Трябва ли да изчакате до лятото? Въздействието на предстоящото споразумение с брокерите

Националната асоциация на брокерите на имоти наскоро постигна споразумение за брокери на стойност 418 милиона долара, което може да влезе в сила още през юли и драстично да промени начина, по който продавачите на жилища плащат комисионни. Чрез премахването на дългогодишната стандартна комисионна от 6%, споразумението се стреми да даде на продавачите повече лостове за договаряне на по-ниски такси. Но предвид потенциалните големи спестявания, мнозина се чудят дали не е по-добре да изчакат промените да влязат в списъка на жилището си.

Брокерът Боб Джонсън, 20-годишен ветеран в индустрията, казва, че решението за времето зависи от уникалната ситуация на всеки продавач. „За някои чакането може да означава още хиляди в джоба им. Но има и риск, който идва с чакането, като например пропускането на сезона за купуване на жилища през горещата пролет.“ Други фактори, които трябва да имате предвид, включват движещата се времева линия и местния жилищен пазар. Брокерът Джонсън съветва да претеглите тези важни фактори, преди да направите такъв въздействащ избор.

Подробности за нов отчет

Скорошен анализ установи, че почти половината от продавачите на жилища биха могли да спестят над $2,000, ако се включат в списъка, след като споразумението с брокера влезе в сила. Въпреки че пролетта остава популярно време за закупуване на жилища, неизвестните ефекти от промените оставят несигурност. Брокерът Джонсън каза: „Винаги казвам на продавачите да направят най-добрия избор за семейството си. Моята работа е да им дам всички факти, за да направят това. С много движещи се части, решението изисква внимателно обмисляне както на финансовите, така и на практическите последици.

В крайна сметка може да няма универсален отговор. Но за тези, които желаят да изчакат още няколко месеца, спестяванията от споразумението с брокера могат да осигурят приятна печалба. С наближаването на крайния срок през юли експертите ще продължат да анализират въздействието на селището и ще помагат на собствениците на жилища да насочат към опцията, която най-добре отговаря на техните уникални цели за продажба на жилища и график.