Sửa chữa mái nhà khẩn cấp

Một trong những thành phần quan trọng nhất của ngôi nhà của bạn là mái nhà. Nó bảo vệ bạn khỏi các yếu tố và giữ cho bạn và những người thân yêu của bạn khô ráo và an toàn. Tuy nhiên, đôi khi mọi thứ có thể đi sai hướng và bạn có thể thấy mình cần sửa chữa mái nhà khẩn cấp.

Nguyên nhân phổ biến của việc sửa chữa mái nhà khẩn cấp

Một trong những vấn đề cấp bách nhất có thể phát sinh trong một ngôi nhà là mái nhà bị hỏng. Sửa chữa mái nhà khẩn cấp thường cần thiết khi có rò rỉ đột ngột, hư hỏng trên diện rộng hoặc sụp đổ do điều kiện thời tiết hoặc các yếu tố khác.

Mặc dù có một số nguyên nhân dẫn đến việc sửa chữa mái nhà khẩn cấp, nhưng sau đây là một số nguyên nhân phổ biến nhất:

Điều kiện thời tiết khắc nghiệt

Thời tiết khắc nghiệt là một trong những nguyên nhân chính của việc sửa chữa mái nhà khẩn cấp. Gió mạnh, mưa đá, bão tuyết và mưa lớn đều có thể làm hỏng mái nhà và khiến các tấm ván lợp bị bong ra, bay ra hoặc bong ra.

Các hiện tượng thời tiết cực đoan đôi khi còn khiến cây đổ vào mái nhà, gây thiệt hại nghiêm trọng.

Bảo trì kém

Bảo trì kém là một nguyên nhân điển hình khác của việc sửa chữa mái nhà khẩn cấp. Các công việc bảo trì thường xuyên như làm sạch máng xối, thay ván lợp và sửa chữa rò rỉ có thể bị bỏ qua để ngăn các vấn đề nghiêm trọng hơn phát triển sau này.

Các mảnh vụn tích tụ trên mái nhà theo thời gian có thể dẫn đến đọng nước, làm hư cấu trúc và dẫn đến rò rỉ.

Tuổi của mái nhà

Mọi mái nhà cuối cùng đều phải được thay thế, ngay cả khi được bảo trì cẩn thận. Mái nhà có nhiều khả năng cần được sửa chữa khẩn cấp hơn khi nó sắp hết tuổi thọ sử dụng.

Khi mái nhà cũ đi, chúng dễ bị nứt, rò rỉ và các loại hư hỏng khác, nếu không được chăm sóc có thể dẫn đến nhiều vấn đề nghiêm trọng hơn.

Cài đặt bị lỗi

Mái nhà được xây dựng không phù hợp có nhiều khả năng cần sửa chữa ngay lập tức. Việc lắp đặt mái nhà không chính xác có thể gây rò rỉ, võng và các vấn đề về cấu trúc khác.

Việc lắp đặt kém cũng có thể dẫn đến việc tấm lợp bị bong ra hoặc bị lỏng ra, khiến mái nhà bị hở và gây thêm tác hại.

Thiệt hại động vật

Động vật hoang dã, như chim và sóc, có thể gây hại cho mái nhà bằng cách làm tổ trên gác mái hoặc gặm các tấm ván lợp. Ngay cả khi điều này có vẻ như là một vấn đề nhỏ, nó có thể dẫn đến các vấn đề lớn hơn như rò rỉ và hư hỏng cấu trúc.

Dấu hiệu cho thấy mái nhà của bạn cần sửa chữa khẩn cấp

Một trong những thành phần quan trọng nhất của ngôi nhà của bạn là mái nhà của nó vì nó che chắn cho bạn và những người thân yêu của bạn khỏi các yếu tố thời tiết. Nhưng theo thời gian, mái nhà của bạn bị hư hại hoặc xuống cấp có thể gây rò rỉ, gió lùa và các vấn đề khác. Nếu bạn nhận thấy bất kỳ dấu hiệu nào sau đây, có lẽ đã đến lúc gọi cho một sửa chữa mái nhà khẩn cấp dịch vụ.

1. Rò rỉ nước

Rò rỉ nước bên trong ngôi nhà của bạn là một trong những triệu chứng dễ thấy nhất cho thấy mái nhà của bạn cần được sửa chữa khẩn cấp. Những chỗ rò rỉ này có thể do ván lợp bị mất hoặc bị hỏng, lỗ trên mái nhà hoặc các vấn đề khác.

