Стапките на хипотеките се зголемуваат до двомесечен врв по зачинети податоци за инфлацијата
Стапките на хипотекарните стапки направија неочекуван пресврт кон север оваа недела како одговор на новите податоци за индексот на потрошувачки цени (CPI) кои покажаа дека инфлацијата сè уште се подготвува. Просечната стапка на популарниот 30-годишен фиксен заем вртоглаво се искачи на 7.14% - највисокото ниво забележано од почетокот на декември според следењето на хипотекарните стапки Mortgage News Daily. Овој неочекуван пораст предизвика многу купувачи загрижени за достапноста.
Последниот извештај за ИПК откри дека вкупната инфлација се искачила за 7.9% во јануари на годишна основа, што е пожешко отколку што прогнозираа економистите. Пожешките од очекуваните бројки на инфлација предизвикаа распродажба на обврзниците, зголемувајќи ги приносите и заедно со тоа, хипотекарните стапки. „Имаше некаква надеж дека инфлацијата го достигнува својот врв, но овие бројки го срушија тоа“, рече еден професионалец за хипотека. „Кога инфлацијата вака изненади нагоре, таа има тенденција да ги потресува пазарите.
Значи, што значи ова за купувачите на домови?
Скокот на хипотекарните стапки во текот на изминатата недела може да ја намали побарувачката за станови. Со 7.14%, просечните стапки се значително повисоки во споредба со почетокот на годината и на она на што купувачите се навикнаа кон крајот на 2022 година. „Достапноста е вистинска грижа сега“, објасни еден локален агент за недвижности. „Некои купувачи може да бидат отфрлени од пазарот или да чекаат да завршат работите, надевајќи се дека стапките ќе се оладат“. Продажбата на нови и постојни станови неодамна беше во нагорна линија со падот на стапките што ја зголеми достапноста.
Само времето ќе покаже дали оваа неодамнешна популарност во хипотекарните стапки е само пад или почеток на нов нагорен тренд. Многу зависи од инфлацијата во месеците што следат. Ако притисокот на цените продолжи неочекувано да расте, побарајте хипотекарни стапки за да го следат примерот. Но, сите знаци дека инфлацијата го достигнува својот врв може да помогне да се извлечат стапките од нивните нови високи. Секторот за домување внимателно ќе ги следи идните извештаи за ИПК за индиции за тоа каде може да се движат стапките на хипотека.
