Blackstone največ stavi na večdružinski sektor z nakupom skupnosti AIR v vrednosti 10 milijard dolarjev
V svojem največjem prevzemu v sektorju večstanovanjskih nepremičnin se je Blackstone dogovoril za nakup družbe AIR Communities za približno 10 milijard dolarjev. Posel v celoti v gotovini predstavlja Blackstoneovo največje izkazovanje zaupanja doslej v industriji najemnih stanovanj. AIR Communities ima v lasti obalne večstanovanjske nepremičnine na večjih ameriških trgih, kot so Boston, Los Angeles in Miami. To bo zdaj nadzoroval industrijski težkokategornik Blackstone.
Cena 39.12 USD na delnico, s katero se je Blackstone strinjal, da bo plačal delničarjem družbe AIR Communities, predstavlja 25-odstotno premijo nad ceno delnic družbe AIR prejšnji petek. Po zaključku transakcije, ki se pričakuje v naslednjem četrtletju, bo AIR zasebna družba Blackstone. Posel se financira prek Blackstoneovega 30 milijard dolarjev vrednega globalnega nepremičninskega sklada in vključuje prevzem obstoječega dolga družbe AIR.
Naložba v višini 400 milijonov dolarjev in vera v nadaljnjo moč
Skupaj s prevzemom se je Blackstone tudi zavezal, da bo vložil 400 milijonov dolarjev za izboljšanje obstoječega portfelja nepremičnin družbe AIR. To kaže na Blackstoneovo predanost povečanju vrednosti sredstev družbe AIR. Velika naložba odraža trdno prepričanje družbe Blackstone, da bo večstanovanjski sektor še naprej dobro deloval kljub naraščajočim obrestnim meram. Vodilni v panogi, kot je Blackstone, priznavajo, da se dvigi obrestnih mer morda končajo in je dostop do kapitala vse lažji.
S tem dogovorom AIR Communities, vrednim 10 milijard dolarjev, Blackstone dokazuje svojo večjo agresivnost na področju poslovnih nepremičnin. Predstavlja njihovo največjo predanost cvetočemu trgu večdružinskih stanovanj, sektorju, za katerega so zelo prepričani, da bo ostal trden. Le čas bo pokazal, ali se bo ta megaposel izkazal za modro dolgoročno igro elektrarne Blackstone.
