Teipeann ar Rátaí Úis Ardaithe Margadh Díolacháin Tí Dearga Te Moill
Leanann margadh díolachán tithe cónaithe Cheanada ag sárú ionchais moilliú, de réir na sonraí tithíochta is déanaí ó Chumann Real Estate Cheanada (CREA). D’fhan díolacháin náisiúnta na dtithe reatha seasta i mí Feabhra fiú nuair a d’ardaigh Banc Cheanada rátaí úis don chúigiú huair ón earrach seo caite. Agus éileamh níos airde ná an soláthar i bhformhór na margaí móra, tá gníomhairí eastáit réadaigh ag comhairliú do cheannaitheoirí atá ag iarraidh leas a bhaint as leibhéil ísle fardail chun gníomhú go tapa sula n-ardóidh praghsanna.
Léirítear i bhfigiúirí CREA gur coinníodh na díolacháin iomlána tí cothrom ar bhonn míosa in aghaidh na míosa i mí Feabhra. Ar bhonn bliain i ndiaidh bliana, tháinig laghdú beag 0.5% ar idirbhearta i gcomparáid le Feabhra 2018. Mar sin féin, bhí meánphraghas náisiúnta tí a díoladh suas 5.3% ón mí chéanna anuraidh go $496,000. Agus rátaí úis anois trí cheathrú de phointe céatadáin níos airde ná bliain ó shin, bhí sé tuartha ag eacnamaithe go dtosódh gníomhaíocht díolachán baile ag fuarú. Ach tá sé thar a bheith athléimneach éileamh ceannaitheoirí i bhfianaise na gcostas iasachtaíochta atá ag ardú.
Tiomáineann Praghsanna Ardaithe Práinne
Sna margaí tithíochta is mó i gCeanada, níor léirigh déine na hiomaíochta ceannaitheoirí aon chomharthaí de mhaolú. Tháinig méadú 12.3% bliain ar bhliain ar líon na ndíolachán baile i Mórcheantar Toronto i mí Feabhra, rud a spreag liostaí nua ag laghdú. I Greater Vancouver, d'ardaigh díolacháin 4.5% ar bhonn bliantúil an mhí seo caite. Agus an bhearna idir soláthar agus éileamh ag méadú i gcónaí, deir realtors go dtógfaidh praghsanna tithe níos airde fós mura dtagann níos mó maoine ar an margadh. Tá an phráinn seo le teach a fháil sula n-ardóidh luachanna tuilleadh ag cothú gníomhaíocht ceannaitheoirí in ainneoin arduithe rátaí.
Ag féachaint amach romhainn, réamhaisnéisí CREA go mbeidh díolacháin agus praghsanna baile náisiúnta measartha níos déanaí i mbliana mar go mbeidh costais iasachta níos airde ag fuarú éileamh de réir a chéile. Tugann an grúpa faoi deara, áfach, go bhfuil margaí tithíochta áitiúla, agus mar sin beidh éagsúlacht shuntasach ag baint le ham agus méid aon mhaolú ag brath ar choinníollacha i gcathracha agus i mbailte aonair. Tríd is tríd, treisíonn sonraí Feabhra an dearcadh go bhfuil earnáil eastát réadach Cheanada athléimneach go fóill i bhfianaise rátaí úis níos airde. Ach deir eacnamaithe go bhfuil an baol róthéamh i roinnt margaí móra ag ardú de réir mar a mhéadaíonn dúshláin inacmhainneacht.
