A duhet të blini një shtëpi me një sistem zbutjeje të radonit?

Blerja e një shtëpie është një vendim i rëndësishëm që kërkon hulumtim të plotë dhe shqyrtim të kujdesshëm të faktorëve të ndryshëm. Një faktor i tillë është prania e a sistemi i zbutjes së radonit ne shtepi.

Ky artikull do të diskutojë aspektet e rëndësishme të gazit të radonit, testimit të radonit dhe sistemeve të zbutjes, si dhe të mirat dhe të këqijat e blerjes së një shtëpie me një sistem zbutjeje të radonit.

Deri në fund të këtij artikulli, do të jeni më të pajisur për të marrë një vendim të informuar nëse do të blini apo jo një shtëpi me një sistem zbutjeje të radonit.

Çfarë është gazi Radon?

Radoni është një gaz radioaktiv, pa ngjyrë, pa erë dhe pa shije që formohet natyrshëm kur uraniumi në tokë, shkëmb dhe ujë shpërbëhet. Është gazi fisnik më i rëndë dhe klasifikohet si kancerogjen i klasit A, që do të thotë se ekspozimi i zgjatur ndaj niveleve të larta të radonit mund të çojë në kancer të mushkërive.

Në fakt, radoni është shkaku i dytë kryesor i kancerit të mushkërive në Shtetet e Bashkuara, pas pirjes së duhanit.

Gazi i radonit mund të hyjë në një shtëpi përmes çarjeve në themel, boshllëqeve rreth tubave të shërbimit dhe hapjeve të tjera. Pasi brenda, radoni mund të grumbullohet në nivele të rrezikshme, duke paraqitur një rrezik të konsiderueshëm për shëndetin e banorëve.

Testimi i radonit

Testimi i radonit është thelbësore për përcaktimin e niveleve të radonit në shtëpinë tuaj. Ekzistojnë dy lloje kryesore të testeve të radonit: afatshkurtër dhe afatgjatë. Testet afatshkurtra zgjasin nga 2 deri në 90 ditë për të përfunduar, ndërsa testet afatgjata mund të zgjasin më shumë se 90 ditë.

Testet afatgjata ofrojnë një paraqitje më të saktë të niveleve të radonit në shtëpinë tuaj, pasi ato llogarisin luhatjet në nivelet e radonit gjatë gjithë vitit.

Kompletet e testimit të radonit janë në dispozicion për blerje në internet dhe në dyqanet lokale të pajisjeve. Ju gjithashtu mund të punësoni një testues profesionist të radonit për të kryer testin për ju.

Agjencia Amerikane për Mbrojtjen e Mjedisit (EPA) rekomandon që të merrni masa për të reduktuar nivelet e radonit në shtëpinë tuaj nëse rezultatet e testit tregojnë nivele në ose mbi 4 pikokuri për litër (pCi/L).

Sistemet e zbutjes së radonit

Nëse nivelet e radonit në një shtëpi zbulohen të jenë shumë të larta, a sistemi i zbutjes së radonit mund të instalohet për të reduktuar përqendrimin e gazit të radonit. Ekzistojnë disa lloje të sistemeve të zbutjes së radonit, por më i zakonshmi është sistemi i uljes së presionit aktiv të tokës (ASD).

Ky sistem funksionon duke krijuar një vakum nën themelet e shtëpisë, i cili parandalon hyrjen e radonit në shtëpi. Një tub është instaluar përmes themelit dhe një tifoz përdoret për të nxjerrë gazin e radonit jashtë.

Sistemet e zbutjes së radonit janë përgjithësisht efektive në reduktimin e niveleve të radonit në përqendrime të sigurta. Megjithatë, është e rëndësishme që sistemi të instalohet dhe mirëmbahet siç duhet për të siguruar efektivitetin e tij.

Blerja e një shtëpie me një sistem zbutjeje të radonit

Kur konsideroni një shtëpi me një sistem zbutjeje të radonit, është thelbësore të mblidhni sa më shumë informacion që të jetë e mundur në lidhje me instalimin, mirëmbajtjen dhe efektivitetin e sistemit.

