Airbnb राजस्व गिरावटले बजार क्र्यास चिन्ताहरू स्पार्क गर्दछ

मा उल्लेखनीय गिरावट Airbnb राजस्व प्लेटफर्ममा आफ्ना सम्पत्तिहरू सूचीबद्ध गरेका घरधनीहरूलाई बेच्न बाध्य पार्न सक्छ, सम्भावित रूपमा प्रभावित शहरहरूमा आवास बस्ट ट्रिगर गर्न सक्छ।

घर जग्गा सल्लाहकार निक गेर्लीले वर्षको अन्त्यमा Airbnb मालिकहरू द्वारा जबरजस्ती बिक्रीको लहरको सम्भावनालाई जोड दिन्छ, विशेष गरी राजस्व पतनबाट सबैभन्दा प्रभावित क्षेत्रहरूमा। Gerli सुझाव दिन्छ कि यो परिदृश्य 2008 मा अनुभव गरिएको आवास बजार चुनौतिहरु संग तुलना गर्न सकिन्छ।

विभिन्न शहरहरूमा उल्लेखनीय गिरावट आएको छ Airbnb राजस्व अघिल्लो वर्षको तुलनामा। सेभियरभिल (टेनेसी), सान एन्टोनियो (टेक्सास), न्यासभिल (टेनेसी), डेनभर (कोलोराडो), न्यु अर्लिन्स (लुइसियाना), र सिएटल (वाशिंगटन) जस्ता स्थानहरूले 35.2 देखि 47.6 प्रतिशतसम्म गिरावट अनुभव गरे।

यो डेटा, प्रति सूची तीन महिनाको औसत राजस्वको रूपमा गणना गरिएको, राजस्व गिरावटको गम्भीरतालाई थप हाइलाइट गर्दछ।

Gerli ले व्यापक अमेरिकी आवास बजारमा Airbnb को सम्भावित मृत्युको सम्भावित प्रभावलाई हाइलाइट गर्दछ। उसले Airbnb र VRBO भाडाको विशाल संख्यामा जोड दिन्छ। बिक्रीको लागि सूचीबद्ध 570,000 घरहरूको तुलनामा एक मिलियन अनुमानित।

Airbnb भाडाको महत्वपूर्ण आपूर्ति र राजस्वमा तीव्र गिरावटको परिणामले घरको मूल्यमा गिरावट आउन सक्छ यदि संघर्षरत Airbnb मालिकहरूले बेच्न रोज्छन्।

Newbie र अनुभवी Airbnb मालिकहरूको लागि Airbnb राजस्व चुनौतीहरू

गेर्लीले नोट गरे कि नयाँ Airbnb मालिकहरू जसले पछिल्लो एक देखि दुई वर्ष भित्र धितो राखेर सम्पत्तिहरू खरिद गरेका छन्, आर्थिक कठिनाइहरूको सामना गर्न सक्छन्। यी मालिकहरूले उच्च मूल्यमा किनेका छन् र उच्च मासिक भुक्तानीहरू छन्, त्रुटिको लागि थोरै ठाउँ छोडेर।

तिनीहरू 2023 पछि ट्राभल सिजन समाप्त भएपछि बेच्ने पहिलो मध्ये हुन सक्छन्। यसको विपरित, अधिक अनुभवी Airbnb मालिकहरू जसले कम मोर्टगेज दरहरूमा आफ्नो सम्पत्तिहरू खरिद गरेका छन्, तिनीहरूको बावजुद बेच्न धेरै अनिच्छुक हुन सक्छन्। Airbnb राजस्व नाफा घाटा।

जबकि एक Airbnb दुर्घटना पोस्ट-महामारी यात्रा माग मा सुस्तता र Airbnb आपूर्ति मा वृद्धि को कारण अपेक्षित छ। यसले अन्ततः घर जग्गा बजारलाई सन्तुलनमा ल्याउन सक्छ।

बिक्री वा भाडामा उपलब्ध घरहरूको वृद्धिले मूल्य र भाडा घटाउन सक्छ। आकांक्षी घर खरीददारहरूलाई पुन: प्रवेश गर्नको लागि पहिले बजारबाट बाहिर निस्किएको सक्षम पार्दै। सूचीमा भएको कमीले पनि स्थिरता दिनेछ Airbnb राजस्व र भविष्यमा इच्छुक Airbnb लगानीकर्ताहरूको लागि नयाँ अवसरहरू सिर्जना गर्नुहोस्।

Airbnb बुकिङहरू कम छन्?

पछिल्लो समय Airbnb मा बुकिङको संख्यामा भिन्नता आएको छ। अर्थतन्त्रमा परिवर्तन हुने ट्राभल ढाँचा र स्थानीय नियमहरू जस्ता विभिन्न कारकहरूले यी तथ्याङ्कहरूमा प्रभाव पार्छन्। कतिपय क्षेत्रहरूमा बुकिङमा वृद्धि भएको देख्दा अरूले घटेको देख्छन्।

महामारीले सुरुमा कमी ल्यायो। विश्वव्यापी रूपमा रिकभरी असमान भएको छ। यी उतार-चढ़ावहरूको बीचमा यसको लचिलोपन कायम राख्नका लागि आवास र अनुभवहरूको दायरा प्रदान गर्ने Airbnbs क्षमता महत्त्वपूर्ण छ।

Airbnb र VRBO एउटै हो?

Airbnb र VRBO (मालिकद्वारा छुट्टी भाडा) दुई खेलाडीहरू हुन्, छुट्टी भाडा उद्योगमा। तिनीहरूमा छुट्टै भिन्नताहरू छन्। 2008 मा स्थापना भएको Airbnb ले साझा ठाउँहरू पनि समावेश गर्ने ठाउँहरूको चयन प्रदान गर्दछ जसले मानिसहरूको दायरालाई आकर्षक बनाउँछ।

हातमा VRBO 1995 देखि लगभग छ। विशेष गरी परिवार र ठूला समूहहरू जसले निजी ठाउँहरू मन पराउँछन्, सम्पूर्ण घर भाडामा खानपानमा विशेष रूपमा विशेषज्ञता दिन्छ। दुबै प्लेटफर्मले सुविधाहरू प्रदान गर्दछ। पूरा, विभिन्न ग्राहक आधारहरूमा।