व्यावसायिक छत मर्मत

एक व्यवसाय मालिकको रूपमा, तपाईं अवरोधहरूबाट बच्नको लागि आफ्नो व्यावसायिक सम्पत्ति राम्रो अवस्थामा राख्न चाहनुहुन्छ। व्यावसायिक छतहरू महत्त्वपूर्ण छन्। राम्रोसँग राखिएको छतले तपाईंको व्यवसायलाई सुरक्षित राख्छ र कर्मचारी र ग्राहकहरूलाई सुरक्षित राख्छ। अब हामी नियमितताको महत्त्वलाई नजिकबाट हेर्नेछौं व्यावसायिक छत मर्मत र मर्मतसम्भार, तपाईंको व्यावसायिक छत मर्मत आवश्यक पर्न सक्ने संकेतहरू, व्यावसायिक छत मर्मत प्रक्रिया, मर्मतको लागत, व्यावसायिक छानाको रोकथामात्मक मर्मत र हेरचाह, र कसरी व्यावसायिक छत मर्मत ठेकेदार छनौट गर्ने।

व्यावसायिक छत को सामान्य प्रकार

तपाईंको व्यापार सम्पत्तिको लागि आदर्श छत चयन गर्दा विचार गर्न धेरै विकल्पहरू छन्। व्यावसायिक छत छनौट गर्नु अघि, भिन्नताहरू बुझ्न महत्त्वपूर्ण छ किनकि प्रत्येक शैलीमा निश्चित फाइदाहरू र कमिहरू छन्।

यस पोष्टमा, हामी केहि सबैभन्दा लोकप्रिय व्यावसायिक छत प्रकारहरू र तिनीहरूले प्रदान गर्ने फाइदाहरू हेर्नेछौं।

बिल्ट-अप रूफिङ (BUR)

व्यावसायिक छतको सबैभन्दा पुरानो र लोकप्रिय रूपहरू मध्ये एक बिल्ट-अप रूफिंग, वा BUR हो। यो धेरै डामर र फाइबरग्लास वा फेल्ट लेयरहरूबाट बनेको छ जुन वाटरप्रूफ बाधा प्रदान गर्न सँगै स्ट्याक गरिएको छ। BUR यसको कठोरता र सहनशीलता को लागी प्रसिद्ध छ; उचित हेरचाह संग, यो 30 वर्ष सम्म सहन सक्छ।

एकल-प्लाई छत

वाणिज्य भवनहरूमा प्राय: एकल-प्लाई छत प्रयोग गरिन्छ किनभने यो हल्का वजन, स्थापना गर्न सजिलो छ, र उच्च ऊर्जा दक्षता प्रदान गर्दछ। थर्मोप्लास्टिक ओलेफिन (TPO) र इथिलीन प्रोपाइलीन डायने मोनोमर (EPDM) एकल-प्लाई छतका दुई प्राथमिक रूपहरू हुन्।

जबकि EPDM छत एक कालो, रबर जस्तै सामग्री हो जुन अधिक टिकाऊ छ, TPO छत एक सेतो, परावर्तक सामग्री हो जसले सूर्यको किरण प्रतिबिम्बित गरेर ऊर्जा खर्च कटौती गर्न मद्दत गर्न सक्छ।

धातु छत

व्यापारिक संरचनाहरूको लागि, धातुको छत भरपर्दो र दीर्घकालीन विकल्प हो। यो अन्य सामाग्री, जस्तै दाँत वा टाइल जस्तै देखिन सकिन्छ, र एल्युमिनियम, इस्पात, र तामा सहित विभिन्न सामग्री मा उपलब्ध छ।

लामो समयको लागि, धातुको छत एक लागत-प्रभावी विकल्प हो किनभने यो हल्का छ र थोरै मर्मत आवश्यक छ।