Kjo mund të përfshijë marrjen e dokumentacionit mbi rezultatet fillestare të testit të radonit, instalimin e sistemit të zbutjes dhe çdo testim vijues.

Në këtë video, ne do të bëjmë një zhytje të thellë për të kuptuar sistemin tuaj të zbutjes së radonit. Do të mësoni gjithçka që duhet të dini për këtë sistem të rëndësishëm që ndihmon në ruajtjen e shtëpisë tuaj nga gazi i dëmshëm i radonit.

Youtube Video Rreth Sistemit të Zbutjes së Radonit

Faktorët që duhen marrë parasysh përpara se të blini një shtëpi me një sistem zbutjeje të radonit

Para se të merrni një vendim, është thelbësore të peshoni të mirat dhe të këqijat e blerjes së një shtëpie me një sistem zbutjeje të radonit. Këtu janë disa faktorë për t'u marrë parasysh:

Nivelet e radonit

Merrni informacion mbi nivelet e radonit në shtëpi, para dhe pas instalimit të sistemit të zbutjes. Kjo do t'ju ndihmojë të vlerësoni efektivitetin e sistemit dhe të përcaktoni nëse nivelet e radonit janë reduktuar në një interval të sigurt.

Instalimi dhe mirëmbajtja e sistemit

Vlerësoni cilësinë e instalimit të sistemit të zbutjes së radonit dhe pyesni për historinë e mirëmbajtjes së sistemit. Një sistem i instaluar siç duhet dhe i mirëmbajtur ka më shumë gjasa të jetë efektiv në uljen e niveleve të radonit.

Shpenzimet

Merrni parasysh kostot e vazhdueshme që lidhen me mirëmbajtjen e sistemit të zbutjes së radonit, të tilla si zëvendësimi i ventilatorit dhe testimi periodik. Faktoroni këto shpenzime në buxhetin tuaj të përgjithshëm për shtëpinë.

Vlera e shtëpisë

Hulumtoni ndikimin e mundshëm të tij në vlerën e shtëpisë. Në disa raste, krijimi i një sistemi mund ta bëjë pronën më tërheqëse për blerësit e mundshëm, ndërsa në të tjera mund të shihet si një pengesë.

Përfitimet e një sistemi zbutës të radonit

Ka disa përparësi për të blerë një shtëpi me një sistem zbutjeje të radonit në vend:

Rreziqet e reduktuara për shëndetin

Një sistem zbutës i radonit që funksionon siç duhet redukton në mënyrë efektive nivelet e radonit në shtëpi, duke minimizuar rrezikun e kancerit të mushkërive për ju dhe familjen tuaj.

Rritja e ndërgjegjësimit

Prania e një sistemi për zbutjen e radonit shërben si një kujtesë për rëndësinë e testimit dhe mirëmbajtjes së rregullt të radonit, duke siguruar që të mbeteni proaktivë në ruajtjen e një mjedisi të sigurt.

Paqe e mendjes

Duke ditur se pronarët e mëparshëm të shtëpive ndërmorën veprime për të adresuar çështjet e radonit, mund t'ju japë besim në sigurinë dhe integritetin e përgjithshëm të shtëpisë.

Të metat e një sistemi zbutës të radonit

Ka gjithashtu disa dobësi të mundshme për të blerë një shtëpi me një sistem zbutjeje të radonit:

Kosto shtesë

Siç u përmend më herët, mbajtja e një sistemi të zbutjes së radonit përfshin shpenzime të vazhdueshme, të tilla si zëvendësimi i ventilatorit dhe testimi periodik.

njollë

Disa blerës potencialë mund të hezitojnë të blejnë një shtëpi me një sistem zbutjeje të radonit, pasi mund të tregojë një histori të problemeve të saj. Kjo mund të ndikojë në vlerën e rishitjes së shtëpisë.

Potenciali për Dështim

Asnjë sistem nuk është i pagabueshëm dhe gjithmonë ekziston rreziku që ai të dështojë ose të bëhet më pak efektiv me kalimin e kohës. Testimi dhe mirëmbajtja e rregullt janë të nevojshme për të siguruar që sistemi të vazhdojë të funksionojë siç duhet.

