Կանադան երկարաձգել է օտարերկրյա սեփականության արգելքը մինչև 2027 թվականը
Կանադայի տները Կանադայի ձեռքերում պահելուն ուղղված քայլով դաշնային կառավարությունը հայտարարել է բնակելի անշարժ գույքի օտարերկրյա սեփականության իրավունքի արգելքի երկարաձգման մասին մինչև 2027 թվականը: Այս որոշումը ընդգծում է պարտավորությունը ապահովելու, որ երկրի բնակարանային ֆոնդը ծառայի հիմնականում որպես կանադական ընտանիքների համար տներ: , այլ ոչ թե որպես սպեկուլյատիվ ներդրումներ արտասահմանյան գնորդների համար:
Ավելի ուշադիր նայեք արգելքին
Ի սկզբանե գործարկվելով 2022 թվականին, օտարերկրյա սեփականության իրավունքի արգելքը համարձակ քայլ էր՝ ուղղված սպեկուլյատիվ գնմանը, որը, շատերի կարծիքով, նպաստում էր Կանադայում բնակարանների գների աճին:
Արգելելով օտարերկրյա քաղաքացիներին և առևտրային կազմակերպություններին գնել բնակելի տարածքներ, որոշ բացառություններով միջազգային ուսանողների, փախստականների հայցվորների և ժամանակավոր աշխատողների համար՝ կառավարությունը նպատակ ուներ սառեցնել տաքացվող շուկան:
Այնուամենայնիվ, օտարերկրյա սեփականության իրավունքի այս արգելքի արդյունավետությունը կանադացիների համար բնակարանն ավելի մատչելի դարձնելու հարցում մնում է փորձագետների քննարկման թեմա: Քանի որ օտարերկրյա սեփականությունը կազմում է բնակարանային շուկայի համեմատաբար փոքր մասը, նման արգելքի ազդեցությունը կարող է ավելի շատ խորհրդանշական լինել, քան էական:
Քաղաքական և տնտեսական բանավեճ
Օտարերկրյա սեփականության իրավունքի արգելքի երկարաձգումը քննարկումներ է առաջացրել բնակարանների մատչելիության վրա դրա իրական ազդեցության մասին: Քննադատները պնդում են, որ միջոցառումն ավելի շատ քաղաքական հայտարարություն է, քան բնակարանային ճգնաժամի գործնական լուծում: Քանի որ բնակարանների մատչելիությունը հասել է կրիտիկական կետի, նորարար և արդյունավետ լուծումների անհրաժեշտությունը երբեք այսքան հրատապ չի եղել:
Չնայած հակասություններին, կառավարության դիրքորոշումը պարզ է. կանադական տները պետք է լինեն կանադացի բնակիչների համար: Քանի որ ազգը բախվում է բնակարանների մատչելիության ծանր ճգնաժամի հետ, երկարաձգված արգելքը ներկայացնում է բազմաթիվ քայլերից մեկը, որը ձեռնարկվում է ապահովելու համար, որ յուրաքանչյուր կանադացի տուն կոչելու տեղ ունենա:
Այս շարունակվող բանավեճի մեջ մի բան հաստատ է. բնակարանների մատչելիության և կանադական անշարժ գույքի շուկայում օտարերկրյա ներդրումների դերի շուրջ խոսակցությունը դեռևս ավարտված չէ: Քանի որ Կանադան շարունակում է նավարկվել իր «բնակարանային դժոխքում», այնպիսի միջոցառումների արդյունավետությունը, ինչպիսին է օտարերկրյա սեփականության իրավունքի արգելքը, կմնա հսկողության տակ:
