Normat e hipotekave në MB rriten si surpriza e inflacionit, duke nxitur parashikimet e rritjes së normave të interesit
Normat e hipotekave janë në rritje pasi shifrat më të larta se sa pritej inflacioni kanë rritur parashikimet e mundshme Normat e hipotekës në MB. Disa huadhënës kanë rritur tashmë koston e marrëveshjeve të reja të hipotekave, ku më i dalluari është në mbarë vendin, duke rritur normat deri në 0.45 pikë përqindjeje.
Ky zhvillim vjen pas pritshmërive të tregut që Bankës së Anglisë mund t'i duhet të rrisë normat e interesit në mënyrë më të konsiderueshme nga sa ishte parashikuar më parë.
Megjithatë, situata aktuale është më pak kaotike në krahasim me reagimin e parë pas minibuxhetit të vitit të kaluar.
Të dhënat zyrtare zbuluan se inflacioni në Mbretërinë e Bashkuar në prill ishte më i ulët se sa ishte parashikuar, duke qëndruar në 8.7%. Megjithatë, inflacioni bazë, i cili përjashton faktorët e paqëndrueshëm si ushqimi dhe energjia, arriti në nivelin më të lartë në 31 vjet.
Ky inflacion i papritur ka çuar në reagime të rëndësishme të tregut, me ditët e fundit të përshkruara si "mjaft të trazuara".
Ekspertët tani besojnë se Banka e Anglisë mund të ketë nevojë të rrisë normat e interesit nga niveli i tyre aktual prej 4.5% deri në 5.5%.
Këto pritje të rishikuara kanë shkaktuar lëvizje të konsiderueshme në tregjet e obligacioneve, duke çuar në një ndikim në normat e hipotekave. Çmimi i kredisë për shtëpi mbështetet në normat e swap-it, të cilat janë rritur për shkak të ndryshimit të kushteve të tregut.
Luke Hickmore, drejtori i investimeve me të ardhura fikse të Abrdn, vuri në dukje befasinë e të dhënave të inflacionit dhe frikën e tregut. Ai parashikoi se inflacioni do të ndikonte në normat e hipotekave dhe huamarrjes në të ardhmen.
Disa pronarë të shtëpive po shohin rritje të konsiderueshme të pagesave mujore për shkak të rritjes së shpenzimeve të hipotekës. Robert, një mësues në Hertfordshire, tha se ai dhe gruaja e tij do të duhet të paguajnë 500 £ më shumë për hipotekën e tyre.
Robertit i duhet një punë e dytë për të paguar faturat. Huamarrësit po konsiderojnë rregullime afatgjata të normës së hipotekës ndërsa normat rriten.
Pikëpamjet e përziera mbi normat e interesit dhe normat e hipotekës në MB rriten
Edhe nëse shkakton recesion, kancelari Jeremy Hunt mbështet rritjen e normave të interesit për të frenuar rritjen e kostove dhe inflacionit.
Megjithatë, analistët si Mohammed El Erian, konsulenti kryesor ekonomik në Allianz, theksojnë se veprimet e qeverisë janë të nevojshme krahas rritjes së normave të interesit.
Ata pretendojnë se vetëm përpjekjet e Bankës së Anglisë nuk do të parandalojnë një recesion dhe se nevojiten përmirësime të produktivitetit, zinxhirit të furnizimit dhe tregut të punës.
Rritja e çmimeve dhe Normat e hipotekës në MB, e nxitur pjesërisht nga rritja e faturave të ushqimeve, kanë prekur sektorë të ndryshëm. Megjithatë, Simon Roberts, CEO i Sainsbury's, deklaroi se supermarketet nuk i kanë përdorur normat e larta të inflacionit si një mundësi për të gjeneruar fitime më të larta.
Supermarketet, duke përfshirë Sainsbury's, kanë dëshmuar rritje të shitjeve si pjesë e një rikthimi më të gjerë në aktivitetin e shitjes me pakicë.
Zyra për Statistikat Kombëtare raportoi një rritje prej 0.5% në vëllimet e shitjeve në prill, pas një rënieje në mars për shkak të kushteve të pafavorshme të motit.
Huadhënësit e shumtë kanë rritur normat e hipotekave në përgjigje të shifrave të inflacionit. Në mbarë vendin, shoqëria më e madhe e ndërtimit në MB, rriti tarifat për të siguruar qëndrueshmëri. Lloyds dhe Halifax kanë zbatuar gjithashtu rritje të normave kohët e fundit.
Shifrat më të larta se sa pritej inflacioni kanë shkaktuar një rritje të kostove të hipotekave, duke bërë që huadhënësit të rrisin normat për marrëveshjet e reja. Ky zhvillim ka ngritur shqetësime për rritje të mundshme të normave të interesit nga Banka e Anglisë.
Pronarët e shtëpive tashmë po ndjejnë ndikimin e rritjes së pagesave të hipotekave, duke i shtyrë ata të kërkojnë alternativa. Reagimi në treg ka qenë i dukshëm por më pak kaotik krahasuar me ngjarjet e mëparshme.
Si Normat e hipotekës në MB vazhdon të shpaloset, pronarët e shtëpive dhe ekspertët e industrisë monitorojnë nga afër lëvizjet e normave të interesit dhe presin ndryshime të mundshme të politikave nga Banka e Anglisë.
