Blackstone veðjaði mest á fjöleignargeirann með $10 milljarða kaupum á AIR Communities

Blackstone hefur samþykkt að kaupa AIR Communities fyrir um það bil 10 milljarða dollara í stærstu kaupum sínum í fjöleignargeiranum. Samningurinn um allt reiðufé táknar stærsta sýn Blackstone á trausti til þessa í leiguhúsnæðisiðnaðinum. AIR Communities á strandfjölbýliseignir á helstu bandarískum mörkuðum eins og Boston, Los Angeles og Miami. Það mun nú vera undir stjórn þungavigtar Blackstone.

Verð 39.12 Bandaríkjadala á hlut sem Blackstone hefur samþykkt að greiða hluthöfum AIR Communities er 25% yfirverð yfir hlutabréfaverð AIR síðasta föstudag. Þegar viðskiptunum er lokið, sem búist er við á næsta ársfjórðungi, verður AIR tekið í einkasölu af Blackstone. Samningurinn er fjármagnaður með 30 milljarða dollara alþjóðlegum fasteignasjóði Blackstone og felur í sér yfirtöku á núverandi skuldum AIR.

400 milljóna dala fjárfesting og trú á áframhaldandi styrk

Samhliða kaupunum hefur Blackstone einnig skuldbundið sig til að fjárfesta 400 milljónir dala til að bæta núverandi eignasafn AIR. Þetta sýnir hollustu Blackstone til að hámarka verðmæti eigna AIR. Stóra fjárfestingin sýnir sterka trú Blackstone á að fjöleignageirinn muni halda áfram að skila góðum árangri þrátt fyrir hækkandi vexti. Leiðtogar iðnaðarins eins og Blackstone viðurkenna að vaxtahækkunum gæti verið að ljúka og aðgangur að fjármagni er að verða auðveldari.

Með þessum 10 milljarða dollara AIR Communities samningi sýnir Blackstone aukna árásargirni þeirra í atvinnuhúsnæði. Það táknar stærstu skuldbindingu þeirra hingað til við fjölbýlismarkaðinn sem er í mikilli uppsveiflu, geira sem þeir eru mjög vissir um að verði áfram öflugur. Aðeins tíminn mun leiða í ljós hvort þessi stórsamningur reynist vitur langtímaleikur af Blackstone, stórfyrirtæki iðnaðarins.