Канада продужава забрану страног власништва до 2027
У потезу који има за циљ да задржи канадске домове у рукама Канаде, савезна влада је најавила продужење забране страног власништва над стамбеном имовином до 2027. Ова одлука наглашава посвећеност осигуравању да стамбени фонд у земљи служи првенствено као домови за канадске породице , а не као шпекулативне инвестиције за купце из иностранства.
Ближи поглед на забрану
Првобитно покренута 2022. године, забрана страног власништва била је храбар корак ка решавању шпекулативне куповине за коју су многи веровали да доприноси наглом порасту цена станова широм Канаде.
Забраном страним држављанима и привредним субјектима да купују стамбене објекте, са одређеним изузецима за међународне студенте, избеглице и привремене раднике, влада је имала за циљ да охлади узаврело тржиште.
Међутим, делотворност ове забране страног власништва у томе да се становање учини приступачнијим за Канађане остаје тема дебате међу стручњацима. С обзиром да страно власништво чини релативно мали део стамбеног тржишта, утицај такве забране могао би бити више симболичан него значајан.
Политичка и економска дебата
Продужење забране страног власништва изазвало је расправе о њеном стварном утицају на приступачност становања. Критичари тврде да је та мера више политичка изјава него практично решење стамбене кризе. Пошто је приступачност станова достигла критичну тачку, потреба за иновативним и ефикасним решењима никада није била хитнија.
Упркос контроверзи, став владе је јасан: канадски домови треба да буду за становнике Канаде. Док се нација бори са озбиљном кризом приступачности стамбеног простора, продужена забрана представља један од многих корака који се предузимају како би се осигурало да сваки Канађанин има где да зове дом.
Усред ове текуће дебате, једно је сигурно: разговор о приступачности станова и улози страних инвестиција на канадском тржишту некретнина далеко је од краја. Док Канада наставља да се креће кроз свој „стамбени пакао“, ефикасност мера попут забране страног власништва остаће под лупом.