Để ngăn chặn tác hại thêm cho ngôi nhà của bạn, hãy hành động ngay lập tức nếu bạn nhìn thấy vết nước trên trần hoặc tường hoặc nghe thấy tiếng ồn rò rỉ.

2. Bệnh zona bị mất hoặc bị hư hại

Khi ván lợp trên mái nhà của bạn bị mất hoặc hư hỏng, có thể đã đến lúc sửa chữa mái nhà khẩn cấp. Bệnh zona có thể bị tổn hại bởi gió, mưa đá hoặc các yếu tố thời tiết khác và nếu thiếu hoặc hỏng, mái nhà của bạn có thể gặp phải các vấn đề như hư hại do nước.

3. Mái nhà võng

Một vấn đề lớn cần xử lý nhanh chóng là mái nhà bị rủ xuống. Nhiều thứ, chẳng hạn như các vấn đề về cấu trúc, thiệt hại do nước hoặc không đủ hỗ trợ, có thể góp phần vào việc này.

Điều quan trọng là nhờ một chuyên gia kiểm tra mái nhà của bạn và thực hiện bất kỳ sửa chữa cần thiết nào nếu bạn nhận thấy rằng nó bị rủ xuống hoặc có vẻ như đang bị lún ở những vị trí cụ thể.

4. Nấm mốc hoặc nấm mốc

Nếu bạn thấy nấm mốc phát triển trên mái nhà hoặc trên tường và trần nhà trong nhà, đó có thể là dấu hiệu cho thấy mái nhà của bạn đang bị dột hoặc hư hỏng.

Sức khỏe của bạn có nguy cơ bị nấm mốc, vì vậy điều quan trọng là bạn phải hành động ngay khi có thể.

5. Hóa đơn năng lượng cao hơn

Mái nhà của bạn có thể bị hư hỏng hoặc cần sửa chữa nếu bạn phát hiện ra rằng chi phí năng lượng của bạn cao hơn bình thường.

Gió lùa do mái nhà bị hỏng có thể khiến hệ thống sưởi ấm và làm mát của bạn phải hoạt động vất vả hơn để giữ cho ngôi nhà của bạn ở nhiệt độ phù hợp.

Các bước thực hiện trong quá trình sửa chữa mái nhà khẩn cấp

Mái nhà của bạn đóng vai trò là tuyến phòng thủ đầu tiên chống lại các yếu tố thời tiết, vì vậy việc giữ cho nó ở tình trạng tốt là rất quan trọng để bảo vệ tài sản của bạn khỏi bị tổn hại.

Tuy nhiên, các vấn đề không lường trước có thể xảy ra do thời tiết, thiên tai hoặc thậm chí là cành cây đổ và chúng có thể cần được xử lý kịp thời để ngăn chặn thiệt hại thêm cho tài sản của bạn.

Trong những trường hợp như vậy, điều quan trọng là phải thực hiện các bước cần thiết để đảm bảo an toàn cho tài sản của bạn và những người thân yêu. Dưới đây là các bước bạn nên thực hiện trong quá trình sửa chữa mái nhà khẩn cấp.

Đánh giá thiệt hại

Khi bạn cần sửa chữa mái nhà khẩn cấp, trước tiên bạn nên đánh giá thiệt hại. Hãy thử sử dụng ống nhòm hoặc đứng trên mặt đất để quan sát mái nhà của bạn từ một khoảng cách an toàn.

Bạn có thể cần phải hành động ngay lập tức nếu thấy bất kỳ dấu hiệu hư hỏng nào có thể nhìn thấy được, bao gồm các tấm ván lợp bị mất hoặc hư hỏng hoặc một lỗ thủng trên mái nhà.

Tuy nhiên, hãy nhớ rằng sự an toàn của bạn phải luôn được đặt lên hàng đầu. Tốt nhất là liên hệ với một nhà thầu lợp mái có trình độ nếu thiệt hại nghiêm trọng hoặc nếu bạn không rõ phạm vi của nó.

chứa thiệt hại

Giai đoạn tiếp theo là chứa thiệt hại sau khi bạn đã đánh giá nó. Điều này đòi hỏi phải thực hiện tất cả các biện pháp hợp lý để ngăn chặn tác hại leo thang.

