Majade hinnad on pärast pikaajalist langust veidi tõusnud
Pärast üle aasta kestnud eluasemehindade langust võib kinnisvaraturg lõpuks pöörde teha. Nationwide'i uutel andmetel tõusid veebruaris eluasemehinnad eelmise aastaga võrreldes 1.2%, mis on esimene aastane tõus enam kui 12 kuu jooksul.
Keskmised eluasemehinnad kogu Ühendkuningriigis on praegu 260,420 3 naela, ehkki need on 2022% madalamad kui XNUMX. aasta suvise tipptasemega. Nationwide'i peaökonomist Robert Gardner kommenteeris, et "laenukulude vähenemine aastavahetuse paiku näib olevat ajendanud eluasemeturu tõusuteele."
Siiski valitseb sektoris endiselt suur ebakindlus. Lähiaja väljavaateid kirjeldatakse kui "väga ebakindlat", kusjuures oluliseks teguriks on Inglismaa keskpanga intressimääraotsused. Kui intressimäärad jätkavad tõusmist, võib see avaldada täiendavat survet eluasemehindade langusele.
Taskukohasus on endiselt väljakutse
Paljude potentsiaalsete ostjate, eriti esmaostjate jaoks on taskukohasus tänapäeva turul endiselt suur takistus. Kuna eluasemehinnad ja hüpoteegi intressimäärad on kõrgemad kui aasta tagasi, näib unistus maja omamisest mõne jaoks kättesaamatu. Üks valdkond, mida uus kantsler võib selle nädala eelarves käsitleda, on toetuse suurendamine neile, kes soovivad kinnisvararedelil tõusta. Siiski võib mis tahes sekkumine ka eluasemehindade edasist paisumist, kui seda hoolikalt ei rakendata.
Ainult aeg näitab, kas see veebruarikuu eluasemehindade tõus on anomaalia või püsiva taastumise algus. Palju sõltub sellest, kuidas makromajanduslikud tegurid, nagu inflatsioon ja intressimäärad, lähikuudel arenevad. Praegu on väljavaade ebakindel.