Alternativat për blerjen e një shtëpie me një sistem zbutjeje të radonit

Nëse nuk jeni rehat me idenë e blerjes së një shtëpie me një sistem zbutjeje të radonit, ka disa alternativa për t'u marrë parasysh:

Blini një shtëpi pa një sistem zbutës të radonit

Kërkoni shtëpi që janë testuar për radon dhe kanë nivele nën nivelin e veprimit të rekomanduar të EPA prej 4 pCi/L.

Instaloni një sistem për zbutjen e radonit pas blerjes

Nëse gjeni një shtëpi me nivele të ngritura të radonit, por pa sistem zbutjeje, mund të negocioni me shitësin për të ulur çmimin për të mbuluar koston e instalimit të një sistemi pas shitjes.

Ndërtoni një shtëpi të re

Nëse po ndërtoni një shtëpi të re, mund ta përfshini teknikat e ndërtimit rezistente ndaj radonit për të minimizuar potencialin e infiltrimit të radonit.

Kuptimi i niveleve të rrezikut të radonit

Për të marrë një vendim të mirëinformuar në lidhje me blerjen e një shtëpie me një sistem zbutjeje të radonit, është thelbësore të kuptohen nivelet e rrezikut që lidhen me ekspozimin e radonit. EPA ka krijuar një sistem me tre nivele për të ndihmuar pronarët e shtëpive të kuptojnë rrezikun e mundshëm:

Rreziku i ulët

Nivelet e radonit nën 2 pCi/L konsiderohen me rrezik të ulët. Ndërsa asnjë nivel i radonit nuk është plotësisht i sigurt, nivelet brenda këtij diapazoni në përgjithësi nuk janë shkak për shqetësim të madh.

Rrezik i moderuar

Nivelet e radonit midis 2 pCi/L dhe 4 pCi/L përfaqësojnë një rrezik të moderuar. EPA rekomandon marrjen në konsideratë të masave për reduktimin e radonit në këto nivele.

Rrezikut të lartë

Nivelet e radonit në ose mbi 4 pCi/L konsiderohen me rrezik të lartë dhe garantojnë veprim të menjëhershëm për të reduktuar përqendrimet e radonit në shtëpi.

Kuptimi i niveleve të rrezikut që lidhen me ekspozimin e radonit mund t'ju ndihmojë të merrni një vendim të informuar nëse do të blini apo jo një shtëpi me të.

Duke kërkuar këshilla profesionale

Është thelbësore të kërkoni këshilla profesionale kur mendoni të blini një shtëpi me një sistem zbutjeje të radonit. Një profesionist i certifikuar i radonit mund t'ju ndihmojë të kuptoni efektivitetin e sistemit dhe nëse ai është instaluar dhe mirëmbajtur siç duhet.

Ata gjithashtu mund të ofrojnë udhëzime për çdo riparim ose përmirësim të nevojshëm të sistemit.

Kur punësoni një profesionist të radonit, kërkoni çertifikime nga organizata të tilla si Programi Kombëtar i Aftësisë së Radonit (NRPP) ose Bordi Kombëtar i Sigurisë së Radonit (NRSB).

Këto certifikata sigurojnë që profesionisti të jetë i ditur dhe i përditësuar me standardet dhe praktikat më të fundit të industrisë.

Zbulimi i radonit dhe transaksionet e pasurive të paluajtshme

Në disa shtete, shitësve u kërkohet të zbulojnë praninë e një sistemi të zbutjes së radonit dhe t'u ofrojnë rezultate të testimit blerësve të mundshëm.

Ky informacion zakonisht përfshihet në një deklaratë zbulimi ose në shtojcë të marrëveshjes së blerjes.

Është thelbësore ta rishikoni këtë informacion me kujdes dhe të diskutoni çdo shqetësim ose pyetje me agjentin ose avokatin tuaj të pasurive të paluajtshme.

Nëse jeni duke blerë një shtëpi në një gjendje që nuk kërkon zbulimin e saj, është ende një ide e mirë të pyesni për praninë e një sistemi zbutës të radonit dhe të kërkoni rezultatet e testimit.

