Έκτακτη επισκευή στέγης

Ένα από τα πιο σημαντικά στοιχεία του σπιτιού σας είναι η οροφή. Σας προστατεύει από τα στοιχεία και κρατά εσάς και τους αγαπημένους σας στεγνούς και ασφαλείς. Ωστόσο, μερικές φορές τα πράγματα μπορεί να πάνε στραβά και μπορεί να βρεθείτε σε ανάγκη επείγουσα επισκευή στέγης.

Συνήθεις αιτίες επείγουσας επισκευής στέγης

Ένα από τα πιο πιεστικά ζητήματα που μπορεί να προκύψουν σε ένα σπίτι είναι η σπασμένη στέγη. Έκτακτη επισκευή στέγης είναι συνήθως απαραίτητα όταν υπάρχει ξαφνική διαρροή, εκτεταμένη βλάβη ή κατάρρευση λόγω καιρικών συνθηκών ή άλλων παραγόντων.

Αν και υπάρχουν πολλές αιτίες για επείγουσες επισκευές στέγης, οι ακόλουθες είναι μερικές από τις πιο συχνές:

Ακραίες καιρικές συνθήκες

Τα ακραία καιρικά φαινόμενα είναι μια από τις κύριες αιτίες επείγουσας επισκευής στέγης. Οι ισχυροί άνεμοι, το χαλάζι, οι χιονοθύελλες και η δυνατή βροχή μπορεί όλα να καταστρέψουν μια στέγη και να προκαλέσουν σπάσιμο του έρπητα ζωστήρα, πέταγμα ή χαλάρωση.

Τα ακραία καιρικά φαινόμενα προκαλούν περιστασιακά ακόμη και πτώση δέντρων στις στέγες, προκαλώντας σοβαρή βλάβη.

Κακή συντήρηση

Η κακή συντήρηση είναι μια άλλη τυπική αιτία επείγουσας επισκευής στέγης. Οι τακτικές εργασίες συντήρησης, όπως ο καθαρισμός της υδρορροής, η αντικατάσταση του έρπητα ζωστήρα και η επισκευή διαρροών μπορεί να παραμεληθούν για να αποφευχθεί η ανάπτυξη πιο σοβαρών προβλημάτων αργότερα.

Η συσσώρευση συντριμμιών σε μια στέγη με την πάροδο του χρόνου μπορεί να οδηγήσει σε συγκέντρωση νερού, η οποία μπορεί να αλλοιώσει τη δομή και να οδηγήσει σε διαρροές.

Age of the Roof

Κάθε στέγη πρέπει τελικά να αντικατασταθεί, ακόμη και με προσεκτική συντήρηση. Μια στέγη είναι πιο πιθανό να χρειαστεί επείγουσα επισκευή καθώς πλησιάζει στο τέλος της ωφέλιμης ζωής της.

Καθώς οι στέγες γερνούν, είναι πιο επιρρεπείς σε ρωγμές, διαρροές και άλλου είδους ζημιές, οι οποίες αν αφεθούν χωρίς επίβλεψη μπορεί να οδηγήσουν σε πιο σημαντικά προβλήματα.

Λανθασμένη εγκατάσταση

Οι ανεπαρκώς κατασκευασμένες στέγες είναι πιο επιρρεπείς στο να χρειάζονται άμεσες επισκευές. Η λανθασμένη εγκατάσταση μιας στέγης μπορεί να προκαλέσει διαρροές, χαλάρωση και άλλα δομικά προβλήματα.

Η κακή εγκατάσταση μπορεί επίσης να οδηγήσει στο να φουσκώσει ή να χαλαρώσει ο έρπητας ζωστήρας, αφήνοντας την οροφή ανοιχτή σε πρόσθετη βλάβη.

Ζώα Ζώων

Η άγρια ​​ζωή, όπως τα πουλιά και οι σκίουροι, μπορούν να βλάψουν μια στέγη φωλιάζοντας στη σοφίτα ή μασώντας τον έρπητα ζωστήρα. Ακόμα κι αν αυτό μπορεί να φαίνεται σαν μια μικρή ανησυχία, μπορεί να οδηγήσει σε μεγαλύτερα ζητήματα όπως διαρροές και δομικές ζημιές.

