ಮಸಾಲೆಯುಕ್ತ ಹಣದುಬ್ಬರ ದತ್ತಾಂಶದ ನಂತರ ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಎರಡು ತಿಂಗಳ ಗರಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಏರುತ್ತವೆ

ಹೊಸ ಗ್ರಾಹಕ ಬೆಲೆ ಸೂಚ್ಯಂಕ (CPI) ದತ್ತಾಂಶಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿ ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಈ ವಾರ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ತಿರುವು ಪಡೆದುಕೊಂಡವು, ಅದು ಹಣದುಬ್ಬರವು ಇನ್ನೂ ಅಡುಗೆಯಲ್ಲಿದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸಿದೆ. ಜನಪ್ರಿಯ 30-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ಸಾಲದ ಸರಾಸರಿ ದರವು 7.14% ಗೆ ಗಗನಕ್ಕೇರಿದೆ - ಅಡಮಾನ ದರ ಟ್ರ್ಯಾಕರ್ ಮಾರ್ಟ್‌ಗೇಜ್ ನ್ಯೂಸ್ ಡೈಲಿ ಪ್ರಕಾರ ಡಿಸೆಂಬರ್ ಆರಂಭದಿಂದಲೂ ಇದು ಅತ್ಯುನ್ನತ ಮಟ್ಟವಾಗಿದೆ. ಈ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಉಲ್ಬಣವು ಅನೇಕ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬಗ್ಗೆ ಚಿಂತೆ ಮಾಡಿದೆ.

ಇತ್ತೀಚಿನ ಸಿಪಿಐ ವರದಿಯು ವಾರ್ಷಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಜನವರಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಡ್‌ಲೈನ್ ಹಣದುಬ್ಬರ 7.9% ರಷ್ಟು ಏರಿದೆ ಎಂದು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಿದೆ, ಇದು ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞರ ಮುನ್ಸೂಚನೆಗಿಂತ ಬಿಸಿಯಾಗಿದೆ. ನಿರೀಕ್ಷೆಗಿಂತ ಬಿಸಿಯಾದ ಹಣದುಬ್ಬರ ಸಂಖ್ಯೆಗಳು ಬಾಂಡ್‌ಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಕಾರಣವಾಯಿತು, ಇಳುವರಿಯನ್ನು ಎತ್ತುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದರೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನ ದರಗಳು. "ಹಣದುಬ್ಬರವು ಉತ್ತುಂಗದಲ್ಲಿದೆ ಎಂದು ಕೆಲವು ಭರವಸೆಗಳಿವೆ ಆದರೆ ಈ ಸಂಖ್ಯೆಗಳು ಅದನ್ನು ತಗ್ಗಿಸಿದವು" ಎಂದು ಒಬ್ಬ ಅಡಮಾನ ಪರ ಹೇಳಿದರು. "ಹಣದುಬ್ಬರವು ಈ ರೀತಿಯ ಮೇಲಕ್ಕೆ ಆಶ್ಚರ್ಯವನ್ನುಂಟುಮಾಡಿದಾಗ, ಅದು ದರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳನ್ನು ದಂಗುಬಡಿಸುತ್ತದೆ."

ಹಾಗಾದರೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಇದರ ಅರ್ಥವೇನು?

ಕಳೆದ ವಾರದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ದರಗಳಲ್ಲಿನ ಜಿಗಿತವು ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಗೆ ಅಡ್ಡಿಪಡಿಸಬಹುದು. 7.14% ನಲ್ಲಿ, ವರ್ಷದ ಆರಂಭಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಸರಾಸರಿ ದರಗಳು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿವೆ ಮತ್ತು 2022 ರ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರು ಒಗ್ಗಿಕೊಂಡಿರುತ್ತಾರೆ. "ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯು ಈಗ ನಿಜವಾದ ಕಾಳಜಿಯಾಗಿದೆ" ಎಂದು ಸ್ಥಳೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ವಿವರಿಸಿದರು. "ಕೆಲವು ಖರೀದಿದಾರರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಿಂದ ಹೊರಗಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ದರಗಳು ತಣ್ಣಗಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು." ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ದರಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗುವುದರೊಂದಿಗೆ ಹೊಸ ಮತ್ತು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆ ಮಾರಾಟಗಳು ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಏರುಗತಿಯಲ್ಲಿವೆ.

ಅಡಮಾನ ದರಗಳಲ್ಲಿನ ಈ ಇತ್ತೀಚಿನ ಪಾಪ್ ಕೇವಲ ಬ್ಲಿಪ್ ಅಥವಾ ಹೊಸ ಮೇಲ್ಮುಖ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯ ಪ್ರಾರಂಭವೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಸಮಯ ಮಾತ್ರ ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಮುಂದಿನ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಬೆಲೆಯ ಒತ್ತಡಗಳು ಅನಿರೀಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಏರುತ್ತಲೇ ಇದ್ದರೆ, ಅಡಮಾನ ದರಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ನೋಡಿ. ಆದರೆ ಹಣದುಬ್ಬರವು ಉತ್ತುಂಗದಲ್ಲಿರುವ ಯಾವುದೇ ಚಿಹ್ನೆಗಳು ತಮ್ಮ ಹೊಸ ಗರಿಷ್ಠದಿಂದ ದರಗಳನ್ನು ಎಳೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಮುಂದಿನ ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಎಲ್ಲಿಗೆ ಹೋಗಬಹುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಸುಳಿವುಗಳಿಗಾಗಿ ವಸತಿ ವಲಯವು ಭವಿಷ್ಯದ CPI ವರದಿಗಳನ್ನು ನಿಕಟವಾಗಿ ವೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಿದೆ.