Uy-joy narxlari uzoq muddatli pasayishdan keyin biroz o'sishni ko'radi
Bir yildan ko'proq vaqt davomida uy-joy narxlari tushib ketganidan so'ng, ko'chmas mulk bozori nihoyat burchakka aylanib ketishi mumkin. Nationwide yangi ma'lumotlariga ko'ra, uy narxlari fevral oyida o'tgan yilga nisbatan 1.2% ga oshdi - 12 oydan ortiq birinchi yillik o'sish.
Birlashgan Qirollik bo'ylab uy-joylarning o'rtacha narxi hozirda 260,420 funt sterlingni tashkil etadi, ammo ular 3 yilning yoz cho'qqisidan 2022% pastroq bo'lib qolmoqda. Nationwide kompaniyasining bosh iqtisodchisi Robert Gardnerning ta'kidlashicha, "Yil boshida qarz olish xarajatlarining pasayishi uy-joy bozorida o'sishga turtki bo'lgan ko'rinadi".
Biroq, noaniqlik hali ham sektorda katta. Yaqin muddatli istiqbollar "juda noaniq" deb ta'riflanadi, bunda Angliya Bankining foiz stavkalari bo'yicha qarorlari asosiy omil hisoblanadi. Agar stavkalar o'sishda davom etsa, bu uy-joy narxlariga yanada pastroq bosim o'tkazishi mumkin.
Arzon narx muammo bo'lib qolmoqda
Ko'pgina bo'lajak xaridorlar, ayniqsa birinchi marta sotib oluvchilar uchun arzonlik bugungi bozorda hamon katta to'siq bo'lib qolmoqda. Uy-joy narxlari va ipoteka stavkalari bir yil oldingiga qaraganda yuqori bo'lganligi sababli, uy egasi bo'lish orzusi ba'zilar uchun amalga oshmagandek tuyuladi. Yangi kansler bu hafta byudjetida ko'rib chiqilishi mumkin bo'lgan sohalardan biri bu mulk zinapoyasiga chiqishni istaganlar uchun yordamni kuchaytirishdir. Biroq, har qanday aralashuvlar, agar ehtiyotkorlik bilan amalga oshirilmasa, uy-joy narxlarining yanada oshishiga olib keladi.
Fevral oyidagi uy narxlarining oshishi anomaliyami yoki barqaror tiklanishning boshlanishimi, faqat vaqt ko'rsatadi. Ko'p narsa inflyatsiya va foiz stavkalari kabi makroiqtisodiy omillarning kelgusi oylarda qanday rivojlanishiga bog'liq. Hozircha prognoz noaniqligicha qolmoqda.
