Dapat Ka Bang Bumili ng Bahay na may Radon Mitigation System?

Ang pagbili ng bahay ay isang makabuluhang desisyon na nangangailangan ng masusing pagsasaliksik at maingat na pagsasaalang-alang sa iba't ibang salik. Ang isa sa mga kadahilanan ay ang pagkakaroon ng a sistema ng pagpapagaan ng radon sa bahay.

Tatalakayin ng artikulong ito ang mahahalagang aspeto ng radon gas, radon testing, at mitigation system, pati na rin ang mga kalamangan at kahinaan ng pagbili ng bahay na may radon mitigation system na nakalagay.

Sa pagtatapos ng artikulong ito, mas magiging handa ka upang makagawa ng isang matalinong desisyon tungkol sa kung bibili o hindi ng isang bahay na may radon mitigation system.

Ano ang Radon Gas?

Ang Radon ay isang radioactive, walang kulay, walang amoy, at walang lasa na gas na natural na nabubuo kapag nasira ang uranium sa lupa, bato, at tubig. Ito ang pinakamabigat na noble gas at inuri bilang isang Class A carcinogen, ibig sabihin na ang matagal na pagkakalantad sa mataas na antas ng radon ay maaaring humantong sa kanser sa baga.

Sa katunayan, ang radon ang pangalawang nangungunang sanhi ng kanser sa baga sa Estados Unidos, pagkatapos ng paninigarilyo.

Ang radon gas ay maaaring pumasok sa isang bahay sa pamamagitan ng mga bitak sa pundasyon, mga puwang sa paligid ng mga service pipe, at iba pang mga bakanteng. Sa sandaling nasa loob, ang radon ay maaaring maipon sa mga mapanganib na antas, na naglalagay ng malaking panganib sa kalusugan sa mga nakatira.

Pagsubok sa Radon

Pagsubok ng radon ay mahalaga para sa pagtukoy ng mga antas ng radon sa iyong tahanan. Mayroong dalawang pangunahing uri ng mga pagsusuri sa radon: panandalian at pangmatagalan. Ang mga panandaliang pagsusulit ay tumatagal sa pagitan ng 2 hanggang 90 araw upang makumpleto, habang ang mga pangmatagalang pagsusulit ay maaaring tumagal ng higit sa 90 araw.

Ang mga pangmatagalang pagsusuri ay nagbibigay ng mas tumpak na representasyon ng mga antas ng radon sa iyong tahanan habang isinasaalang-alang nila ang mga pagbabago sa mga antas ng radon sa buong taon.

Ang mga radon test kit ay magagamit para sa pagbili online at sa mga lokal na tindahan ng hardware. Maaari ka ring umarkila ng propesyonal na radon tester upang magsagawa ng pagsubok para sa iyo.

Inirerekomenda ng US Environmental Protection Agency (EPA) na kumilos ka upang bawasan ang mga antas ng radon sa iyong tahanan kung ang mga resulta ng pagsusuri ay nagpapakita ng mga antas sa o higit pa sa 4 na picocuries bawat litro (pCi/L).

Mga Sistema sa Pagbawas ng Radon

Kung ang mga antas ng radon sa isang tahanan ay makikitang masyadong mataas, a sistema ng pagpapagaan ng radon maaaring mai-install upang mabawasan ang konsentrasyon ng radon gas. Mayroong ilang mga uri ng radon mitigation system, ngunit ang pinakakaraniwan ay ang active soil depressurization (ASD) system.

Gumagana ang sistemang ito sa pamamagitan ng paglikha ng vacuum sa ilalim ng pundasyon ng bahay, na pumipigil sa radon na makapasok sa bahay. Ang isang tubo ay naka-install sa pamamagitan ng pundasyon, at isang fan ay ginagamit upang maubos ang radon gas sa labas.

Ang mga sistema ng pagpapagaan ng radon ay karaniwang epektibo sa pagbabawas ng mga antas ng radon sa mga ligtas na konsentrasyon. Gayunpaman, mahalaga na maayos na mai-install at mapanatili ang system upang matiyak ang pagiging epektibo nito.

Pagbili ng Bahay na may Radon Mitigation System

Kapag isinasaalang-alang ang isang bahay na may sistema ng pagpapagaan ng radon, napakahalagang mangalap ng maraming impormasyon hangga't maaari tungkol sa pag-install, pagpapanatili, at pagiging epektibo ng system.

