Blackstone, AIR icmalarının 10 milyard dollarlıq alışı ilə çox ailəli sektora ən böyük mərcini edir

Çox ailəli daşınmaz əmlak sektorunda indiyə qədər əldə etdikləri ən böyük alışda Blackstone AIR Communities-i təxminən 10 milyard dollara almağa razılaşdı. Bütün nağd sövdələşmə Blackstone-un kirayə mənzil sənayesində indiyədək ən böyük inam nümayişini təmsil edir. AIR İcmaları Boston, Los Anceles və Mayami kimi ABŞ-ın əsas bazarlarında sahil boyu çox ailəli mülklərə malikdir. Bu, indi sənayenin ağır çəkisi Blackstone tərəfindən idarə olunacaq.

Blackstone-un AIR Communities səhmdarlarına ödəməyə razı olduğu bir səhm üçün $39.12 qiyməti keçən cümə günü AIR-in səhm qiymətindən 25% yüksəkdir. Gələn rübdə gözlənilən əməliyyat bağlandıqdan sonra AIR Blackstone tərəfindən özəlləşdiriləcək. Müqavilə Blackstone-un 30 milyard dollarlıq qlobal daşınmaz əmlak fondu vasitəsilə maliyyələşdirilir və AIR-in mövcud borcunun fərziyyəsini əhatə edir.

400 milyon dollarlıq investisiya və davamlı gücə inam

Alışla yanaşı, Blackstone həmçinin AIR-in mövcud əmlak portfelini yaxşılaşdırmaq üçün 400 milyon dollar sərmayə qoymağı öhdəsinə götürüb. Bu, Blackstone-un AIR-in aktivlərinin dəyərini maksimum dərəcədə artırmağa olan bağlılığını göstərir. Böyük sərmayə Blekstounun yüksək faiz dərəcələrinə baxmayaraq çox ailəli sektorun yaxşı performans göstərməyə davam edəcəyinə güclü inamını nümayiş etdirir. Blackstone kimi sənaye liderləri faiz artımlarının sona çata biləcəyini və kapitala çıxışın asanlaşdığını başa düşürlər.

Bu 10 milyard dollarlıq AIR Communities müqaviləsi ilə Blackstone kommersiya daşınmaz əmlak sahəsində artan aqressivliyini nümayiş etdirir. Bu, onların möhkəm qalacağına çox əmin olduqları bir sektor olan inkişaf edən çox ailəli bazara hələ də ən böyük öhdəliyini təmsil edir. Bu meqa sövdələşmənin sənaye güclü Blackstone tərəfindən uzunmüddətli müdrik oyunu olub-olmadığını zaman göstərəcək.