Σημάδια ότι η στέγη σας χρειάζεται επείγουσα επισκευή

Ένα από τα πιο σημαντικά στοιχεία του σπιτιού σας είναι η οροφή του, καθώς προστατεύει εσάς και τους αγαπημένους σας από τα στοιχεία. Αλλά καθώς περνά ο καιρός, η ζημιά ή η φθορά στην οροφή σας μπορεί να προκαλέσει διαρροές, ρεύματα και άλλα προβλήματα. Εάν παρατηρήσετε οποιοδήποτε από τα ακόλουθα σημάδια, μπορεί να είναι καιρός να καλέσετε ένα επείγουσα επισκευή στέγης υπηρεσία.

1. Διαρροές νερού

Οι διαρροές νερού μέσα στο σπίτι σας είναι ένα από τα πιο ορατά συμπτώματα ότι η στέγη σας απαιτεί επείγουσα επισκευή. Αυτές οι διαρροές μπορεί να προκληθούν από λείπουν ή σπασμένα έρπητα ζωστήρα, τρύπες στέγης ή άλλα προβλήματα.

Για να αποτρέψετε πρόσθετη ζημιά στο σπίτι σας, λάβετε άμεσα μέτρα εάν δείτε λεκέδες νερού στην οροφή ή τους τοίχους σας ή ακούσετε θορύβους διαρροής.

2. Λείπουν ή έχουν καταστραφεί έρπητα ζωστήρα

Όταν λείπουν ή έχουν καταστραφεί τα έρπητα ζωστήρα στη στέγη σας, μπορεί να είναι ώρα για επείγουσα επισκευή στέγης. Ο έρπητας ζωστήρας μπορεί να καταστραφεί από τον άνεμο, το χαλάζι ή άλλους καιρικούς παράγοντες και εάν λείπουν ή σπάσουν, η στέγη σας μπορεί να εκτεθεί σε προβλήματα όπως ζημιά από το νερό.

3. Χαλαρωμένη στέγη

Ένα σημαντικό πρόβλημα που χρειάζεται γρήγορη αντιμετώπιση είναι η πεσμένη στέγη. Πολλά πράγματα, όπως δομικά προβλήματα, ζημιές στο νερό ή ανεπαρκής υποστήριξη, μπορεί να συμβάλουν σε αυτό.

Είναι σημαντικό να ζητήσετε από έναν επαγγελματία να επιθεωρήσει τη στέγη σας και να κάνει τις απαιτούμενες επισκευές εάν παρατηρήσετε ότι γέρνει ή φαίνεται να βυθίζεται σε συγκεκριμένα σημεία.

4. Μούχλα ή ωίδιο

Μπορεί να είναι ένδειξη ότι η στέγη σας παρουσιάζει διαρροή ή έχει υποστεί άλλη ζημιά, εάν δείτε μούχλα ή μούχλα να αναπτύσσεται στη στέγη σας ή στους τοίχους και τις οροφές του σπιτιού σας.

Η υγεία σας κινδυνεύει από τη μούχλα και το ωίδιο, επομένως είναι σημαντικό να λάβετε μέτρα το συντομότερο δυνατό.

5. Ανώτεροι λογαριασμοί ενέργειας

Η στέγη σας μπορεί να έχει καταστραφεί ή να χρειάζεται επισκευή, εάν ανακαλύψετε ότι οι δαπάνες ενέργειας ήταν υψηλότερες από το κανονικό.

Τα ρεύματα που προκαλούνται από μια σπασμένη οροφή μπορεί να κάνουν το σύστημα θέρμανσης και ψύξης σας να λειτουργεί πιο σκληρά για να διατηρεί το σπίτι σας σε κατάλληλη θερμοκρασία.

Βήματα που πρέπει να ληφθούν κατά τη διάρκεια μιας επείγουσας επισκευής στέγης

Η οροφή του σπιτιού σας χρησιμεύει ως η πρώτη γραμμή άμυνάς της ενάντια στα στοιχεία, επομένως η διατήρηση της σε καλή κατάσταση είναι ζωτικής σημασίας για την προστασία των υπαρχόντων σας από βλάβη.