Maaaring kabilang dito ang pagkuha ng dokumentasyon sa mga unang resulta ng pagsusuri sa radon, ang pag-install ng sistema ng pagpapagaan, at anumang follow-up na pagsubok.

Sa video na ito, susuriin namin nang malalim ang pag-unawa sa iyong radon mitigation system. Matututuhan mo ang lahat ng kailangan mong malaman tungkol sa mahalagang sistemang ito na tumutulong na panatilihing ligtas ang iyong tahanan mula sa mapaminsalang radon gas.

Youtube Video Tungkol sa Radon Mitigation System

Mga Salik na Dapat Isaalang-alang Bago Bumili ng Bahay na may Radon Mitigation System

Bago gumawa ng desisyon, mahalagang timbangin ang mga kalamangan at kahinaan ng pagbili ng bahay na may radon mitigation system. Narito ang ilang salik na dapat isaalang-alang:

Mga Antas ng Radon

Kumuha ng impormasyon sa mga antas ng radon sa bahay bago at pagkatapos ng pag-install ng sistema ng pagpapagaan. Makakatulong ito sa iyo na masuri ang pagiging epektibo ng system at matukoy kung ang mga antas ng radon ay nabawasan sa isang ligtas na hanay.

Pag-install at Pagpapanatili ng System

Suriin ang kalidad ng pag-install ng radon mitigation system at magtanong tungkol sa kasaysayan ng pagpapanatili ng system. Ang isang maayos na naka-install at well-maintained system ay mas malamang na maging epektibo sa pagbabawas ng mga antas ng radon.

Mga Gastos

Isaalang-alang ang patuloy na mga gastos na nauugnay sa pagpapanatili ng radon mitigation system, tulad ng pagpapalit ng fan at pana-panahong pagsubok. Isama ang mga gastos na ito sa iyong kabuuang badyet para sa bahay.

Halaga sa Bahay

Magsaliksik ng potensyal na epekto nito sa halaga ng tahanan. Sa ilang mga kaso, ang pagkakaroon ng isang sistema ay maaaring gawing mas kaakit-akit ang ari-arian sa mga potensyal na mamimili, habang sa iba, maaari itong makita bilang isang kakulangan.

Mga Benepisyo ng isang Radon Mitigation System

Mayroong ilang mga pakinabang sa pagbili ng isang bahay na may sistema ng pagpapagaan ng radon sa lugar:

Pinababang Panganib sa Kalusugan

Ang isang maayos na gumaganang sistema ng pagpapagaan ng radon ay epektibong binabawasan ang mga antas ng radon sa bahay, na pinapaliit ang panganib ng kanser sa baga para sa iyo at sa iyong pamilya.

Nadagdagang Awareness

Ang pagkakaroon ng radon mitigation system ay nagsisilbing paalala ng kahalagahan ng regular na pagsusuri at pagpapanatili ng radon, na tinitiyak na mananatili kang aktibo sa pagpapanatili ng ligtas na kapaligiran.

Kapayapaan ng isip

Ang pag-alam na ang mga nakaraang may-ari ng bahay ay kumilos upang tugunan ang mga isyu sa radon ay maaaring magbigay sa iyo ng tiwala sa pangkalahatang kaligtasan at integridad ng tahanan.

Mga Kakulangan ng isang Radon Mitigation System

Mayroon ding ilang potensyal na downsides sa pagbili ng bahay na may radon mitigation system:

Mga Karagdagang Gastos

Gaya ng nabanggit kanina, ang pagpapanatili ng sistema ng pagpapagaan ng radon ay nagsasangkot ng mga patuloy na gastos, tulad ng pagpapalit ng fan at pana-panahong pagsubok.

Stigma

Ang ilang mga potensyal na mamimili ay maaaring mag-alinlangan na bumili ng bahay na may radon mitigation system, dahil maaari itong magpahiwatig ng kasaysayan ng mga problema nito. Maaaring makaapekto ito sa halaga ng muling pagbibili ng bahay.

Potensyal Para sa Pagkabigo

Walang sistemang walang palya, at palaging may panganib na mabibigo ito o hindi gaanong epektibo sa paglipas ng panahon. Ang regular na pagsubok at pagpapanatili ay kinakailangan upang matiyak na ang sistema ay patuloy na gumagana ng maayos.

Mga Alternatibo sa Pagbili ng Bahay na may Radon Mitigation System

Kung hindi ka kumportable sa ideya ng pagbili ng bahay na may radon mitigation system, may ilang alternatibong dapat isaalang-alang:

Bumili ng Bahay na Walang Radon Mitigation System

Maghanap ng mga tahanan na nasubok para sa radon at may mga antas na mas mababa sa inirerekomendang antas ng pagkilos ng EPA na 4 pCi/L.

