Kêmbûna dahata Airbnb Fikarên Qezakirina Bazarê Diqewime
Kêmbûna berbiçav di hatina Airbnb dibe ku xwediyên xaniyên ku milkên xwe li ser platformê navnîş kirine neçar bikin ku bifroşin, ku potansiyel li bajarên bandorkirî xaniyek çêbike.
Şêwirmendê nekêşbar Nick Gerli tekez dike ku îhtîmala pêla firotina bi zorê ji hêla xwediyên Airbnb ve di dawiya salê de, nemaze li deverên ku herî zêde ji hilweşîna dahatê bandor bûne. Gerli pêşniyar dike ku ev senaryo dikare bi kêşeyên bazara xaniyan re ku di sala 2008-an de hatine ceribandin re were berhev kirin.
Li gelek bajaran daketinên girîng hatin dîtin hatinên Airbnb li gorî sala borî. Cihên wekî Sevierville (Tennessee), San Antonio (Texas), Nashville (Tennessee), Denver (Colorado), New Orleans (Louisiana), û Seattle (Washington) ji sedî 35.2 heya 47.6 kêm bûne.
Ev dane, ku wekî dahatiyek navînî ya sê mehan ji her navnîşê tê hesibandin, giraniya daketina dahatiyê bêtir ronî dike.
Gerli bandora potansiyela hilweşîna îhtîmala Airbnb li ser berfirehtir bazara xaniyên Dewletên Yekbûyî ronî dike. Ew balê dikişîne ser hejmareke mezin a kirêkirina Airbnb û VRBO. Bi yek mîlyonî tê texmîn kirin, li gorî tenê 570,000 xaniyên ku ji bo firotanê hatine navnîş kirin.
Ger xwediyên Airbnb-ê yên dijwar ji bo firotinê hilbijêrin, peydakirina girîng a kirêyên Airbnb ligel kêmbûna berbiçav a dahatan dikare bibe sedema zexta daketinê li ser bihayên xaniyan.
Pirsgirêkên Dahata Airbnb Ji Bo Xwediyên Nûbihar û Demsalî yên Airbnb
Gerli destnîşan dike ku xwediyên nûtir ên Airbnb yên ku di nav yek-du salên dawîn de bi îpotek xaniyan kirîn dikarin bi tengasiyên darayî re rû bi rû bimînin. Van xwedan bi bihayên bilind kirîn û dravdanên mehane yên bilind hene, cîhek piçûk ji xeletiyê re dihêle.
Dibe ku ew di nav yekem de bin ku di sala 2023-an de ji ber ku demsala rêwîtiyê diqede, paşê difiroşin. Berevajî vê, xwediyên Airbnb yên demsalî yên ku milkên xwe bi rêjeyên îpotek kêmtir kirîn dibe ku ji firotina tevî hatina Airbnb windakirina qezencê.
Digel ku ji ber kêmbûna daxwaziya rêwîtiya piştî pandemiyê û zêdebûna peydakirina Airbnb tê payîn ku qezayek Airbnb. Ew di dawiyê de dikare bazara sîteyê ji nû ve hevseng bike.
Zêdebûna xaniyên ku ji bo firotanê an kirê têne peyda kirin dikare nirx û kirê kêm bike. Zehfkirina xerîdarên malê yên ku berê ji sûkê derketine ku ji nû ve têkevin hundur. Kêmbûna envanterê jî dê aram bibe hatina Airbnb û di pêşerojê de ji bo veberhênerên dilxwaz ên Airbnb derfetên nû biafirînin.
Qeydkirinên Airbnb Daketin?
Di van demên dawî de, di hejmara veqetandîyan de li ser Airbnb guheztinek heye. Faktorên cihêreng ên mîna guhertinên di aboriyê de ku şêwazên rêwîtiyê diguhezînin û rêzikên herêmî bandorê li van jimareyan dikin. Dema ku hin dever zêdebûnek tomarkirinê dibînin, yên din kêmbûnek dibînin.
Pandemîk di destpêkê de bû sedema kêmbûnê. Vejandina li çaraliyê cîhanê nehevseng bûye. Kapasîteya Airbnbs ji bo peydakirina cûrbecûr cîh û ezmûnan girîng e, ji bo domandina rehetiya xwe di nav van guheztinan de.
Airbnb û VRBO yek in?
Airbnb û VRBO (Rental Vacation By Owner) du lîstikvan in, di pîşesaziya kirêkirina betlaneyê de. Ew cudahiyên cuda hene. Airbnb, ku di sala 2008-an de hate damezrandin, hilbijarkek cîhan peyda dike ku tewra cîhên hevbeş jî vedihewîne û ew ji gelek kesan re balkêş dike.
Ji hêla din ve, VRBO ji sala 1995-an vir ve ye. Bi taybetî di kirêkirina xaniyan de pispor e ku bi taybetî ji malbat û komên mezin ên ku cîhên taybet tercîh dikin re xwarinê dixwin. Her du platform taybetmendiyan pêşkêş dikin. Cater, ji bo bingehên mişterî cuda.