Ωστόσο, απρόβλεπτα προβλήματα μπορεί να προκύψουν ως αποτέλεσμα καιρικών φαινομένων, φυσικών καταστροφών ή ακόμα και πτώσης άκρου δέντρου και μπορεί να χρειαστούν έγκαιρη θεραπεία για να σταματήσει η πρόσθετη ζημιά στην ιδιοκτησία σας.

Σε τέτοιες περιπτώσεις, είναι σημαντικό να λάβετε τα απαραίτητα μέτρα για να διασφαλίσετε την ασφάλεια της ιδιοκτησίας σας και των αγαπημένων σας προσώπων. Εδώ είναι τα βήματα που πρέπει να κάνετε κατά τη διάρκεια μιας επείγουσα επισκευή στέγης.

Εκτιμήστε τη Ζημιά

Όταν χρειάζεστε επείγουσα επισκευή στέγης, θα πρέπει πρώτα να αξιολογήσετε τη ζημιά. Δοκιμάστε να χρησιμοποιήσετε κιάλια ή να στέκεστε στο έδαφος για να παρατηρήσετε την οροφή σας από ασφαλή απόσταση.

Ίσως χρειαστεί να ενεργήσετε αμέσως εάν δείτε ορατά συμπτώματα ζημιάς, συμπεριλαμβανομένων των ελλείψεων ή κατεστραμμένων έρπητα ζωστήρα ή μιας τρύπας στην οροφή.

Λάβετε υπόψη, ωστόσο, ότι η ασφάλειά σας πρέπει να είναι πάντα πρώτη. Είναι προτιμότερο να επικοινωνήσετε με έναν εξουσιοδοτημένο εργολάβο στέγης εάν η ζημιά είναι σοβαρή ή εάν δεν είστε ξεκάθαροι για την έκτασή της.

Περιορίστε τη Ζημιά

Το επόμενο στάδιο είναι να περιορίσετε τη ζημιά αφού την αξιολογήσετε. Αυτό συνεπάγεται τη λήψη όλων των εύλογων μέτρων για να σταματήσει η κλιμάκωση της ζημίας.

Τοποθετήστε έναν κουβά ή άλλο δοχείο για να πιάσει το νερό εάν έχετε διαρροή. Ένα μουσαμά ή πλαστικό φύλλο μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για να καλύψει στιγμιαία την κατεστραμμένη περιοχή.

Αυτό θα σταματήσει να συμβεί περισσότερη ζημιά στο σπίτι σας έως ότου ένας εξειδικευμένος εργολάβος στέγης μπορεί να διορθώσει το πρόβλημα.

Καλέστε έναν επαγγελματία εργολάβο στέγης

Οι επείγουσες επισκευές στέγης συχνά δεν είναι ένα έργο DIY. Για να αντιμετωπίσετε τις επισκευές, θα πρέπει πάντα να επικοινωνείτε με έναν εξειδικευμένο εργολάβο στέγης.

Οι επαγγελματίες εργολάβοι στέγης είναι εξοπλισμένοι, καταρτισμένοι και έμπειροι για να χειρίζονται αποτελεσματικά τις επείγουσες επισκευές στέγης.

Θα είναι επίσης σε θέση να αναλύσουν επακριβώς τη ζημιά και να σας δώσουν μια εικόνα για το κόστος των επισκευών.

Τεκμηριώστε τη Ζημιά

Πριν κάνετε επισκευές, είναι σημαντικό να τεκμηριώσετε τη ζημιά στην οροφή σας. Φωτογραφίστε τη ζημιά από πολλές γωνίες και διατηρήστε μια λίστα με όλα τα πράγματα που έχουν υποστεί ζημιά ως αποτέλεσμα της ζημιάς της οροφής. Όταν υποβάλλετε μια αξίωση στον ασφαλιστικό σας πάροχο, θα χρειαστείτε αυτή τη γραφειοκρατία.

