизвикува значителен пад на вредностите на повеќето деловни згради од пандемијата. Подемот на виртуелната работна сила, исто така, придонесе за овој пад.
Како што се повеќе и повеќе деловни згради и други комерцијални недвижности паѓаат во неплаќање, заемодавците ќе ги стават на продажба со значителни попусти, дополнително намалувајќи ги вредностите на имотот.
Кризата со комерцијални недвижности не влијае само на секторот на недвижности, туку и на финансиските институции кои му даваат заеми.
Како одговор на Комерцијалните недвижности, финансиските институции можеби ќе треба да ги зголемат своите кредитни резерви и да ги заострат своите кредитни критериуми. Ова може да доведе до „кредитна криза“ што може да претставува значителен спротивен ветер за економијата.
Кризата со комерцијални недвижности е ситуација која сè уште не е целосно проценета на пазарот и инвеститорите треба да бидат свесни за овој потенцијален ризик.
Вие исто така може како: Градење богатство - деловни идеи што можат да ве направат богат
Предвесник на идните финансиски предизвици?
Комерцијалните недвижности би можеле да имаат далекусежни ефекти. Тоа може да доведе до значителни загуби за банките и другите финансиски институции, а исто така може да влијае и на пошироката економија.
Инвеститорите треба внимателно да ги следат клучните сектори на пазарот, како што се големите REIT со голема изложеност на канцелариски имоти во големите градови и регионалните банки кои обезбедуваат значителен дел од заемите на индустријата за комерцијални недвижности.
на Криза на комерцијални недвижности може да биде знак за работите кои доаѓаат. Иако сè уште не е јасно дали комерцијалните недвижности се новата „субприми“, сегашната ситуација потсетува на проблемите на пазарот на субприми што почнаа да се појавуваат во 2006 и 2007 година.
Додека продолжуваме да ја следиме кризата со комерцијалните недвижности, од клучно значење е да се запамети дека дури и навидум изолираните финансиски прашања можат да имаат далекусежни ефекти врз пошироката економија.
Како што се движиме низ кризата со комерцијални недвижности, станува сè поважно да се разберат и да се решат предизвиците што ги носи оваа потенцијална финансиска замка.
