China se grootste eiendomskandaal: die val van Evergrande
Evergrande is daarvan beskuldig dat hy sy inkomstesyfers met $78 miljard opgeblaas het in 'n massiewe rekeningkundige bedrogskema. Die Evergrande-skandaal het die land geskok en China se eiendomsektor verder gedestabiliseer.
Hengda Real Estate, die hoofeenheid van China Evergrande Group, het erken dat hy 214 miljard yuan ($29.7 miljard) se ekstra verkope in 2019 en 350 miljard yuan ($49.3 miljard) meer in 2020 valslik aangemeld het. China se sekuriteitsreguleerder, die CSRC, het opgelê swaar boetes en lewenslange verbod op Evergrande se stigter Hui Ka Yan en ander bestuurders vir hul rol in die bedrog.
Die opgeblase inkomstesyfers verteenwoordig die helfte van Hengda se totaal in 2019 en 'n verstommende 79% in 2020. Winste is oor die twee jaar met 63% en 87% oordryf. Die mees ontstellende is dat Evergrande op bedrieglike wyse 20.8 miljard yuan se effekte kon uitreik deur die vervalste finansiële state te gebruik.
Hoe kon dit gebeur het?
Volgens die CSRC het Hui Ka Yan ondergeskiktes persoonlik opdrag gegee om Hengda se jaarresultate “valslik op te blaas”. As die uiteindelike toesighouer het Hui “besonder gruwelike” aksies geneem en die publikasie van finansiële verslae vertraag om die waarheid te verberg. Evergrande het jare lank aggressief uitgebrei deur massiewe skuld, waarskynlik met behulp van bedrieglike rekeningkunde om sy onvolhoubare groei te handhaaf. Die skandaal is nog 'n slag vir China se moeilike eiendomsektor, wat reeds gebuk gaan onder Evergrande se morsige wanbetaling.
Die val van Evergrande het die Chinese eiendomsmark verwoes en vertroue in die land se finansiële stelsel beskadig. Met laste wat op $300 miljard geraam word, bly dit die wêreld se mees skuld ontwikkelaar. Die ineenstorting daarvan kan aansienlike risiko's vir die nasionale ekonomie inhou as besmetting versprei. Die onthullings van rekeningkundige bedrog het die bietjie vertroue wat in die eens hoogvlieënde konglomeraat oorgebly het, verder weggekalwe. Evergrande se ondergang kan jare neem om ten volle te ontrafel.