Đặt một cái xô hoặc vật chứa khác để hứng nước nếu bạn bị rò rỉ. Cũng có thể sử dụng tấm bạt hoặc tấm nhựa để che khu vực bị hư hại trong giây lát.

Điều này sẽ ngăn chặn nhiều tác hại hơn xảy ra với ngôi nhà của bạn cho đến khi một nhà thầu lợp mái đủ năng lực có thể khắc phục vấn đề.

Gọi một nhà thầu lợp mái chuyên nghiệp

Sửa chữa khẩn cấp mái nhà thường không phải là một dự án DIY. Để giải quyết việc sửa chữa, bạn phải luôn liên hệ với một nhà thầu lợp mái có trình độ.

Các nhà thầu lợp mái chuyên nghiệp được trang bị, có kiến ​​thức và kinh nghiệm để xử lý việc sửa chữa mái khẩn cấp một cách hiệu quả.

Họ cũng sẽ có thể phân tích chính xác thiệt hại và cung cấp cho bạn một con số chính xác về chi phí sửa chữa.

Tài liệu thiệt hại

Trước khi tiến hành sửa chữa, điều quan trọng là phải ghi lại những thiệt hại đối với mái nhà của bạn. Chụp ảnh thiệt hại từ nhiều góc độ và duy trì danh sách bất kỳ thứ gì đã bị hư hại do mái nhà bị hư hại. Khi bạn gửi yêu cầu bồi thường cho nhà cung cấp bảo hiểm của mình, bạn sẽ cần giấy tờ này.

Nộp Yêu cầu Bảo hiểm

Bạn nên gửi yêu cầu bồi thường càng sớm càng tốt nếu bảo hiểm của bạn chi trả cho thiệt hại cho mái nhà của bạn. Người điều chỉnh từ công ty bảo hiểm của bạn sẽ đến để đánh giá thiệt hại và tìm ra số tiền bạn được hưởng. Giữ tất cả các bằng chứng về thiệt hại, bao gồm ảnh, hóa đơn và báo giá của nhà thầu lợp mái.

Lời khuyên để ngăn chặn việc sửa chữa mái nhà khẩn cấp trong tương lai

Một mái nhà, che chắn một ngôi nhà khỏi các yếu tố, là một phần quan trọng của cấu trúc. Các vấn đề nghiêm trọng bao gồm thiệt hại do nước, sự phát triển của nấm mốc và hư hỏng cấu trúc có thể xảy ra do mái nhà bị hỏng.

Sửa chữa mái nhà khẩn cấp có thể tốn kém và mất thời gian, và tốt nhất là nên tránh chúng nếu có thể. Dưới đây là một số lời khuyên để ngăn chặn việc sửa chữa mái nhà khẩn cấp trong tương lai.

Kiểm tra mái nhà thường xuyên

Thiết lập kiểm tra mái nhà thường xuyên là bước đầu tiên để tránh sửa chữa mái nhà khẩn cấp. Bạn nên nhờ chuyên gia đánh giá mái nhà của mình ít nhất mỗi năm một lần.

Một chuyên gia sẽ tìm kiếm các dấu hiệu hư hỏng trong quá trình kiểm tra mái nhà, chẳng hạn như ván lợp bị mất hoặc bị hỏng, rò rỉ và các khu vực bị võng.

Họ cũng có thể xác định chính xác các điểm có thể xảy ra sự cố và đưa ra lời khuyên về những gì cần được sửa chữa hoặc bảo trì.

Duy trì Máng xối và Downspouts

Mái nhà của bạn cần phải bảo trì máng xối và ống xả đúng cách để tránh thiệt hại do nước. Đảm bảo rằng máng xối của bạn không có vật cản như lá và cành cây, đồng thời kiểm tra chúng thường xuyên để phát hiện tắc nghẽn.

Ngoài ra, hãy đảm bảo rằng các ống dẫn nước xuống được kết nối chính xác và nước đang chảy ra khỏi nền nhà của bạn.

Cắt tỉa cành nhô ra

Cành cây nhô ra có thể gây hư hại đáng kể cho mái nhà của bạn khi có bão hoặc gió lớn. Cành rơi có thể làm gãy ván lợp, thủng mái nhà và gây ra các loại hư hỏng khác. Tốt nhất bạn nên cắt tỉa những cành nhô ra để ngăn chặn loại thiệt hại này xảy ra.

