वाणिज्यिक छत की मरम्मत

एक व्यवसाय के स्वामी के रूप में, आप व्यवधानों से बचने के लिए अपनी व्यावसायिक संपत्ति को अच्छी स्थिति में रखना चाहते हैं। वाणिज्यिक छतें महत्वपूर्ण हैं। एक सुव्यवस्थित छत आपके व्यवसाय की सुरक्षा करती है और कर्मचारियों और ग्राहकों को सुरक्षित रखती है। अब हम नियमित के महत्व के करीब देखेंगे वाणिज्यिक छत की मरम्मत और रखरखाव, संकेत जो आपकी व्यावसायिक छत की मरम्मत की आवश्यकता हो सकती है, वाणिज्यिक छत की मरम्मत प्रक्रिया, मरम्मत की लागत, वाणिज्यिक छतों के लिए निवारक रखरखाव और देखभाल, और वाणिज्यिक छत मरम्मत ठेकेदार कैसे चुनें।

वाणिज्यिक छतों के सामान्य प्रकार

आपकी व्यावसायिक संपत्ति के लिए आदर्श छत का चयन करते समय विचार करने के कई विकल्प हैं। व्यावसायिक छत चुनने से पहले, विविधताओं को समझना महत्वपूर्ण है क्योंकि प्रत्येक शैली के कुछ लाभ और कमियां हैं।

इस पोस्ट में, हम कुछ सबसे लोकप्रिय वाणिज्यिक छत प्रकारों और उनके द्वारा प्रदान किए जाने वाले लाभों को देखेंगे।

निर्मित छत (BUR)

वाणिज्यिक छत के सबसे पुराने और सबसे लोकप्रिय रूपों में से एक बिल्ट-अप छत या बीयूआर है। यह कई डामर और शीसे रेशा या महसूस की गई परतों से बना है जो एक जलरोधी अवरोध प्रदान करने के लिए एक साथ खड़ी हैं। बीयूआर अपनी मजबूती और सहनशक्ति के लिए प्रसिद्ध है; उचित देखभाल के साथ, यह 30 साल तक सहन कर सकता है।

सिंगल-प्लाई रूफिंग

वाणिज्यिक भवनों में अक्सर सिंगल-प्लाई छत का उपयोग किया जाता है क्योंकि यह हल्का, स्थापित करने में आसान और उच्च ऊर्जा दक्षता प्रदान करता है। थर्मोप्लास्टिक ओलेफिन (टीपीओ) और एथिलीन प्रोपलीन डायने मोनोमर (ईपीडीएम) सिंगल-प्लाई रूफिंग के दो प्राथमिक रूप हैं।

जबकि ईपीडीएम छत एक काला, रबड़ जैसी सामग्री है जो अधिक टिकाऊ है, टीपीओ छत एक सफेद, प्रतिबिंबित सामग्री है जो सूर्य के प्रकाश को प्रतिबिंबित करके ऊर्जा व्यय में कटौती करने में मदद कर सकती है।

धातु की छत

वाणिज्यिक संरचनाओं के लिए, धातु की छत एक विश्वसनीय और लंबे समय तक चलने वाला विकल्प है। इसे अन्य सामग्रियों, जैसे दाद या टाइलों की तरह बनाया जा सकता है, और यह एल्यूमीनियम, स्टील और तांबे सहित विभिन्न प्रकार की सामग्रियों में उपलब्ध है।

लंबे समय में, धातु की छत एक लागत प्रभावी विकल्प है क्योंकि यह हल्का होता है और इसे कम रखरखाव की आवश्यकता होती है।

संशोधित बिटुमेन छत

संशोधित बिटुमेन छत एक प्रकार की छत है जो स्थापना के मामले में सिंगल-प्लाई छत की सादगी के साथ बीयूआर की ताकत को जोड़ती है। यह संशोधित डामर शीट्स से बना है जो एक जलरोधी अवरोध प्रदान करने के लिए परतों में रखी गई हैं।

जब ठीक से बनाए रखा जाता है, तो संशोधित बिटुमेन छत 20 साल तक चल सकती है और यूवी विकिरण और अपक्षय के प्रति इसके लचीलेपन के लिए विख्यात है।

हरे रंग की छत

समकालीन वर्षों में हरी छतों के लिए लोकप्रियता में वृद्धि देखी गई है, एक अधिक समकालीन प्रकार की व्यावसायिक छत।

