Northbridge vloži 18 milijonov dolarjev v industrijski kompleks Deerfield Beach za gospodarsko rast
Investicijska družba NorthBridge Partners je nedavno kupila industrijski kompleks s tremi zgradbami v Deerfield Beachu za 18.1 milijona dolarjev. Powerline Commerce Park, ki se nahaja na 1250 South Powerline Road, se razteza čez 4.5 hektarjev in ponuja 72,919 kvadratnih metrov industrijskega prostora. Park, zgrajen leta 1989, je kupila podružnica Northbridgea Wakefielda v Massachusettsu po ceni 248 USD na kvadratni čevelj.
Transakcijo sta omogočila Mike Davis in Dominic Montazemi iz Cushman & Wakefield, ki zastopata tako kupca kot prodajalca – podružnico Bristol Group s sedežem v San Franciscu. Bristol je nepremičnino prvotno kupil leta 2013 za 3.9 milijona dolarjev, preden jo je prodal NorthBridgeu.
Velike naložbe
Podjetje NorthBridge, ki ga vodita poslovodna partnerja Greg Lauze in Dean Atkins, je specializirano za pridobivanje industrijskih in logističnih nepremičnin zunaj trga po ZDA. Podjetje je pred kratkim zbralo 950 milijonov dolarjev s podjetjem Park Madison Partners s sedežem v New Yorku, namenjeno malim do srednje velikim skladiščnim zgradbam.
Severovzhodni industrijski podmarket Broward, ki vključuje Deerfield Beach, se ponaša z najnižjo stopnjo prostih delovnih mest in povprečno zahtevano najemnino v okrožju Broward. Po poročilu družbe Colliers za prvo četrtletje je stopnja prostih delovnih mest v severovzhodnem Browardu znašala 4.4 odstotka, najemodajalci pa v povprečju zahtevajo 16.43 USD na kvadratni čevelj. Ta stopnja je bila najnižja v primerjavi z drugimi submarketi v okrožju Broward.
V južni Floridi so v zadnjem času v porastu posli z industrijskimi nepremičninami. Marca je Woodhill Real Estate s sedežem v New Yorku kupil šest skladišč v Hialeahu za 26 milijonov dolarjev, medtem ko sta vodilna podjetja za oblačila tie-dye Mordechai in Shlomo Hasson kupila skladišče Coral Springs za 12.5 milijona dolarjev. Te transakcije kažejo na naraščajoče povpraševanje in naložbene priložnosti v regiji.
Pritok naložb v industrijski kompleks Deerfield Beach s strani NorthBridge Partners pomeni pozitivne obete za gospodarsko rast na tem območju. S poudarkom na industrijskih in logističnih nepremičninah prevzem podjetja NorthBridge poudarja potencial za ustvarjanje delovnih mest in gospodarski razvoj v Deerfield Beachu in okoliških območjih.
