극심한 인플레이션 데이터 이후 모기지 금리가 2개월 최고치로 급등

인플레이션이 여전히 끓고 있음을 보여주는 새로운 소비자물가지수(CPI) 데이터에 대한 반응으로 모기지 금리가 이번 주 예상치 못한 방향으로 상승했습니다. 인기 있는 30년 고정 대출의 평균 금리는 7.14%로 급등했는데, 이는 모기지 금리 추적 기관인 Mortgage News Daily에 따르면 XNUMX월 초 이후 가장 높은 수준입니다. 이러한 예상치 못한 급증으로 인해 많은 구매자가 경제성에 대해 걱정하고 있습니다.

최신 CPI 보고서에 따르면 7.9월 헤드라인 인플레이션은 연간 기준으로 XNUMX% 상승했는데, 이는 경제학자들의 예측보다 더 높은 수치입니다. 예상보다 높은 인플레이션 수치로 인해 채권이 매각되어 수익률이 상승하고 모기지 금리도 함께 상승했습니다. 한 모기지 전문가는 "인플레이션이 최고조에 달할 것이라는 희망이 있었지만 이 수치는 이를 무너뜨렸다"고 말했습니다. "인플레이션이 이처럼 놀라운 상승세를 보이면 금리 시장이 흔들리는 경향이 있습니다."

그렇다면 이는 주택 구매자에게 무엇을 의미할까요?

지난 주 모기지 금리의 급등은 주택 수요를 둔화시킬 수 있습니다. 평균 금리는 7.14%로 연초와 구매자가 2022년 후반에 익숙해진 수준에 비해 상당히 높습니다. 한 지역 부동산 중개업자는 “이제 저렴한 가격이 진짜 관심사”라고 설명했습니다. "일부 구매자는 시장에서 가격이 책정되거나 가격이 식을 때까지 기다릴 수 있습니다." 최근 신규 주택과 기존 주택 매매가 상승세를 보이고 있으며 금리 하락으로 경제성이 향상되었습니다.

최근 모기지 금리의 급등이 단지 일시적인 현상인지 아니면 새로운 상승 추세의 시작인지는 오직 시간만이 말해 줄 것입니다. 많은 것은 앞으로 몇 달 동안의 인플레이션에 달려 있습니다. 가격 압력이 예기치 않게 계속 상승하는 경우 모기지 이자율이 이에 따라야 합니다. 그러나 인플레이션이 정점에 도달했다는 징후가 나타나면 금리를 새로운 최고점에서 끌어내리는 데 도움이 될 수 있습니다. 주택 부문에서는 향후 모기지 금리가 어디로 향할지에 대한 단서를 찾기 위해 향후 CPI 보고서를 면밀히 관찰할 것입니다.