उनमें एक जलरोधी झिल्ली होती है जिसके ऊपर मिट्टी और वनस्पतियों की एक परत लगाई जाती है। बढ़ी हुई ऊर्जा दक्षता, कम तूफानी जल अपवाह, और बढ़ी हुई वायु गुणवत्ता, हरी छतों के कुछ ही लाभ हैं।

संकेत है कि आपकी व्यावसायिक छत को मरम्मत की आवश्यकता है

आपकी व्यावसायिक छत का नियमित रूप से निरीक्षण और रख-रखाव किया जाना चाहिए ताकि समस्या हाथ से निकलने से पहले पकड़ में आ सके। निम्नलिखित कुछ विशिष्ट संकेत हैं कि आपकी व्यावसायिक छत को मरम्मत की आवश्यकता हो सकती है:

• लीकेज और पानी से नुकसान
• छत की क्षति जैसे छत की सामग्री में छेद या पंचर या चीर
• सीम या फ्लैशिंग को नुकसान
• छत की सतह पर बुलबुले या फफोले
• क्षेत्र जो शिथिल या असमान हैं
• सामान्य ऊर्जा लागत से अधिक

वाणिज्यिक छत की मरम्मत की लागत

की क़ीमत वाणिज्यिक छत की मरम्मत छत के प्रकार, क्षति की सीमा, और मरम्मत तकनीकों और प्रयुक्त सामग्री सहित कई कारकों के आधार पर व्यापक रूप से भिन्न हो सकते हैं।

एक व्यावसायिक छत की मरम्मत में आम तौर पर प्रति वर्ग फुट $ 5 से $ 25 का खर्च आता है। कार्रवाई का एक कोर्स चुनते समय, मरम्मत बनाम प्रतिस्थापन के पेशेवरों और डाउनसाइड्स का वजन करना महत्वपूर्ण है।

बहाली की सटीक लागत कई चर पर अलग-अलग होगी, जिसमें क्षति की डिग्री, नियोजित मरम्मत के तरीके और उपयोग की जाने वाली सामग्री शामिल है। ध्यान रखें कि ये केवल औसत हैं।

मरम्मत की सटीक लागत का पता लगाने के लिए, आपके पास अपनी छत का निरीक्षण करने के लिए एक विशेषज्ञ होना चाहिए। निवारक रखरखाव और रखरखाव भी आपकी व्यावसायिक छत को लंबे समय तक चलने और महंगी मरम्मत से बचने में मदद कर सकता है।

वाणिज्यिक छत मरम्मत प्रक्रिया

यदि आप अपनी व्यावसायिक छत को नुकसान का कोई संकेत देखते हैं तो तेजी से कार्य करना महत्वपूर्ण है ताकि आगे की क्षति और संभावित सुरक्षा जोखिमों को रोका जा सके। वाणिज्यिक छत की मरम्मत प्रक्रिया में आमतौर पर निम्नलिखित चरण शामिल होते हैं:

निरीक्षण और मूल्यांकन: आपकी छत किसी भी समस्या का पता लगाने और क्षति की गंभीरता का आकलन करने के लिए एक योग्य छत ठेकेदार का निरीक्षण करेगी।

मरम्मत कार्य की तैयारी: छत का ठेकेदार मरम्मत कार्य के लिए आवश्यक तैयारी करेगा, जैसे कि किसी भी कचरे या टूटी हुई वस्तुओं को साफ करना।

मरम्मत तकनीक और सामग्री: छत के प्रकार और क्षति की गंभीरता के आधार पर, मरम्मत के विभिन्न तरीकों और सामग्रियों का उपयोग किया जाएगा। क्षतिग्रस्त सामग्री को बदलना, सीलेंट लगाना, या पैच लगाना कुछ लोकप्रिय मरम्मत विधियाँ हैं।

गुणवत्ता नियंत्रण और परीक्षण: मरम्मत कार्य पूरा होने के बाद, छत ठेकेदार यह सुनिश्चित करने के लिए गुणवत्ता नियंत्रण परीक्षण करेगा कि छत अच्छी स्थिति में है और किसी भी समस्या से मुक्त है।

एक वाणिज्यिक छत मरम्मत ठेकेदार चुनना

यह करने के लिए आता है वाणिज्यिक छत की मरम्मत, सही ठेकेदार चुनने से सारा फर्क पड़ सकता है। किसी भी व्यावसायिक इमारत के सबसे महत्वपूर्ण भागों में से एक इसकी छत है, जिसे शीर्ष आकार में रहने के लिए ठीक से बनाए रखना और मरम्मत करना पड़ता है।

