Cenová dostupnost kanadského bydlení: Odhalení nejpřívětivějších měst
Sen o vlastnictví domu je univerzální, ale v Kanadě se realita koupě domu v různých městech výrazně liší. Zatímco některá městská centra zůstávají pro průměrně vydělávající lidi mimo dosah, jiná nabízejí překvapivou cenovou dostupnost. Nedávná studie společnosti Zoocasa vynesla na světlo nuance Kanadská dostupnost bydlení, odhalující, kde jsou domy nejvíce a kde nejméně dostupné na základě středních příjmů.
Zjištění Zoocasy o dostupnosti kanadského bydlení
Hloubkový průzkum společnosti Zoocasa se týkal 17 hlavních kanadských realitních trhů. Výsledky otevřely oči: na 10 z těchto trhů si jednotlivci s průměrným příjmem města nemohli dovolit dům za průměrnou cenu.
Pro ty, kteří jsou ochotni rozšířit své obzory za města jako Toronto, Vancouver a Ottawa, se však kanadská dostupnost bydlení stává hmatatelnou realitou.
Můžete také rád: Analytici předpovídají, že ceny domů zůstanou letos stabilní
Města bojují za dostupnost kanadského bydlení
- Saint John, NB – Vedoucí smečkou v kanadské cenové dostupnosti bydlení je Saint John, NB Se středním příjmem 79,000 291,000 USD, což je ve srovnání s ostatními trhy na nižší úrovni, je zde průměrná cena domů na skromných 365,165 XNUMX USD. Toto číslo je hluboko pod hranicí maximální ceny domů ve výši XNUMX XNUMX USD pro osoby s průměrným příjmem, díky čemuž je Saint John majákem dostupnosti bydlení.
- Pozoruhodná dostupnost Reginy – Regina, hlavní město Saskatchewanu, ukazuje významný rozdíl mezi průměrnou cenou domů 318,700 429,457 USD a tím, co si může dovolit průměrný příjem, který je až XNUMX XNUMX USD. Taková čísla zdůrazňují postavení Reginy v kanadské krajině dostupnosti bydlení.
- Jiná města, která znamenají značku – Winnipeg, Saskatoon, Edmonton, Quebec City a Ostrov prince Edwarda se také připojují k řadám, které nabízejí průměrné ceny domů, které jsou v souladu s rozsahem dostupnosti pro střední příjmy. Tato města dále posilují příběh dostupnosti bydlení.
Odvrácená strana: Města, kde cenová dostupnost uniká
Vancouver a Toronto se svými prudce rostoucími cenami nemovitostí představují výzvu pro ty, kteří hledají dostupnost bydlení.
S průměrnými cenami domů, které se pohybují nad hranicí 1 milionu dolarů, zůstávají tato města pro mnoho lidí se středním příjmem nepolapitelná. Ottawa, přestože se může pochlubit nejvyšším středním příjmem ve výši 106,240 XNUMX dolarů, má domy, které se rozprostírají mimo finanční dosah mnoha.
Podobně i Victoria a Calgary, navzdory svým vysokým středním příjmům, představují překážky na cestě kanadské dostupnosti bydlení.
Přístup Zoocasa k pochopení kanadské dostupnosti bydlení zahrnoval sbírání středních příjmů domácností z kanadského statistického úřadu.
Poté vypočítali maximální cenovou dostupnost pro tyto domácnosti s ohledem na faktory, jako jsou úrokové sazby a doba amortizace.
Průměrné ceny domů, získané od Kanadské asociace nemovitostí, poskytly poslední díl skládačky.
Kanadské realitní prostředí s různými cenovými body a příjmovými skupinami představuje výzvy i příležitosti.
Vzhledem k tomu, že se dynamika trhu neustále mění, porozumění cenové dostupnosti kanadského bydlení se stává prvořadým pro potenciální kupce domů i pro tvůrce politik.
Se správnými poznatky a strategiemi se sen o vlastnictví domu může stát realitou pro mnohem více Kanaďanů.