परिमार्जित बिटुमेन छत

परिमार्जित बिटुमेन रूफिङ एक प्रकारको छत हो जसले BUR को बललाई स्थापनाको सन्दर्भमा एकल-प्लाई छतको सरलतासँग जोड्दछ। यो परिमार्जित डामर पानाहरूबाट निर्माण गरिएको छ जुन तहहरूमा पनरोक बाधा प्रदान गर्नका लागि राखिएको छ।

जब ठीकसँग मर्मत गरिन्छ, परिमार्जित बिटुमेन छत 20 वर्ष सम्म रहन सक्छ र यसको यूवी विकिरण र मौसमको लागि लचिलोपनको लागि प्रख्यात छ।

हरियो छत

समकालीन वर्षहरूले हरियो छानाको लागि लोकप्रियतामा वृद्धि देखेको छ, एक अधिक समकालीन प्रकारको व्यावसायिक छत।

तिनीहरूमा पनरोक झिल्ली हुन्छ जसको माथि माटो र वनस्पतिको तह लगाइन्छ। परिष्कृत ऊर्जा दक्षता, कम आँधी पानीको बहाव, र परिष्कृत वायु गुणस्तर हरियो छानाका केही फाइदाहरू हुन्।

तपाईंको व्यापारिक छत मर्मत आवश्यक पर्ने संकेतहरू

तपाईंको व्यावसायिक छतको नियमित रूपमा निरीक्षण र मर्मत गरिनुपर्छ ताकि समस्याहरू हातबाट बाहिर निस्कनु अघि चाँडै समात्नुहोस्। निम्न केही सामान्य संकेतहरू छन् जुन तपाईंको व्यावसायिक छत मर्मत आवश्यक हुन सक्छ:

• चुहावट र पानीबाट हुने क्षति
• छानाको सामग्रीमा प्वाल वा पङ्कर वा चीरजस्ता छानाको क्षति
• सिम वा फ्ल्यासिङमा क्षति
• छतको सतहमा बुलबुले वा छालाहरू
• सुस्त वा असमान क्षेत्रहरू
• सामान्य ऊर्जा लागत भन्दा बढी

व्यावसायिक छत मर्मत लागत

लागत व्यावसायिक छत मर्मत छानाको प्रकार, क्षतिको मात्रा, र मर्मत प्रविधि र प्रयोग गरिएका सामग्रीहरू सहित धेरै कारकहरूमा निर्भर गर्दै व्यापक रूपमा भिन्न हुन सक्छ।

व्यापारिक छत मर्मत गर्दा सामान्यतया $ 5 देखि $ 25 प्रति वर्ग फुट खर्च हुन्छ। कार्यको पाठ्यक्रम छनोट गर्दा, मर्मत बनाम प्रतिस्थापनको फाइदा र डाउनसाइडहरू वजन गर्न महत्त्वपूर्ण छ।

पुनर्स्थापनाको सही लागत क्षतिको डिग्री, प्रयोग गरिएका मर्मत विधिहरू, र प्रयोग गरिएका सामग्रीहरू सहित धेरै चरहरूमा भिन्न हुनेछ। ध्यान राख्नुहोस् कि यी केवल औसतहरू हुन्।

मर्मतको सटीक लागत पत्ता लगाउन, तपाइँसँग तपाइँको छतको निरीक्षण विशेषज्ञ हुनु पर्छ। निवारक मर्मतसम्भार र मर्मतसम्भारले तपाईंको व्यावसायिक छाना लामो समयसम्म टिक्न र महँगो मर्मतबाट बच्न मद्दत गर्न सक्छ।

व्यावसायिक छत मर्मत प्रक्रिया

थप क्षति र सम्भावित सुरक्षा जोखिमहरू रोक्नको लागि तपाईंले आफ्नो व्यावसायिक छतमा क्षतिको कुनै संकेत देख्नुभयो भने तुरुन्तै कार्य गर्नु महत्त्वपूर्ण छ। द व्यावसायिक छत मर्मत प्रक्रियाले सामान्यतया निम्न चरणहरू समावेश गर्दछ:

निरीक्षण र मूल्याङ्कन: कुनै पनि समस्याहरू फेला पार्न र क्षतिको गम्भीरता नाप्नको लागि तपाईंको छत एक योग्य छत ठेकेदारको निरीक्षण गरिनेछ।

मर्मत कार्यको लागि तयारी: छत ठेकेदारले मर्मत कार्यको लागि आवश्यक तयारी गर्नेछ, जस्तै कुनै पनि रद्दीटोकरी वा भाँचिएको वस्तुहरूको क्षेत्र खाली गर्ने।

मर्मत प्रविधि र सामग्रीहरू: छानाको प्रकार र क्षतिको गम्भीरतामा निर्भर गर्दै, विभिन्न मर्मत विधि र सामग्रीहरू प्रयोग गरिनेछ। क्षतिग्रस्त सामग्रीहरू प्रतिस्थापन गर्ने, सीलेन्टहरू लागू गर्ने, वा प्याचहरू लागू गर्ने केही लोकप्रिय मरम्मत विधिहरू हुन्।

गुणस्तर नियन्त्रण र परीक्षण: मर्मत कार्य पूरा भएपछि, छत ठेकेदारले छत राम्रो अवस्थामा छ र कुनै पनि समस्याबाट मुक्त छ भनेर सुनिश्चित गर्न गुणस्तर नियन्त्रण परीक्षण गर्नेछ।

एक व्यावसायिक छत मर्मत ठेकेदार छनोट

जब यो आउँछ व्यावसायिक छत मर्मत, सही ठेकेदार छनोट गर्दा सबै फरक पार्न सक्छ। कुनै पनि व्यापारिक भवनको सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण भागहरू मध्ये एक यसको छत हो, जुन शीर्ष आकारमा रहनको लागि राम्रोसँग मर्मत र मर्मत गर्नुपर्छ।

यस्तो महत्त्वपूर्ण कामको लागि कुन छत ठेकेदारलाई सुम्पने निर्णय गर्न गाह्रो हुन सक्छ, यद्यपि, त्यहाँ छनौट गर्न धेरै छन्।

तिनीहरूको अनुभव र विशेषज्ञतालाई विचार गर्नुहोस्

ए छनोट गर्दा तपाईंले हेर्नु पर्ने पहिलो कुरा व्यावसायिक छत मर्मत ठेकेदार उनीहरूको अनुभव र विशेषज्ञता हो। सफल ट्र्याक रेकर्ड भएको ठेकेदारसँग काम गर्नु भनेको तपाइँको तुलनामा व्यावसायिक छतहरू मर्मत गर्ने कुरा हो जुन तपाइँ गर्न चाहानुहुन्छ।

एक ठेकेदार छनोट गर्नुहोस् जससँग व्यावसायिक छत कार्यहरूको दायरा संग अनुभव छ र जो केहि समय को लागी व्यापार मा रहेको छ।

भर्खरको छत बनाउने सामग्री र विधिहरूको बारेमा शिक्षित र तपाईंको छतको लागि उत्तम मर्मत विकल्पहरूको बारेमा सल्लाह दिन सक्ने पेशेवरसँग काम गर्नु पनि महत्त्वपूर्ण छ।

तिनीहरूको प्रतिष्ठा जाँच गर्नुहोस्

व्यापार छत मर्मत फर्म छनोट गर्दा प्रतिष्ठा एक महत्वपूर्ण विचार हो। तपाईं एक ठेकेदारसँग सम्झौता गर्न चाहानुहुन्छ जसले उच्च गुणस्तरको श्रम र राम्रो ग्राहक सेवा प्रदान गर्नको लागि प्रतिष्ठा छ। ठेकेदारको प्रतिष्ठा बारे थप जान्नको लागि, मूल्याङ्कनहरू र ग्राहक गवाहीहरू पढ्नुहोस्।

तिनीहरू उद्योग भित्र राम्रो स्थितिमा छन् भनेर सुनिश्चित गर्न, तपाईंले राम्रो व्यापार ब्यूरो र अन्य समूहहरूसँग तिनीहरूको मूल्याङ्कन पनि प्रमाणित गर्नुपर्छ।