यह तय करना मुश्किल हो सकता है कि कौन सा छत ठेकेदार इस तरह के एक महत्वपूर्ण काम को सौंपे, हालांकि, चुनने के लिए बहुत सारे हैं।

उनके अनुभव और विशेषज्ञता पर विचार करें

चुनते समय आपको सबसे पहले क्या देखना चाहिए वाणिज्यिक छत की मरम्मत ठेकेदार उनका अनुभव और विशेषज्ञता है। एक ऐसे ठेकेदार के साथ काम करना जिसका आपकी तुलना में वाणिज्यिक छतों की मरम्मत करने का एक सफल ट्रैक रिकॉर्ड है, वह कुछ ऐसा है जिसे आप करना चाहते हैं।

एक ठेकेदार चुनें, जिसके पास व्यावसायिक छत बनाने के कई कामों का अनुभव है और जो कुछ समय से व्यवसाय में है।

एक पेशेवर के साथ काम करना जो नवीनतम छत सामग्री और विधियों के बारे में शिक्षित है और जो आपकी छत के लिए सर्वोत्तम मरम्मत विकल्पों पर आपको सलाह दे सकता है, यह भी महत्वपूर्ण है।

उनकी प्रतिष्ठा की जाँच करें

व्यवसाय की छत की मरम्मत करने वाली फर्म चुनते समय प्रतिष्ठा एक महत्वपूर्ण विचार है। आप एक ऐसे ठेकेदार से डील करना चाहते हैं जिसके पास उच्च गुणवत्ता वाले श्रम और अच्छी ग्राहक सेवा प्रदान करने की प्रतिष्ठा है। एक ठेकेदार की प्रतिष्ठा के बारे में अधिक जानने के लिए, मूल्यांकन और ग्राहक प्रशंसापत्र पढ़ें।

यह सुनिश्चित करने के लिए कि वे उद्योग के भीतर अच्छी स्थिति में हैं, आपको बेटर बिज़नेस ब्यूरो और अन्य समूहों के साथ उनकी रेटिंग की पुष्टि भी करनी चाहिए।

उनके लाइसेंस और बीमा की पुष्टि करें

भर्ती करने से पहले वाणिज्यिक छत की मरम्मत ठेकेदार, आपको यह सत्यापित करना चाहिए कि उनके पास कार्य करने के लिए सभी आवश्यक लाइसेंस और बीमा है।

एक वैध ठेकेदार का लाइसेंस, साथ ही सामान्य देयता और श्रमिकों का मुआवजा बीमा आवश्यक है।

एक पेशेवर ठेकेदार से इन दस्तावेज़ों के साक्ष्य माँगना मुश्किल नहीं होना चाहिए, इसलिए संकोच न करें।

अनेक उद्धरण प्राप्त करें

जब एक का चयन वाणिज्यिक छत की मरम्मत ठेकेदार, एकाधिक उद्धरण प्राप्त करना हमेशा एक अच्छा विचार है। इससे आप कीमतों और सेवाओं की तुलना कर सकते हैं और यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि आपको उचित सौदा मिल रहा है।

हालांकि, उन ठेकेदारों से सावधान रहें जो दूसरों की तुलना में बहुत सस्ती कीमत का वादा करते हैं। कम मूल्य निर्धारण एक चेतावनी संकेत हो सकता है कि ठेकेदार मितव्ययिता कर रहा है या घटिया आपूर्ति का उपयोग कर रहा है।

वारंटी और गारंटी के बारे में पूछें

अंत में, बिजनेस रूफ रिपेयर कंपनी की वारंटी और गारंटी के बारे में पूछताछ करें। एक विश्वसनीय ठेकेदार को अपने काम और उनके द्वारा उपयोग की जाने वाली छत सामग्री दोनों पर वारंटी प्रदान करनी होती है।

सुनिश्चित करें कि आपने वारंटी और गारंटी की बारीकियों को समझ लिया है, और यदि कुछ स्पष्ट नहीं है, तो प्रश्न पूछें।

वाणिज्यिक छतों के लिए निवारक रखरखाव और देखभाल

आपकी व्यावसायिक छत के जीवन को बढ़ाने और महंगी मरम्मत को रोकने के लिए निवारक रखरखाव और देखभाल महत्वपूर्ण हैं। सबसे महत्वपूर्ण निवारक रखरखाव और देखभाल उपायों में से हैं:

