Dapat Ka Bang Maghintay Hanggang Tag-init? Ang Epekto Ng Paparating na Realtor Settlement
Ang National Association of Realtors kamakailan ay umabot sa isang $418 milyon na Realtor settlement na maaaring magkabisa noong Hulyo at kapansin-pansing magbago kung paano nagbabayad ng mga komisyon ang mga nagbebenta ng bahay. Sa pamamagitan ng pagbaba ng matagal nang 6% na karaniwang komisyon, ang settlement ay naglalayong bigyan ang mga nagbebenta ng higit na pagkilos upang makipag-ayos ng mas mababang mga bayarin. Ngunit sa malaking ipon na posibleng nasa linya, marami ang nag-iisip kung mas mabuting maghintay hanggang matapos ang mga pagbabago upang mailista ang kanilang tahanan.
Ang rieltor na si Bob Johnson, isang 20-taong beterano sa industriya, ay nagsabi na ang desisyon sa timing ay nakasalalay sa natatanging sitwasyon ng bawat nagbebenta. "Para sa ilan, ang paghihintay ay maaaring mangahulugan ng libu-libo pa sa kanilang bulsa. Ngunit mayroon ding panganib na kaakibat ng paghihintay, tulad ng pagkawala sa panahon ng pagbili ng bahay sa mainit na tagsibol.” Kabilang sa iba pang mga salik na dapat isaalang-alang ang paglipat ng timeline ng isang tao at ang lokal na merkado ng pabahay. Pinapayuhan ni Rieltor Johnson na timbangin ang mahahalagang salik na ito bago gumawa ng gayong epektong pagpili.
Isang Bagong Detalye ng Ulat
Ang isang kamakailang pagsusuri ay natagpuan na halos kalahati ng mga nagbebenta ng bahay ay maaaring makatipid ng higit sa $2,000 kung sila ay nakalista pagkatapos magkabisa ang Realtor settlement. Habang ang tagsibol ay nananatiling isang sikat na oras ng pagbili ng bahay, ang hindi alam na mga epekto ng mga pagbabago ay nag-iiwan ng kawalan ng katiyakan. Sinabi ng Realtor Johnson na "Palagi kong sinasabi sa mga nagbebenta na gawin ang pinakamahusay na pagpipilian para sa kanilang pamilya. Ang trabaho ko ay ibigay sa kanila ang lahat ng katotohanan para gawin iyon.” Sa maraming gumagalaw na bahagi sa paglalaro, ang desisyon ay nangangailangan ng maingat na pagsasaalang-alang sa parehong pinansyal at praktikal na implikasyon.
Sa huli, maaaring walang one-size-fits-all na sagot. Ngunit para sa mga handang maghintay ng ilang buwan, ang mga matitipid mula sa pag-aayos ng Realtor ay maaaring magbigay ng magandang windfall. Habang papalapit ang deadline ng Hulyo, patuloy na susuriin ng mga eksperto ang epekto ng settlement at tutulong sa paggabay sa mga may-ari ng bahay patungo sa opsyong pinakaangkop sa kanilang natatanging layunin at timeline sa pagbebenta ng bahay.
