Airbnb pozywa Nowy Jork w związku z ograniczeniami wynajmu krótkoterminowego
Airbnb złożyło pozew przeciwko miastu Nowy Jork, kwestionując restrykcyjne przepisy nałożone na wynajem krótkoterminowy w Airbnb w Nowym Jorku. Firma argumentuje, że te regulacje mają ogromny wpływ na dostępność najmu krótkoterminowego. I podjął kroki prawne w celu rozwiązania problemu.
Pozew przeciwko Airbnb w Nowym Jorku
W odpowiedzi na rozporządzenie, które nakłada arbitralne ograniczenia na wynajem krótkoterminowy, Firma złożyła pozew przeciwko miastu Nowy Jork. Przepisy, które mają wejść w życie w przyszłym miesiącu, wymagałyby od właścicieli zarejestrowania swoich nieruchomości, ujawnienia mieszkańców.
I przestrzegaj rozporządzeń dotyczących zagospodarowania przestrzennego i konserwacji. Airbnb twierdzi, że ograniczenia te są skrajne i uciążliwe, stanowiąc istotną przeszkodę w wynajmie krótkoterminowym w Airbnb w Nowym Jorku.
Airbnb twierdzi, że system rejestracji zawarty w rozporządzeniu wydaje się mieć na celu wyeliminowanie handlu krótkoterminowego wynajmu z Nowego Jorku.
Firma twierdzi, że Biuro ds. Egzekucji Specjalnej burmistrza nie rozważa rozsądnych alternatyw. Pozostawiając Airbnb bez innego wyboru, jak tylko podjąć kroki prawne.
Pozew ma na celu zakwestionowanie ograniczeń i ochronę interesów gospodarzy Airbnb w Nowym Jorku.
Rzecznik burmistrza Erica Adamsa oświadczył, że miasto rozpatrzy pozew. Urzędnicy miejscy zapewniają, że przepisy regulujące najem krótkoterminowy obowiązują od lat. I ustawa meldunkowa z 2022 r. odpowiednio przyjęta przez radę miasta.
Ten pozew nie jest pierwszą batalią prawną między firmą a Nowym Jorkiem. Jako firma wcześniej pozwała państwo w 2016 r. w sprawie zakazu reklamowania najmu krótkoterminowego.
Wpływ przepisów lokalnych Nowy Jork
Restrykcyjne przepisy Nowego Jorku dotyczące wynajmu krótkoterminowego odzwierciedlają szerszy trend lokalnych społeczności dążących do uregulowania takich obiektów. Odnosząc się do obaw dotyczących dostępności mieszkań, warunków życia społeczności i bezpieczeństwa.
Wpływ wynajmu krótkoterminowego na przystępne cenowo mieszkania i dynamikę sąsiedztwa był przedmiotem debat na całym świecie.
Florencja we Włoszech niedawno wprowadziła zakaz wynajmu nowych obiektów wakacyjnych w swoim historycznym centrum. Podkreślając również toczące się dyskusje wokół przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego.
Pozew złożony przez Airbnb przeciwko miastu Nowy Jork podkreśla sprzeciw firmy wobec restrykcyjnych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego w Airbnb w Nowym Jorku.
W miarę rozwoju batalii prawnej również jej wynik będzie miał istotne implikacje dla rynku najmu krótkoterminowego. A także równowagę między turystyką, dostępnością mieszkań i problemami społeczności.
Spór między Airbnb a Nowym Jorkiem jest przykładem bieżących wyzwań stojących przed miastami na całym świecie w zarządzaniu wpływem wynajmu krótkoterminowego na ich społeczności.
