लामो समयको गिरावट पछि घरको मूल्यमा हल्का वृद्धि देखियो
घरको मूल्य घटेको एक वर्ष भन्दा बढि पछि, सम्पत्ति बजार अन्ततः एक कुना मोड्न सक्छ। राष्ट्रव्यापी नयाँ तथ्याङ्क अनुसार, घरको मूल्य अघिल्लो वर्षको तुलनामा फेब्रुअरीमा 1.2% बढ्यो - 12 महिना भन्दा बढीमा पहिलो वार्षिक वृद्धि।
यूकेभरि घरको औसत मूल्य हाल £260,420 मा उभिएको छ, यद्यपि तिनीहरू गर्मी 3 को शिखर भन्दा 2022% कम छन्। नेशनवाइडका प्रमुख अर्थशास्त्री रोबर्ट गार्डनरले टिप्पणी गरे कि "वर्षको पालोमा उधारो लागतमा आएको गिरावटले आवास बजारमा वृद्धि भएको देखिन्छ।"
यद्यपि, अझै पनि यस क्षेत्रमा अनिश्चितता ठूलो छ। निकट-अवधि सम्भावनाहरूलाई "अत्यधिक अनिश्चित" को रूपमा वर्णन गरिएको छ, बैंक अफ इङ्गल्याण्डको ब्याज दर निर्णयहरू एक प्रमुख कारकको साथ। यदि दरहरू बढ्दै जान्छ भने, यसले घरको मूल्यमा थप गिरावट ल्याउन सक्छ।
किफायती एक चुनौती रहन्छ
धेरै सम्भावित खरीददारहरूको लागि, विशेष गरी पहिलो पटक खरीददारहरू, किफायतीता अझै पनि आजको बजारमा ठूलो बाधा हो। घरको मूल्य र धितो दर दुबै एक वर्ष अघिको भन्दा बढी भएकोले, घरको स्वामित्वको सपना कसैको पहुँच बाहिर देखिन्छ। नयाँ कुलपतिले यस हप्ताको बजेटमा सम्बोधन गर्न सक्ने एउटा क्षेत्र भनेको सम्पत्तिको सीढीमा जान खोज्नेहरूको लागि समर्थन बढाउँदैछ। यद्यपि, सावधानीपूर्वक लागू नगरिएमा कुनै पनि हस्तक्षेपले घरको मूल्य बढाउने जोखिम पनि राख्छ।
घरको मूल्यमा यो फेब्रुअरी वृद्धि विसंगति हो वा दिगो रिकभरीको सुरुवात हो कि भनेर समयले मात्र बताउनेछ। आगामी महिनाहरूमा मुद्रास्फीति र ब्याज दरहरू जस्ता बृहत् आर्थिक कारकहरू कसरी विकसित हुन्छन् भन्नेमा धेरै कुरा निर्भर गर्दछ। अहिलेको लागि, दृष्टिकोण अनिश्चित रहन्छ।
