Achchiq inflyatsiya ma'lumotlaridan keyin ipoteka stavkalari ikki oylik cho'qqigacha ko'tarildi
Ipoteka stavkalari inflyatsiya hali ham o'sib borayotganini ko'rsatadigan yangi iste'mol narxlari indeksi (CPI) ma'lumotlariga javoban bu hafta shimolga kutilmagan burilish yasadi. Mashhur 30 yillik doimiy kredit bo'yicha o'rtacha stavka 7.14% gacha ko'tarildi - Mortgage News Daily ipoteka stavkasini kuzatuvchisi ma'lumotlariga ko'ra, dekabr oyining boshidan beri kuzatilgan eng yuqori daraja. Ushbu kutilmagan o'sish ko'plab xaridorlarni arzonligidan xavotirga solmoqda.
Oxirgi CPI hisobotida asosiy inflyatsiya yanvar oyida yillik bazda 7.9% ga ko'tarilganini va bu iqtisodchilar prognozidan yuqori ekanligini ko'rsatdi. Kutilgandan ko'ra issiqroq inflyatsiya raqamlari obligatsiyalarning sotilishiga olib keldi, daromadlilikni va u bilan birga ipoteka stavkalarini ko'tardi. "Inflyatsiya cho'qqisiga chiqqaniga umid bor edi, ammo bu raqamlar buni yo'q qildi", dedi ipoteka mutaxassisi. "Inflyatsiya shu tarzda yuqoriga qarab hayratda qolsa, u bozorlarni chalg'itishga moyil bo'ladi."
Xo'sh, bu uy xaridorlari uchun nimani anglatadi?
O'tgan haftada ipoteka stavkalarining o'sishi uy-joyga bo'lgan talabni pasaytirishi mumkin. 7.14% boʻlib, oʻrtacha stavkalar yil boshiga va xaridorlar 2022-yil oxirida koʻnikkan narsaga nisbatan ancha yuqori. “Hozirda hamyonboplik haqiqatan ham tashvish uygʻotadi”, deb tushuntirdi mahalliy koʻchmas mulk agentlaridan biri. "Ba'zi xaridorlar bozordan tashqari narxda bo'lishi mumkin yoki narxlar sovib ketishiga umid qilishlari mumkin." So'nggi paytlarda yangi va mavjud uy-joy sotuvi ko'tarilib, stavkalarning pasayishi hamyonboplikni oshirdi.
Ipoteka stavkalaridagi bu so'nggi pop - bu shunchaki bir siljishmi yoki yangi yuksalish tendentsiyasining boshlanishimi, faqat vaqt ko'rsatadi. Ko'p narsa kelgusi oylarda inflyatsiyaga bog'liq. Agar narx bosimi kutilmaganda o'sishda davom etsa, shunga o'xshash ipoteka stavkalarini qidiring. Ammo inflyatsiyaning eng yuqori cho'qqisiga chiqqan har qanday belgilar stavkalarni yangi eng yuqori ko'rsatkichlardan tushirishga yordam berishi mumkin. Uy-joy sektori kelgusida ipoteka stavkalari qayerga borishi mumkinligi haqidagi maslahatlar uchun CPI hisobotlarini diqqat bilan kuzatib boradi.