Giải quyết các vấn đề kịp thời

Nếu mái nhà của bạn có bất kỳ dấu hiệu xuống cấp nào, chẳng hạn như rò rỉ hoặc mất ván lợp, hãy hành động ngay lập tức.

Việc bỏ qua các vấn đề có thể dẫn đến hư hỏng nghiêm trọng hơn và có thể phải sửa chữa khẩn cấp tốn kém. Bạn nên thuê một chuyên gia để đánh giá thiệt hại và tiến hành bất kỳ sửa chữa cần thiết nào.

Xem xét lớp phủ mái nhà

Một kỹ thuật tốt để ngăn chặn thiệt hại nhiều hơn cho mái nhà là sử dụng lớp phủ mái nhà. Mái nhà của bạn có thể được che chắn bằng các lớp phủ chống tia UV, tác hại của nước và các loại tác hại khác.

Ngoài ra, chúng có thể giúp mái nhà của bạn tồn tại lâu hơn và ít phải sửa chữa hơn trong tương lai. Để tìm hiểu xem một lớp phủ mái nhà có phù hợp với mái nhà của bạn hay không, hãy nói chuyện với một nhà thầu lợp mái có trình độ.

Video Youtube về sửa chữa mái nhà khẩn cấp

Ưu và nhược điểm của các vật liệu lợp khác nhau

Sửa chữa mái nhà có được khấu trừ thuế không?

Việc sửa chữa mái nhà có được khấu trừ thuế hay không tùy thuộc vào hoàn cảnh. Trong trường hợp sửa chữa, nhà ở không đủ điều kiện để được khấu trừ. Tuy nhiên, nếu tài sản được sử dụng cho mục đích kinh doanh hoặc cho thuê, bạn có thể khấu trừ chi phí sửa chữa như một chi phí kinh doanh.

IRS coi việc sửa chữa là cần thiết để duy trì tình trạng của tài sản hơn là những cải tiến làm tăng giá trị của tài sản. Điều quan trọng là phải phân biệt giữa sửa chữa và cải tiến vì cải tiến được vốn hóa và khấu hao theo thời gian. Để có được lời khuyên phù hợp với tình huống của bạn, bạn nên tham khảo ý kiến ​​​​chuyên gia về thuế.

Việc sửa chữa mái nhà có được vốn hóa không?

Khi nói đến việc sửa chữa mái nhà, một lựa chọn là coi các chi phí này như một khoản cải thiện vốn cho chi phí kinh doanh. Cách tiếp cận này thường được thực hiện khi việc sửa chữa làm tăng thêm giá trị cho tài sản, kéo dài tuổi thọ của nó hoặc điều chỉnh nó cho phù hợp với mục đích sử dụng.

Trong trường hợp này, chi phí được dàn trải. Khấu hao trong suốt thời gian sử dụng của tài sản. Mặt khác, những sửa chữa đơn giản thường được tính vào chi phí trong năm chúng được thực hiện. Quyết định vốn hóa hay chi phí phụ thuộc vào các yếu tố như tính chất và mức độ công việc liên quan.

Điều quan trọng là phải tuân thủ các tiêu chuẩn kế toán và hướng dẫn của IRS để xác định cách xử lý các chi phí này cho mục đích báo cáo tài chính và thuế.

Tư tưởng cuối cùng

Sửa chữa mái nhà khẩn cấp là một tình huống mà không chủ nhà nào muốn đối mặt, nhưng điều quan trọng là phải chuẩn bị sẵn sàng. Biết nguyên nhân và dấu hiệu sửa chữa mái nhà khẩn cấp và cách ứng phó có thể cứu ngôi nhà và gia đình bạn.

Ngăn chặn những trường hợp khẩn cấp như vậy bằng cách sắp xếp bảo trì thường xuyên và nâng cấp lên vật liệu lợp mái chắc chắn hơn. Trong trường hợp khẩn cấp sửa chữa mái nhà, hãy gọi một nhà thầu lợp mái nhà chuyên nghiệp để được giúp đỡ.

Bạn cũng có thể thích

Làm thế nào để yêu cầu bảo hiểm rò rỉ nước thành công?

Sửa Chữa Điện Lạnh Thương Mại

Câu Hỏi Thường Gặp