चीन का सबसे बड़ा रियल एस्टेट घोटाला: एवरग्रांडे का पतन

एवरग्रांडे पर एक विशाल लेखांकन धोखाधड़ी योजना में अपने राजस्व आंकड़ों को $78 बिलियन तक बढ़ाने का आरोप लगाया गया है। एवरग्रांडे घोटाले ने देश को झकझोर कर रख दिया है और चीन के रियल एस्टेट क्षेत्र को और अस्थिर कर दिया है।

चाइना एवरग्रांडे ग्रुप की मुख्य इकाई हेंगडा रियल एस्टेट ने 214 में 29.7 बिलियन युआन ($2019 बिलियन) की अतिरिक्त बिक्री और 350 में 49.3 बिलियन युआन ($2020 बिलियन) अधिक की झूठी रिपोर्टिंग करने की बात स्वीकार की है। चीन के प्रतिभूति नियामक, सीएसआरसी ने लगाया है धोखाधड़ी में उनकी भूमिका के लिए एवरग्रांडे के संस्थापक हुई का यान और अन्य अधिकारियों पर भारी जुर्माना और आजीवन प्रतिबंध।

बढ़े हुए राजस्व के आंकड़े 2019 में हेंगडा के कुल का आधा और 79 में आश्चर्यजनक रूप से 2020% का प्रतिनिधित्व करते हैं। दो वर्षों में मुनाफे को 63% और 87% तक बढ़ा-चढ़ाकर बताया गया। सबसे अधिक परेशान करने वाली बात यह है कि एवरग्रांडे फर्जी वित्तीय विवरणों का उपयोग करके धोखाधड़ी से 20.8 बिलियन युआन के बांड जारी करने में सक्षम था।

यह कैसे हो सकता था?

सीएसआरसी के अनुसार, हुई का यान ने व्यक्तिगत रूप से अधीनस्थों को हेंगडा के वार्षिक परिणामों को "गलत तरीके से बढ़ाने" का निर्देश दिया। अंतिम पर्यवेक्षक के रूप में, हुई ने "विशेष रूप से गंभीर" कार्रवाई की और सच्चाई को छिपाने के लिए वित्तीय रिपोर्ट प्रकाशित करने में देरी की। वर्षों से, एवरग्रांडे बड़े पैमाने पर कर्ज के माध्यम से आक्रामक रूप से विस्तार कर रहा था, संभवतः अपनी अस्थिर वृद्धि को बनाए रखने के लिए धोखाधड़ी वाले लेखांकन का उपयोग कर रहा था। यह घोटाला चीन के संकटग्रस्त रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए एक और झटका है, जो पहले से ही एवरग्रांडे के गड़बड़ डिफ़ॉल्ट से जूझ रहा है।

एवरग्रांडे के पतन ने चीनी संपत्ति बाजार को तबाह कर दिया है और देश की वित्तीय प्रणाली में विश्वास को नुकसान पहुंचाया है। $300 बिलियन की अनुमानित देनदारियों के साथ, यह दुनिया का सबसे अधिक ऋणग्रस्त डेवलपर बना हुआ है। यदि संक्रमण फैलता है तो इसका पतन राष्ट्रीय अर्थव्यवस्था के लिए महत्वपूर्ण जोखिम पैदा कर सकता है। अकाउंटिंग धोखाधड़ी के खुलासों ने एक समय ऊंची उड़ान भरने वाले इस समूह में जो थोड़ा-बहुत भरोसा बचा था, उसे भी खत्म कर दिया है। एवरग्रैंड के निधन को पूरी तरह से उजागर होने में कई साल लग सकते हैं।