Mag-install ng Radon Mitigation System Pagkatapos Bumili

Kung makakita ka ng bahay na may mataas na antas ng radon ngunit walang sistema ng pagpapagaan, maaari kang makipag-ayos sa nagbebenta upang babaan ang presyo upang mabayaran ang gastos ng pag-install ng isang sistema pagkatapos ng pagbebenta.

Gumawa ng Bagong Tahanan

Kung ikaw ay nagtatayo ng isang bagong tahanan, maaari mong isama mga diskarte sa pagtatayo na lumalaban sa radon upang mabawasan ang potensyal para sa paglusot ng radon.

Pag-unawa sa Mga Antas ng Panganib sa Radon

Upang makagawa ng mahusay na kaalamang desisyon tungkol sa pagbili ng bahay na may sistema ng pagpapagaan ng radon, mahalagang maunawaan ang mga antas ng panganib na nauugnay sa pagkakalantad sa radon. Ang EPA ay nagtatag ng isang three-tiered system upang matulungan ang mga may-ari ng bahay na maunawaan ang potensyal na panganib:

Mababang Panganib

Ang mga antas ng radon sa ibaba 2 pCi/L ay itinuturing na mababang panganib. Bagama't walang antas ng radon ang ganap na ligtas, ang mga antas sa loob ng saklaw na ito ay karaniwang hindi isang dahilan para sa makabuluhang pag-aalala.

Katamtamang Panganib

Ang mga antas ng radon sa pagitan ng 2 pCi/L at 4 pCi/L ay kumakatawan sa isang katamtamang panganib. Inirerekomenda ng EPA na isaalang-alang ang mga hakbang sa pagbabawas ng radon sa mga antas na ito.

Mataas na Panganib

Ang mga antas ng radon sa o higit sa 4 pCi/L ay itinuturing na mataas ang panganib at ginagarantiyahan ang agarang pagkilos upang bawasan ang mga konsentrasyon ng radon sa tahanan.

Ang pag-unawa sa mga antas ng panganib na nauugnay sa pagkakalantad sa radon ay maaaring makatulong sa iyo na gumawa ng matalinong desisyon tungkol sa kung bibilhin o hindi ang isang bahay kasama nito.

Humingi ng Propesyonal na Payo

Mahalagang humingi ng propesyonal na payo kapag isinasaalang-alang ang pagbili ng bahay na may radon mitigation system. Ang isang sertipikadong propesyonal sa radon ay makakatulong sa iyo na maunawaan ang pagiging epektibo ng system at kung ito ay maayos na na-install at napanatili.

Maaari din silang magbigay ng gabay sa anumang kinakailangang pag-aayos o pag-upgrade sa system.

Kapag kumukuha ng propesyonal sa radon, maghanap ng mga sertipikasyon mula sa mga organisasyon tulad ng National Radon Proficiency Program (NRPP) o ng National Radon Safety Board (NRSB).

Tinitiyak ng mga sertipikasyong ito na ang propesyonal ay may kaalaman at napapanahon sa pinakabagong mga pamantayan at kasanayan sa industriya.

Pagbubunyag ng Radon at Mga Transaksyon sa Real Estate

Sa ilang mga estado, ang mga nagbebenta ay kinakailangang ibunyag ang pagkakaroon ng isang radon mitigation system at magbigay ng mga resulta ng pagsubok sa mga potensyal na mamimili.

Ang impormasyong ito ay karaniwang kasama sa isang pahayag ng paghahayag o addendum sa kasunduan sa pagbili.

Mahalagang suriing mabuti ang impormasyong ito at talakayin ang anumang alalahanin o tanong sa iyong ahente o abogado ng real estate.

Kung bibili ka ng bahay sa isang estado na hindi nangangailangan ng pagsisiwalat nito, magandang ideya pa rin na magtanong tungkol sa pagkakaroon ng radon mitigation system at humiling ng mga resulta ng pagsubok.

Maaari mo ring isaalang-alang ang pagsasama ng isang radon contingency clause sa iyong kasunduan sa pagbili, na magbibigay-daan sa iyong muling pag-usapan ang mga tuntunin ng pagbebenta o lumayo sa deal kung ang mga mataas na antas ng radon ay natuklasan sa panahon ng proseso ng inspeksyon sa bahay.

