Canada gia hạn lệnh cấm sở hữu nước ngoài đến năm 2027

Trong một động thái nhằm giữ nhà ở Canada trong tay người Canada, chính phủ liên bang đã công bố gia hạn lệnh cấm người nước ngoài sở hữu tài sản nhà ở cho đến năm 2027. Quyết định này nhấn mạnh cam kết đảm bảo rằng nguồn cung nhà ở của quốc gia chủ yếu phục vụ như nhà ở cho các gia đình Canada , chứ không phải là đầu tư mang tính đầu cơ cho người mua ở nước ngoài.

Một cái nhìn cận cảnh hơn về lệnh cấm

Ban đầu được thực hiện vào năm 2022, lệnh cấm sở hữu nước ngoài là một bước đi táo bạo nhằm giải quyết tình trạng mua đầu cơ mà nhiều người tin rằng đang góp phần khiến giá nhà đất tăng vọt trên khắp Canada.

Bằng cách cấm công dân nước ngoài và các tổ chức thương mại mua bất động sản nhà ở, với một số ngoại lệ nhất định đối với sinh viên quốc tế, người tị nạn và người lao động tạm thời, chính phủ nhằm mục đích hạ nhiệt thị trường đang nóng lên.

Tuy nhiên, hiệu quả của lệnh cấm sở hữu nước ngoài này trong việc làm cho nhà ở trở nên hợp lý hơn đối với người Canada vẫn là chủ đề tranh luận giữa các chuyên gia. Với việc sở hữu nước ngoài chiếm một phần tương đối nhỏ trong thị trường nhà đất, tác động của lệnh cấm như vậy có thể mang tính biểu tượng hơn là đáng kể.

Cuộc tranh luận chính trị và kinh tế

Việc gia hạn lệnh cấm sở hữu nước ngoài đã làm dấy lên các cuộc thảo luận về tác động thực sự của nó đối với khả năng chi trả nhà ở. Các nhà phê bình cho rằng biện pháp này giống một tuyên bố chính trị hơn là một giải pháp thực tế cho cuộc khủng hoảng nhà ở. Khi khả năng chi trả nhà ở đạt đến điểm quan trọng, nhu cầu về các giải pháp sáng tạo và hiệu quả chưa bao giờ cấp thiết hơn thế.

Bất chấp những tranh cãi, lập trường của chính phủ rất rõ ràng: Nhà ở Canada phải dành cho cư dân Canada. Khi đất nước đang vật lộn với cuộc khủng hoảng nghiêm trọng về khả năng chi trả nhà ở, lệnh cấm kéo dài là một trong nhiều bước được thực hiện để đảm bảo rằng mọi người Canada đều có một nơi gọi là nhà.

Giữa cuộc tranh luận đang diễn ra này, có một điều chắc chắn: cuộc trò chuyện xung quanh khả năng chi trả nhà ở và vai trò của đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản Canada còn lâu mới kết thúc. Khi Canada tiếp tục đối mặt với “địa ngục nhà ở” của mình, tính hiệu quả của các biện pháp như lệnh cấm sở hữu nước ngoài sẽ vẫn được xem xét kỹ lưỡng.