Сите детали за заемот за домашен капитал
Сте слушнале за а заем за домашен капитал, но што е тоа и како функционира? А заем за домашен капитал е заем кој го користи капиталот во вашиот дом како обезбедување. Заемодавачот го дава заемот врз основа на вредноста на вашиот имот, која ја проценува институцијата за заем.
Содржина
Што е заем за домашен капитал?
Кредити за домашен капитал се заем врз основа на вредноста на вашиот дом. Можете да го користите заемот за широк спектар на цели. Тие се особено корисни кога ви требаат големи суми пари за голем трошок, како што е купување на дом или негово реновирање.
Овие типови кредити имаат фиксна каматна стапка и најчесто се отплаќаат на еднакви рати. Тие можат да бидат одличен ресурс за сопствениците на куќи, но имаат и одредени недостатоци. Освен што се скапи, тие ве изложуваат на ризик доколку не успеете да ги вратите.
Износот што можете да го позајмите зависи од вашата кредитна историја и приход. Можеби ќе можете да добиете а заем за домашен капитал до 80% од вредноста на вашиот дом. Но, колку повеќе позајмувате, толку поголема ќе биде вашата стапка.
Ако имате висок кредитен рејтинг, можете исто така да имате корист од пониска каматна стапка. Повеќето заемодавачи прифаќаат само кредитни оценки од 700 или повисоки, но има и заемодавачи кои ќе ги земат предвид апликантите со резултати во средината на 600-тите.
Сепак, треба да бидете свесни за ризиците кои се вклучени. Во случај на неисполнување на обврските, заемодавачот може да го одземе вашиот дом. Ако се обидувате да купите дом, треба да бидете сигурни дека разбирате како функционира заемот и обелоденувањата за финансирање.
Како функционира заемот со капитал во домот?
A заем за домашен капитал може да биде вреден ресурс за сопствениците на куќи. Може да ви помогне да финансирате реновирање на домот, да го консолидирате долгот или да платите за големо купување. Сепак, треба внимателно да го користите овој тип на финансирање.
Ако позајмите премногу, може да завршите со подводна хипотека. Износот што можете да го позајмите ќе зависи и од вашиот приход.
Може да се квалификувате за а заем за домашен капитал со кредитен резултат од 600 или повеќе. Ќе сакате да купувате наоколу за да ја најдете најдобрата цена. Многу заемодавачи ќе ви понудат фиксна каматна стапка.
Општо земено, а заем за домашен капитал е обезбеден заем кој се исплаќа со месечна исплата. Типичен заем за домашен капитал се отплаќа во текот на пет до триесет години.
Заемот обично е обезбеден од вашата куќа, што значи дека ако не можете да го вратите заемот, заемодавачот може да ви го земе домот со запленување.
Добивање на заем за домашен капитал лесно е. Заемодавачите ќе извршат проверка на кредитот и ќе нарачаат проценка. Добрата професионална проценка ќе ја одреди вредноста на вашиот дом. Потоа ќе можете да позајмите до 80 проценти од неговата проценета вредност.
Еден од најкул деловите за добивање на заем за домашен капитал е во можност да добие даночно олеснување. Без разлика дали сакате да платите за реконструкција на домот или да го консолидирате вашиот долг, a заем за домашен капитал може да биде одличен начин да се обезбеди паушална сума на готовина.
Како да добиете претходно одобрение за станбен заем
Кога барате да купите дом, добивате претходно одобрение за заем за домашен капитал е важен чекор. Можеби ќе откриете дека сте во можност да добиете повеќе отколку што првично сте планирале. Ако не, најдобро е да знаете зошто сте одбиени.
Еден од начините на кои заемодавачот одредува дали се квалификувате за заем или не е со проверка на вашиот кредитен рејтинг. Во принцип, колку е поголем вашиот резултат, толку е поголема веројатноста да добиете одобрение.
Можете исто така да го подобрите вашиот кредит со навремени плаќања и отплата на долгот. Покрај тоа, високиот резултат може да ви помогне да обезбедите подобри каматни стапки.