Pagtugon sa Mga Alalahanin sa Radon sa Iyong Kasalukuyang Tahanan

Kung nagmamay-ari ka na ng bahay at nag-aalala tungkol sa mga antas ng radon, mahalagang kumilos upang protektahan ang kalusugan ng iyong pamilya. Magsimula sa pamamagitan ng pagsasagawa ng radon test upang matukoy ang mga antas sa iyong tahanan.

Kung ang mga resulta ay nagpapahiwatig ng mataas na antas ng radon, isaalang-alang ang pag-install nito upang mabawasan ang mga konsentrasyon sa isang mas ligtas na antas.

Ang regular na pagsusuri ay mahalaga upang matiyak na ang iyong tahanan ay nananatiling ligtas mula sa pagkakalantad ng radon. Inirerekomenda ng EPA ang pagsubok tuwing dalawang taon, kahit na mayroon kang sistema ng pagpapagaan, upang matiyak na patuloy na gagana nang epektibo ang system.

Maingay ba ang Radon Mitigation Systems?

Ang mga sistema ng pagpapagaan ng radon, ang mga gumagamit ng fan para sa pagpapaalis ng radon gas mula sa, sa ilalim ng isang bahay ay maaaring makabuo ng ilang ingay. Gayunpaman, ang antas ng ingay sa pangkalahatan ay minimal at katulad, sa isang tahimik na fan ng banyo.

Sa pamamagitan ng pagtiyak sa pag-install at paggamit ng mataas na kalidad na mga fan, ang ingay ay mas mababawasan pa. Bukod pa rito, posible ring iposisyon ang system sa isang lugar kung saan ang anumang nabuong ingay ay hindi gaanong kapansin-pansin.

Sulit ba ang Radon Mitigation Systems?

tiyak. Ang radon ay isang uri ng gas na natural na nangyayari at naglalaman ng radyaktibidad. Ito ay may posibilidad na magtayo sa mga bahay sa mga basement at mas mababang lugar. Kung ang isang tao ay nalantad sa mga antas ng radon sa loob ng isang panahon, maaari itong maging pangalawang pinakakaraniwang sanhi ng kanser sa baga kasunod ng paninigarilyo.

Kung sakaling ang isang pagsusuri sa radon ay nagpapahiwatig ng mga antas, sa isang tahanan ay matalinong mamuhunan sa isang sistema ng pagpapagaan dahil nakakatulong ito na bawasan ang panganib na nauugnay sa mga problema sa kalusugan na nauugnay sa radon. Ang gastos sa pag-install, para sa naturang sistema ay karaniwang minimal kung ihahambing sa mga pakinabang sa kalusugan at kapayapaan ng isip na inaalok nito.

Maaari Bang Magdulot ng Mga Problema sa Foundation ang Radon Mitigation?

Kung ang isang kwalipikadong propesyonal ay nag-install ng tama ng mga sistema ng pagpapagaan ng radon, hindi sila dapat magdulot ng anumang mga problema sa pundasyon. Ang mga sistemang ito ay gumagana, sa pamamagitan ng pagbabawas ng pagkakaiba sa presyon, sa pagitan ng loob ng mga tahanan at ng lupa na pumipigil sa pagpasok ng radon.

Gayunpaman, kung mayroong pag-install o pagbabarena ay may posibilidad na makatagpo ng mga isyu. Napakahalagang umarkila ng isang may karanasang kontratista upang matiyak na ang sistema ay naka-install nang maayos at ligtas nang hindi nakompromiso ang integridad ng mga pundasyon.

Konklusyon

Sa huli, ang desisyon na bumili ng bahay na may radon mitigation system ay depende sa iyong mga personal na kagustuhan, risk tolerance, at ang mga partikular na kalagayan ng tahanan.

Sa pamamagitan ng pagtimbang sa mga benepisyo at kawalan, pagsasagawa ng masusing pagsasaliksik, at pagsasaalang-alang sa iyong mga pagpipilian, makakagawa ka ng matalinong desisyon na pinakaangkop sa iyong mga pangangailangan at tinitiyak ang kaligtasan at kapakanan mo at ng iyong pamilya.

Mayo Mo Bang Gayundin

• Gawing Maganda ang Iyong Bahay Sa Panahon ng Taglamig Gamit ang Snow Spray... Pakiusap mag-click para basahin.
• Ang Mga Panganib ng Smart Home Technology… Mangyaring mag-click para basahin.

FAQ