लंबे समय तक गिरावट के बाद मकान की कीमतों में मामूली बढ़ोतरी देखी गई
एक साल से अधिक समय तक घर की कीमतों में गिरावट के बाद, संपत्ति बाजार अंततः एक मोड़ पर आ सकता है। नेशनवाइड के नए आंकड़ों के अनुसार, फरवरी में घर की कीमतों में पिछले वर्ष की तुलना में 1.2% की वृद्धि हुई - 12 महीनों से अधिक में पहली वार्षिक वृद्धि।
पूरे यूके में घर की औसत कीमतें वर्तमान में £260,420 हैं, हालांकि वे ग्रीष्म 3 के शिखर से 2022% कम हैं। नेशनवाइड के मुख्य अर्थशास्त्री रॉबर्ट गार्डनर ने टिप्पणी की कि "ऐसा प्रतीत होता है कि वर्ष के अंत में उधार लेने की लागत में गिरावट ने आवास बाजार में तेजी ला दी है।"
हालाँकि, इस क्षेत्र पर अभी भी अनिश्चितता बनी हुई है। निकट अवधि की संभावनाओं को "अत्यधिक अनिश्चित" के रूप में वर्णित किया गया है, जिसमें बैंक ऑफ इंग्लैंड के ब्याज दर निर्णय एक प्रमुख कारक हैं। यदि दरें बढ़ती रहीं, तो इससे घर की कीमतों पर और गिरावट का दबाव पड़ सकता है।
सामर्थ्य एक चुनौती बनी हुई है
कई संभावित खरीदारों, विशेष रूप से पहली बार खरीदने वालों के लिए, आज के बाजार में सामर्थ्य अभी भी एक बड़ी बाधा है। घर की कीमतें और बंधक दरें दोनों एक साल पहले की तुलना में अधिक होने के कारण, घर के स्वामित्व का सपना कुछ लोगों के लिए पहुंच से बाहर लगता है। इस सप्ताह के बजट में नए चांसलर जिस एक क्षेत्र को संबोधित करने पर विचार कर सकते हैं, वह है संपत्ति की सीढ़ी पर चढ़ने के इच्छुक लोगों के लिए समर्थन बढ़ाना। हालाँकि, यदि सावधानीपूर्वक कार्यान्वयन नहीं किया गया तो किसी भी हस्तक्षेप से घर की कीमतें और भी बढ़ने का जोखिम रहता है।
केवल समय ही बताएगा कि फरवरी में घर की कीमतों में बढ़ोतरी एक विसंगति है या निरंतर सुधार की शुरुआत है। बहुत कुछ इस बात पर निर्भर करता है कि मुद्रास्फीति और ब्याज दरें जैसे व्यापक आर्थिक कारक आने वाले महीनों में कैसे विकसित होते हैं। अभी के लिए, दृष्टिकोण अनिश्चित बना हुआ है।