तिनीहरूको इजाजतपत्र र बीमा प्रमाणित गर्नुहोस्

भर्ती गर्नु अघि ए व्यावसायिक छत मर्मत ठेकेदार, तपाईंले तिनीहरूसँग काम गर्नका लागि आवश्यक सबै इजाजतपत्र र बीमा छ भनी प्रमाणित गर्नुपर्छ।

एक वैध ठेकेदारको इजाजतपत्र, साथै सामान्य दायित्व र कामदारहरूको क्षतिपूर्ति बीमा आवश्यक छ।

यी कागजातहरूको प्रमाणको लागि सोध्नु एक पेशेवर ठेकेदारबाट गाह्रो हुनु हुँदैन, त्यसैले शर्म नगर्नुहोस्।

बहु उद्धरण प्राप्त गर्नुहोस्

छनौट गर्दा व्यावसायिक छत मर्मत ठेकेदार, धेरै उद्धरणहरू प्राप्त गर्न सधैं राम्रो विचार हो। यसले तपाईंलाई मूल्यहरू र सेवाहरू तुलना गर्न र तपाईंले उचित मोलतोल प्राप्त गर्दै हुनुहुन्छ भनी सुनिश्चित गर्न दिन सक्छ।

यद्यपि, ठेकेदारहरू बारे सचेत रहनुहोस् जसले अरू भन्दा धेरै सस्तो मूल्य निर्धारण गर्ने वाचा गर्दछ। कम मूल्य निर्धारण एक चेतावनी संकेत हुन सक्छ कि ठेकेदारले किफायती वा निम्न आपूर्तिहरू प्रयोग गरिरहेको छ।

वारेन्टी र ग्यारेन्टीहरूको बारेमा सोध्नुहोस्

अन्तमा, व्यापार छत मर्मत कम्पनीको वारेन्टी र ग्यारेन्टीहरूको बारेमा सोधपुछ गर्नुहोस्। एक भरपर्दो ठेकेदारले उनीहरूको काम र उनीहरूले प्रयोग गर्ने छत सामग्री दुवैमा वारेन्टी प्रदान गर्नुपर्छ।

सुनिश्चित गर्नुहोस् कि तपाइँ वारेन्टी र ग्यारेन्टीहरूको विशिष्टताहरू बुझ्नुहुन्छ, र यदि केहि अस्पष्ट छ भने, प्रश्नहरू सोध्नुहोस्।

व्यावसायिक छतहरूको लागि रोकथाम मर्मत र हेरचाह

निवारक मर्मत र हेरचाह तपाईको व्यावसायिक छतको आयु विस्तार गर्न र महँगो मर्मत रोक्नको लागि महत्त्वपूर्ण छ। सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण रोकथाम मर्मत र हेरचाह उपायहरू मध्ये:

• नियमित परीक्षा र हेरचाह
• सफाई र मलबे हटाउने
• पानीको उचित व्यवस्थापन र निकास
• सानातिना समस्याको समयमै समाधान
• विशेष मर्मत कार्यक्रम र सेवाहरू

नियमित मर्मतसम्भारले ठूला हुन अघि साना त्रुटिहरू समात्न सक्छ। नालीहरू र नालीहरू सफा गर्नाले पानीको क्षतिलाई रोक्छ। उचित निकास र पानी व्यवस्थापनले पानी जम्मा हुनबाट छानाको क्षतिबाट बच्न सक्छ।

तुरुन्त सुधार गरेर सानातिना जटिलताहरूबाट बच्न सकिन्छ। व्यावसायिक छत हेरचाहले तपाईंको व्यावसायिक छाना सुरक्षित गर्न मद्दत गर्न सक्छ।

के वाणिज्य छत मर्मत कर कटौती योग्य छ?