Υποβολή Ασφαλιστικής Απαίτησης

Θα πρέπει να υποβάλετε αξίωση το συντομότερο δυνατό εάν η ασφαλιστική σας κάλυψη καλύπτει τη ζημιά στη στέγη σας. Ένας ρυθμιστής από την ασφαλιστική σας εταιρεία θα έρθει για να αξιολογήσει τη ζημιά και να υπολογίσει πόσα χρήματα δικαιούστε. Κρατήστε όλα τα αποδεικτικά στοιχεία της ζημιάς, συμπεριλαμβανομένων φωτογραφιών, τιμολογίων και προσφορών εργολάβου στέγης.

Συμβουλές για την πρόληψη μελλοντικών επειγουσών επισκευών στέγης

Μια στέγη, η οποία προστατεύει ένα σπίτι από τα στοιχεία, είναι ένα κρίσιμο μέρος της δομής. Σημαντικά ζητήματα όπως ζημιά από το νερό, ανάπτυξη μούχλας και δομικές ζημιές μπορεί να προκύψουν από μια σπασμένη οροφή.

Έκτακτη επισκευή στέγης μπορεί να είναι δαπανηρή και χρονοβόρα, και είναι καλύτερο να τα αποφύγετε αν είναι δυνατόν. Ακολουθούν ορισμένες συμβουλές για την πρόληψη μελλοντικών επειγουσών επισκευών στέγης.

Τακτικοί έλεγχοι στέγης

Η δημιουργία τακτικών επιθεωρήσεων στέγης είναι το πρώτο βήμα για την αποφυγή επείγουσας επισκευής στέγης. Συνιστάται να έχετε έναν επαγγελματία να αξιολογήσει τη στέγη σας τουλάχιστον μία φορά το χρόνο.

Ένας ειδικός θα αναζητήσει δείκτες ζημιάς κατά τη διάρκεια μιας επιθεώρησης στέγης, όπως λείπουν ή σπασμένα έρπητα ζωστήρα, διαρροές και χαλάρωση.

Μπορούν επίσης να εντοπίσουν πιθανά προβληματικά σημεία και να προσφέρουν συμβουλές για το τι πρέπει να διορθωθεί ή να συντηρηθεί.

Διατήρηση υδρορροών και υδρορροών

Η στέγη σας πρέπει να έχει τις υδρορροές και τα στόμια σας να συντηρούνται σωστά για να αποφευχθεί η ζημιά από το νερό. Βεβαιωθείτε ότι οι υδρορροές σας είναι απαλλαγμένες από εμπόδια όπως φύλλα και κλαδιά και επιθεωρήστε τα συχνά για βουλώματα.

Επιπλέον, βεβαιωθείτε ότι τα στόμια εκροής έχουν συνδεθεί σωστά και ότι το νερό αποστραγγίζεται από τη βάση του σπιτιού σας.

Κόψτε τα προεξέχοντα κλαδιά

Τα κλαδιά δέντρων που προεξέχουν μπορεί να προκαλέσουν σημαντική ζημιά στη στέγη σας κατά τη διάρκεια καταιγίδων ή ισχυρών ανέμων. Τα κλαδιά που πέφτουν μπορεί να σπάσουν τον έρπητα ζωστήρα, να τρυπήσουν την οροφή και να προκαλέσουν άλλου είδους ζημιές. Είναι καλύτερο να κόβετε τα προεξέχοντα κλαδιά για να αποτρέψετε αυτό το είδος ζημιάς.

Αντιμετωπίστε τα προβλήματα έγκαιρα

Εάν η οροφή σας παρουσιάζει ενδείξεις φθοράς, όπως διαρροές ή έλλειψη έρπητα ζωστήρα, λάβετε άμεσα μέτρα.

Η παράβλεψη προβλημάτων μπορεί να οδηγήσει σε πιο σοβαρές ζημιές και ίσως δαπανηρές επείγουσες επισκευές. Συνιστάται να προσλάβετε έναν ειδικό για να εκτιμήσει τη ζημιά και να πραγματοποιήσει τυχόν απαιτούμενες επισκευές.

Εξετάστε τις επικαλύψεις στέγης

Μια καλή τεχνική για να σταματήσετε περισσότερες ζημιές οροφής είναι η χρήση επιστρώσεων οροφής. Η στέγη σας μπορεί να θωρακιστεί με επιστρώσεις έναντι των ακτίνων UV, της ζημιάς από το νερό και άλλων ειδών βλάβης.