За да го извлечете максимумот од вашето претходно одобрување, треба да ја завршите домашната задача и да аплицирате кај неколку заемодавачи. Можете дури и да аплицирате за попусти за такси.
Можете да добиете писмо за претходно одобрување со посета на вашата локална банка или институција за заем. Овие документи обично имаат рок на траење од 30 до 60 дена.
Потоа можете да го користите овој документ за да купувате нов дом без да ја промените целната цена.
Друг начин да ги зголемите вашите шанси за претходно одобрение за кредитна линија за домашна капитал е да го подобрите вашиот кредитен резултат. Не е секогаш лесно да се зголеми вашиот резултат.
Сепак, можете да го направите тоа со избегнување отворање нови сметки, отплата на долгот и навремени плаќања.
YouTube Видео за Домашниот капитал
Тековни стапки на заеми за домашен капитал
Кои се сегашните каматни стапки за станбени капитални кредити? Вообичаената каматна стапка за заем за станбен капитал беше приближно 5.5% заклучно со февруари 2023 година. Стапките, сепак, може значително да се разликуваат врз основа на заемодавачот и другите елементи.
За да добиете најголема зделка, секогаш е добра идеја да купувате наоколу и да ги споредувате стапките од неколку заемодавци.
Подолу е табела со типични стапки на заеми за станбен капитал за неколку големи заемодавачи за да ви даде идеја како би можеле да изгледаат стапките:
| Заемодавател | Просечна каматна стапка |
| ТД банка | 4.49% |
| Морнарица Федерална кредитна унија | 5.74% |
| Откријте | 6.99% |
| Американска банка | 6.25% |
Конечна мисла
Како заклучок, сопствениците на куќи кои сакаат значителна сума на пари за да платат за значителен трошок или да го консолидираат долгот, може да најдат заем од капитал за дом како корисна алатка. Сепак, клучно е да се разберат опасностите и недостатоците поврзани со овој вид финансирање. Од клучно значење е да купувате наоколу и да ги споредувате стапките од различни заемодавачи за да бидете сигурни дека ќе ја добиете најголемата понуда.
Размислете за подобрување на вашиот кредитен рејтинг, навремени плаќања и отплата на долгот ако размислувате да бидете однапред одобрени за заем за капитал за дом за да ги зголемите вашите шанси да бидете прифатени. Заемот за домашен капитал може да ви ги даде потребните ресурси за да ги постигнете вашите цели ако го направите потребното планирање и истражување.
Вие исто така може да се допаѓа
Најдобри онлајн банки на Америка... Ве молиме кликнете тука за читање.
Повеќе великани. Кликнете за деталите за домашниот капитал на Банката на Америка.
Често поставувани прашања
Главниот недостаток на заемот за домување е ризикот да ја изгубите вашата куќа ако не го платите заемот. Заемот за домашен капитал, исто така, може да го зголеми вашиот долг и да резултира со повисоки месечни исплати.
Во станбениот капитален заем, заемопримачот ја заложува вредноста на својата куќа како обезбедување за заемот. Заемот обично се отплаќа во одредено време на редовни рати.
Каматната стапка, должината на рокот на заемот и сите провизии поврзани со заемот се само неколку од променливите што ќе влијаат на месечната исплата на заем од 50,000 американски долари. За да ја одредите прецизната месечна исплата за заем за станбен капитал, подобро е да користите калкулатор за заем или да разговарате со заемодавател.
Вредноста на вашиот имот, износот на капиталот што го имате во вашиот дом и вашиот кредитен рејтинг, сето тоа ќе има влијание врз тоа колку можете да позајмите преку заем за домашен капитал. Нормално, заемодавачите ќе ви дозволат да позајмите до 80% од капиталот во вашата куќа.
Ако ви треба значителен заем за поправка на домот или за консолидирање на долгот со висока камата, заемот за капитал за дом може да биде паметна опција. Но, треба внимателно да ја процените вашата способност да плаќате месечни заеми и да избегнете да ја загрозите вашата куќа со преземање премногу долгови.