छतहरूको मर्मत सम्भावित रूपमा कर कटौतीको लागि योग्य हुन सक्छ किनभने तिनीहरू सामान्यतया व्यावसायिक खर्चहरू मानिन्छन्। यदि सम्पदाको अवस्था कायम राख्न मर्मत तुरुन्तै गरियो भने तिनीहरू बनाइएको वर्षमा कटौती गर्न सकिन्छ।

यद्यपि महत्त्वपूर्ण सुधार वा प्रतिस्थापनहरू वर्षको अवधिमा पूंजीकरण र मूल्यह्रास आवश्यक हुन सक्छ। कटौती दावीमा शुद्धता सुनिश्चित गर्न र कर नियमहरूको अनुपालन सुनिश्चित गर्न, कर पेशेवरबाट मार्गदर्शन खोज्नु महत्त्वपूर्ण छ।

के छत मर्मतका लागि व्यावसायिक भाडामा लिनेहरू जिम्मेवार छन्?

भाडामा लिने दायित्वको सीमा, छत मर्मतका लागि धेरै हदसम्म तिनीहरूको पट्टा सम्झौतामा उल्लिखित सर्तहरूमा निर्भर गर्दछ। पट्टा सम्झौताहरू अन्तर्गत, जस्तै नेट (NNN) व्यवस्था भाडामा लिनेहरू मर्मतको लागतहरू कभर गर्न जिम्मेवार हुन सक्छन्।

यद्यपि, केसमा यो जिम्मेवारी ग्रहण गर्ने घरधनी हो। पट्टा सम्झौता भित्र आफ्नो मर्मत दायित्वहरू स्पष्ट रूपमा स्थापित गर्न र परिभाषित गर्न दुवै पक्षहरूको लागि यो महत्त्वपूर्ण छ। त्यसो गर्न असफल हुँदा स्पष्टता र आपसी सहमतिको महत्त्वलाई रेखांकित गर्ने गलतफहमी र सम्भावित विवादहरू हुन सक्छ।

व्यावसायिक छत चुहावट कसरी ठीक गर्ने?

चुहावटसँग व्यवहार गर्दा, छतमा एउटा दृष्टिकोण लिन महत्त्वपूर्ण छ। चुहावटको स्रोत पहिचान गरेर सुरु गर्नुहोस्, जुन फ्ल्यासिङ, सिम वा जल निकासीमा समस्याहरूको कारण हुन सक्छ। प्रभावित क्षेत्रलाई राम्ररी सफा गर्नुहोस्। कुनै पनि मलबे हटाउनुहोस्।

छत को प्रकार मा निर्भर गर्दछ मरम्मत सामाग्री छनोट। कडा छाप सिर्जना गर्न सावधानीपूर्वक लागू गर्नुहोस्। मर्मत पूरा गरेपछि सबै कुरा ठीकसँग ठीक छ भनी सुनिश्चित गर्नको लागि पानीको साथ क्षेत्र परीक्षण गर्ने विचार हो। यदि तपाइँ समस्याहरूको सामना गर्दै हुनुहुन्छ भने, छत बनाउने ठेकेदारबाट सहयोग खोज्न सिफारिस गरिन्छ।

Youtube भिडियो वाणिज्यिक छत मर्मत बारे

अन्तिम विचार

अन्तमा, नियमित व्यावसायिक छत मर्मत र मर्मत तपाईंको कम्पनीको सुरक्षा गर्न र तपाईंको कर्मचारी र ग्राहकहरूको लागि सुरक्षित कार्य वातावरण सिर्जना गर्न आवश्यक छ।

क्षतिको संकेत प्रारम्भिक पहिचान गरेर, प्रतिष्ठित ठेकेदार छनोट गरेर, र रोकथाम मर्मत र हेरचाह लागू गरेर, तपाईंले आफ्नो जीवन विस्तार गर्न सक्नुहुन्छ। व्यावसायिक छत मर्मत.

तपाईंलाई मनपर्न सक्छ

आपतकालीन छत मर्मत

थप दिगो जीवन शैली बाँच्नका लागि सरल सुझावहरू

मेरो नजिक बॉयलर मर्मत

सोधिने प्रश्न