Επιπλέον, μπορούν να βοηθήσουν τη στέγη σας να διαρκέσει περισσότερο και να απαιτούν λιγότερες επισκευές στο μέλλον. Για να μάθετε εάν μια επίστρωση στέγης είναι κατάλληλη για τη στέγη σας, μιλήστε με έναν εξειδικευμένο εργολάβο στέγης.

Βίντεο YouTube για την επείγουσα επισκευή στέγης

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα διαφορετικών υλικών στέγης

Εκπίπτουν φόροι οι επισκευές στέγης;

Το εάν οι επισκευές στέγης εκπίπτουν από τον φόρο ή όχι εξαρτάται από το πλαίσιο. Σε περιπτώσεις που επισκευές, για κατοικίες δεν είναι επιλέξιμες, για κρατήσεις. Ωστόσο, εάν το ακίνητο χρησιμοποιείται για επαγγελματικούς σκοπούς ή ενοικιάζεται, ενδέχεται να μπορείτε να αφαιρέσετε το κόστος των επισκευών ως επιχειρηματικό έξοδο.

Η IRS θεωρεί τις επισκευές ως απαραίτητες για τη διατήρηση της κατάστασης του ακινήτου παρά τις βελτιώσεις που αυξάνουν την αξία του. Είναι σημαντικό να γίνεται διάκριση μεταξύ επισκευών και βελτιώσεων, επειδή οι βελτιώσεις κεφαλαιοποιούνται και αποσβένονται με την πάροδο του χρόνου. Για να λάβετε συμβουλές προσαρμοσμένες στην κατάστασή σας, συνιστάται να συμβουλευτείτε έναν φοροτεχνικό.

Κεφαλαιοποιούνται οι επισκευές στέγης;

Όταν πρόκειται για επισκευές στέγης, μια επιλογή είναι να αντιμετωπίζονται τα έξοδα ως κεφαλαιουχική βελτίωση μιας επιχειρηματικής δαπάνης. Αυτή η προσέγγιση χρησιμοποιείται συνήθως όταν οι επισκευές προσθέτουν αξία στο ακίνητο παρατείνουν τη διάρκεια ζωής του ή το προσαρμόζουν για κάποιο σκοπό.

Σε αυτή την περίπτωση το κόστος κατανέμεται. Αποσβένεται κατά τη διάρκεια της ζωής του ακινήτου. Από την πλευρά, οι απλές επισκευές συνήθως εξοδοποιούνται το έτος που πραγματοποιούνται. Η απόφαση για κεφαλαιοποίηση ή δαπάνη εξαρτάται από παράγοντες όπως η φύση και η έκταση της εργασίας.

Είναι σημαντικό να τηρείτε τα λογιστικά πρότυπα και τις κατευθυντήριες γραμμές της IRS, προκειμένου να προσδιορίσετε πώς θα πρέπει να αντιμετωπίζονται αυτά τα έξοδα για φορολογικούς και οικονομικούς σκοπούς.

Τελική σκέψη

Επείγουσα επισκευή στέγης είναι μια κατάσταση που κανένας ιδιοκτήτης σπιτιού δεν θέλει να αντιμετωπίσει, αλλά είναι σημαντικό να είστε προετοιμασμένοι. Γνωρίζοντας τις αιτίες και τους δείκτες της επείγουσας επισκευής στέγης και πώς να ανταποκριθείτε μπορεί να σώσει το σπίτι και την οικογένειά σας.

Αποτρέψτε τέτοιες καταστάσεις έκτακτης ανάγκης κανονίζοντας τακτική συντήρηση και αναβάθμιση σε ισχυρότερα υλικά στέγης. Σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης επισκευής στέγης, καλέστε έναν επαγγελματία εργολάβο στέγης για βοήθεια.

Μπορεί να σου αρέσει επίσης

Πώς να κάνετε μια επιτυχή αξίωση ασφάλισης διαρροής νερού;

Επισκευή Επαγγελματικής Ψύξης

FAQ