에어비앤비 수익 감소로 시장 붕괴 우려 촉발

상당한 감소 에어비앤비 수익 플랫폼에 자신의 부동산을 등록한 주택 소유자가 판매하도록 강요하여 잠재적으로 영향을 받는 도시에서 주택 파산을 유발할 수 있습니다.

부동산 컨설턴트인 Nick Gerli는 특히 수익 붕괴의 영향을 가장 많이 받는 지역에서 에어비앤비 소유주에 의한 강제 매각의 물결 가능성을 강조합니다. Gerli는 이 시나리오가 2008년에 경험한 주택 시장 문제와 비교할 수 있다고 제안합니다.

여러 도시에서 상당한 감소를 목격했습니다. 에어비앤비 수익 전년 대비. 세비에빌(테네시), 샌안토니오(텍사스), 내슈빌(테네시), 덴버(콜로라도), 뉴올리언스(루이지애나) 및 시애틀(워싱턴)과 같은 지역에서는 35.2%에서 47.6%까지 감소했습니다.

목록당 XNUMX개월 평균 수익으로 계산된 이 데이터는 수익 감소의 심각성을 더욱 강조합니다.

Gerli는 에어비앤비의 몰락이 미국 주택 시장에 미치는 잠재적 영향을 강조합니다. 그는 수많은 Airbnb 및 VRBO 임대를 강조합니다. 570,000채의 판매용 주택에 비해 XNUMX만채로 추산됩니다.

수익의 급격한 감소와 결합된 에어비앤비 임대의 상당한 공급은 어려움을 겪고 있는 에어비앤비 소유자가 매각을 선택하면 주택 가격에 하락 압력을 초래할 수 있습니다.

초보자 및 노련한 에어비앤비 소유자를 위한 에어비앤비 수익 과제

Gerli는 모기지로 지난 XNUMX~XNUMX년 이내에 부동산을 구입한 신규 Airbnb 소유자가 재정적 어려움에 직면할 수 있다고 지적합니다. 이 소유자는 높은 가격에 구입하고 월 지불액이 높기 때문에 오류의 여지가 거의 없습니다.

여행 시즌이 끝나는 2023년 말에 가장 먼저 판매될 수 있습니다. 반대로 더 낮은 모기지 금리로 부동산을 구매한 노련한 에어비앤비 소유자는 에어비앤비 수익 이익 손실.

팬데믹 이후 여행 수요 둔화와 에어비앤비 공급 급증으로 에어비앤비 폭락이 예상되는 가운데. 궁극적으로 부동산 시장의 균형을 재조정할 수 있습니다.

판매 또는 임대 가능한 주택이 증가하면 가격과 임대료가 하락할 수 있습니다. 이전에 시장에서 밀려났던 야심찬 주택 구매자가 재진입할 수 있도록 합니다. 재고 감소도 안정화 에어비앤비 수익 미래의 Airbnb 투자자를 위한 새로운 기회를 창출합니다.

최근 에어비앤비 예약 건수에 변화가 생겼습니다. 여행 패턴을 변화시키는 경제 변화, 현지 규정 등 다양한 요인이 이러한 수치에 영향을 미칩니다. 특정 지역에서는 예약이 증가하는 반면 다른 지역에서는 감소하는 것으로 나타났습니다.

대유행으로 인해 처음에는 감소가 발생했습니다. 전 세계적으로 회복이 고르지 않았습니다. 이러한 변동 속에서 회복력을 유지하려면 다양한 숙박 시설과 경험을 제공하는 에어비앤비의 능력이 매우 중요합니다.

Airbnb와 VRBO(Vacation Rental By Owner)는 휴가 렌탈 업계의 두 플레이어입니다. 그들은 뚜렷한 차이점이 있습니다. 2008년에 설립된 에어비앤비는 공유 공간까지 포함한 다양한 숙박 시설을 제공하여 다양한 사람들의 관심을 끌고 있습니다.

한편 VRBO는 1995년부터 존재해 왔습니다. 특히 개인 공간을 선호하는 가족 및 대규모 그룹을 대상으로 전체 주택 임대를 전문으로 합니다. 두 플랫폼 모두 기능을 제공합니다. 다양한 고객층에 맞춰 서비스를 제공하세요.