• नियमित परीक्षा और रखरखाव
• सफाई और मलबा हटाना
• उचित जल प्रबंधन और जल निकासी
• छोटी-छोटी समस्याओं का समय पर समाधान
• विशेष रखरखाव कार्यक्रम और सेवाएं

नियमित रखरखाव छोटे दोषों को बड़ा बनने से पहले पकड़ सकता है। नालियों और नालियों की सफाई से पानी की बर्बादी को रोका जा सकता है। उचित जल निकासी और जल प्रबंधन छत को पानी के जमाव से होने वाले नुकसान से बचा सकता है।

शीघ्र सुधार से मामूली जटिलताओं से बचा जा सकता है। पेशेवर छत की देखभाल आपकी व्यावसायिक छत को सुरक्षित रखने में मदद कर सकती है।

क्या वाणिज्यिक छत मरम्मत पर कर कटौती योग्य है?

छतों की मरम्मत संभावित रूप से कर कटौती के लिए पात्र हो सकती है क्योंकि इसे आमतौर पर व्यावसायिक व्यय माना जाता है। यदि संपत्ति की स्थिति बनाए रखने के लिए मरम्मत तुरंत की जाती है, तो जिस वर्ष वे बनाई जाएंगी, उसमें कटौती की जा सकती है।

हालाँकि महत्वपूर्ण सुधारों या प्रतिस्थापनों के लिए वर्षों की अवधि में पूंजीकरण और मूल्यह्रास की आवश्यकता हो सकती है। कटौती का दावा करने में सटीकता और कर नियमों के अनुपालन को सुनिश्चित करने के लिए कर पेशेवर से मार्गदर्शन लेना महत्वपूर्ण है।

क्या वाणिज्यिक किरायेदार छत की मरम्मत के लिए जिम्मेदार हैं?

छत की मरम्मत के लिए किरायेदारों के दायित्व की सीमा काफी हद तक उनके पट्टा समझौते में उल्लिखित शर्तों पर निर्भर करती है। लीज समझौतों के तहत, जैसे कि नेट (एनएनएन) व्यवस्था, किरायेदार मरम्मत की लागत को कवर करने के लिए जिम्मेदार हो सकते हैं।

हालाँकि, कुछ मामलों में मकान मालिक ही यह जिम्मेदारी लेता है। दोनों पक्षों के लिए पट्टा समझौते के भीतर अपने मरम्मत दायित्वों को स्पष्ट रूप से स्थापित और परिभाषित करना महत्वपूर्ण है। ऐसा करने में विफलता के परिणामस्वरूप गलतफहमी और संभावित विवाद हो सकते हैं जो स्पष्टता और आपसी सहमति के महत्व को रेखांकित करते हैं।

व्यावसायिक छत के रिसाव को कैसे ठीक करें?

छत में रिसाव से निपटने के लिए एक दृष्टिकोण अपनाना महत्वपूर्ण है। रिसाव के स्रोत की पहचान करके शुरुआत करें, जो फ्लैशिंग, सीम या जल निकासी की समस्याओं के कारण हो सकता है। प्रभावित क्षेत्र को अच्छी तरह साफ करें। किसी भी मलबे को हटा दें.

छत के प्रकार के आधार पर मरम्मत सामग्री चुनें। एक टाइट सील बनाने के लिए इसे सावधानी से लगाएं। मरम्मत पूरी करने के बाद यह सुनिश्चित करने के लिए क्षेत्र का पानी से परीक्षण करना एक विचार है कि सब कुछ ठीक से ठीक हो गया है। यदि आप समस्याओं से जूझ रहे हैं तो छत बनाने वाले ठेकेदार से सहायता लेने की सलाह दी जाती है।

व्यावसायिक छत के रखरखाव के बारे में यूट्यूब वीडियो

अंतिम विचार

अंत में, नियमित व्यावसायिक छत का रखरखाव और मरम्मत आपकी कंपनी की सुरक्षा और आपके कर्मचारियों और ग्राहकों के लिए एक सुरक्षित कार्य वातावरण बनाने के लिए आवश्यक है।

क्षति के संकेतों की जल्द पहचान करके, एक प्रतिष्ठित ठेकेदार का चयन करके, और निवारक रखरखाव और देखभाल को लागू करके, आप अपने जीवन का विस्तार कर सकते हैं वाणिज्यिक छत की मरम्मत.

आपको यह भी पसंद आ सकता हैं

आपातकालीन छत की मरम्मत

अधिक स्थायी जीवन शैली जीने के सरल उपाय

मेरे पास बॉयलर मरम्मत

सामान्य प्रश्न