Ju gjithashtu mund të merrni në konsideratë përfshirjen e një klauzole emergjence të radonit në marrëveshjen tuaj të blerjes, e cila do t'ju lejojë të rinegocioni kushtet e shitjes ose të largoheni nga marrëveshja nëse zbulohen nivele të larta të radonit gjatë procesit të inspektimit të shtëpisë.

Adresimi i shqetësimeve të radonit në shtëpinë tuaj aktuale

Nëse tashmë keni një shtëpi dhe jeni të shqetësuar për nivelet e radonit, është thelbësore të ndërmerrni veprime për të mbrojtur shëndetin e familjes suaj. Filloni duke kryer një test të radonit për të përcaktuar nivelet në shtëpinë tuaj.

Nëse rezultatet tregojnë nivele të ngritura të radonit, merrni parasysh ta instaloni këtë për të ulur përqendrimet në një nivel më të sigurt.

Testimi i rregullt është thelbësor për të siguruar që shtëpia juaj të mbetet e sigurt nga ekspozimi i radonit. EPA rekomandon testimin çdo dy vjet, edhe nëse keni një sistem zbutës, për të siguruar që sistemi të vazhdojë të funksionojë në mënyrë efektive.

A janë të zhurmshëm sistemet e zbutjes së radonit?

Sistemet e zbutjes së radonit, ato që përdorin një ventilator për nxjerrjen e gazit të radonit nga poshtë një shtëpie, mund të gjenerojnë pak zhurmë. Megjithatë, niveli i zhurmës është përgjithësisht minimal dhe i ngjashëm me atë të një ventilatori të qetë të banjës.

Duke siguruar instalimin dhe përdorimin e ventilatorëve me cilësi të lartë, zhurma mund të minimizohet më tej. Përveç kësaj, është gjithashtu e mundur të pozicionohet sistemi në një vend ku çdo zhurmë e krijuar bëhet më pak e dukshme.

A ja vlejnë sistemet e zbutjes së radonit?

Sigurisht. Radoni është një lloj gazi që ndodh natyrshëm dhe përmban radioaktivitet. Ka tendencë të ndërtohet në shtëpi në bodrume dhe zona më të ulëta. Nëse dikush është i ekspozuar ndaj niveleve të radonit për një periudhë, ai mund të bëhet shkaku i dytë më i zakonshëm i kancerit të mushkërive pas pirjes së duhanit.

Në rast se një test i radonit tregon nivele, në një shtëpi do të ishte e mençur të investohej në një sistem zbutës, pasi ndihmon në uljen e rrezikut të lidhur me problemet shëndetësore të lidhura me radonin. Kostoja e instalimit, për një sistem të tillë është zakonisht minimale kur krahasohet me avantazhet shëndetësore dhe qetësinë shpirtërore që ofron.

A mund të shkaktojë zbutja e radonit probleme me themelin?

Nëse një profesionist i kualifikuar i instalon siç duhet sistemet e zbutjes së radonit, ato nuk duhet të shkaktojnë asnjë problem themeli. Këto sisteme funksionojnë, duke reduktuar diferencën e presionit, midis brendësisë së shtëpisë dhe tokës, duke parandaluar hyrjen e radonit.

Megjithatë, nëse ka instalim ose shpim, ka mundësi të hasni probleme. Është thelbësore të punësosh një kontraktor me përvojë për të garantuar që sistemi të instalohet siç duhet dhe në mënyrë të sigurt pa cenuar integritetin e themeleve.

Përfundim

Në fund të fundit, vendimi për të blerë një shtëpi me një sistem zbutjeje të radonit varet nga preferencat tuaja personale, toleranca ndaj rrezikut dhe rrethanat specifike të shtëpisë.

Duke peshuar përfitimet dhe disavantazhet, duke kryer një hulumtim të plotë dhe duke marrë parasysh opsionet tuaja, ju mund të merrni një vendim të informuar që i përshtatet më së miri nevojave tuaja dhe siguron sigurinë dhe mirëqenien tuaj dhe të familjes suaj.

Ju mund të dëshironi

• Bëjeni shtëpinë tuaj të duket bukur gjatë dimrit me spërkatje bore… Ju lutem kliko për të lexuar.
• Rreziqet e teknologjisë së shtëpive inteligjente… Ju lutemi kliko për të lexuar.

FAQ