Les prix de l’immobilier connaissent une légère augmentation après une baisse prolongée

Après plus d’un an de baisse des prix de l’immobilier, le marché immobilier pourrait enfin franchir un cap. Selon de nouvelles données de Nationwide, les prix de l'immobilier ont augmenté de 1.2 % en février par rapport à l'année précédente – la première hausse annuelle depuis plus de 12 mois.

Les prix moyens de l’immobilier au Royaume-Uni s’élèvent actuellement à 260,420 3 £, bien qu’ils restent 2022 % inférieurs au pic de l’été XNUMX. Robert Gardner, économiste en chef chez Nationwide, a déclaré que « la baisse des coûts d'emprunt au début de l'année semble avoir provoqué une légère hausse du marché immobilier ».

Toutefois, l’incertitude plane toujours sur le secteur. Les perspectives à court terme sont décrites comme « très incertaines », les décisions en matière de taux d’intérêt de la Banque d’Angleterre étant un facteur majeur. Si les taux continuent de monter, cela pourrait exercer une pression à la baisse supplémentaire sur les prix de l’immobilier.

L'abordabilité reste un défi

Pour de nombreux acheteurs potentiels, en particulier les primo-accédants, l’abordabilité reste un obstacle majeur sur le marché actuel. Avec des prix de l’immobilier et des taux hypothécaires plus élevés qu’il y a un an, le rêve d’accession à la propriété semble hors de portée pour certains. L'un des domaines que le nouveau chancelier pourrait envisager d'aborder dans le budget de cette semaine est celui de renforcer le soutien à ceux qui cherchent à accéder à la propriété. Cependant, toute intervention risque également de gonfler davantage les prix de l’immobilier si elle n’est pas mise en œuvre avec soin.

Seul le temps nous dira si cette hausse des prix de l’immobilier en février est une anomalie ou le début d’une reprise durable. Beaucoup dépend de l’évolution des facteurs macroéconomiques tels que l’inflation et les taux d’intérêt au cours des prochains mois. Pour l’instant, les perspectives restent incertaines.