Huspriserna ser en liten ökning efter långvarig nedgång
Efter över ett år med fallande huspriser kan fastighetsmarknaden äntligen vända ett hörn. Enligt nya uppgifter från Nationwide ökade huspriserna med 1.2 % i februari jämfört med föregående år – den första årliga ökningen på mer än 12 månader.
De genomsnittliga huspriserna över hela Storbritannien ligger för närvarande på 260,420 3 pund, även om de fortfarande är 2022 % lägre än sommarens XNUMX topp. Robert Gardner, chefsekonom på Nationwide kommenterade att "nedgången i lånekostnader runt årsskiftet verkar ha lett till en uppgång på bostadsmarknaden."
Osäkerheten är dock fortfarande stor över branschen. Utsikterna på kort sikt beskrivs som "mycket osäkra", med räntebeslut från Bank of England en viktig faktor. Om räntorna fortsätter att stiga kan det sätta ytterligare press nedåt på huspriserna.
Prisvärdhet är fortfarande en utmaning
För många potentiella köpare, särskilt förstagångsköpare, är överkomlighet fortfarande ett stort hinder på dagens marknad. Med både huspriser och bolåneräntor högre än för ett år sedan verkar drömmen om bostadsägande vara utom räckhåll för vissa. Ett område som den nya kanslern kan tänkas ta upp i veckans budget är att öka stödet för dem som vill komma upp på fastighetsstegen. Men eventuella ingrepp riskerar också att blåsa upp bostadspriserna ytterligare om de inte genomförs noggrant.
Bara tiden kommer att utvisa om den här ökningen av huspriserna i februari är en anomali eller början på en ihållande återhämtning. Mycket beror på hur makroekonomiska faktorer som inflation och räntor utvecklas under de kommande månaderna. För närvarande är utsikterna fortfarande osäkra.
