Blackstone Membuat Taruhan Terbesarnya di Sektor Multikeluarga Dengan Pembelian Komunitas AIR senilai $10 Miliar
Dalam akuisisi terbesar mereka di sektor real estate multikeluarga, Blackstone telah setuju untuk membeli AIR Communities dengan harga sekitar $10 miliar. Kesepakatan tunai ini merupakan wujud kepercayaan terbesar Blackstone terhadap industri perumahan sewa. AIR Communities memiliki properti multikeluarga pesisir di pasar utama AS seperti Boston, Los Angeles, dan Miami. Itu sekarang akan dikendalikan oleh industri kelas berat Blackstone.
Harga $39.12 per saham yang telah disetujui Blackstone untuk dibayarkan kepada pemegang saham Komunitas AIR mewakili premi 25% dibandingkan harga saham AIR pada Jumat lalu. Setelah penutupan transaksi, yang diharapkan pada kuartal berikutnya, AIR akan diambil alih oleh Blackstone. Kesepakatan ini didanai melalui dana real estat global Blackstone senilai $30 miliar dan mencakup asumsi utang AIR yang ada.
Investasi $400 Juta dan Keyakinan pada Kekuatan yang Berkelanjutan
Bersamaan dengan akuisisi tersebut, Blackstone juga berkomitmen untuk menginvestasikan $400 juta untuk meningkatkan portofolio properti AIR yang ada. Hal ini menunjukkan dedikasi Blackstone dalam memaksimalkan nilai aset AIR. Investasi besar ini menunjukkan keyakinan kuat Blackstone bahwa sektor multikeluarga akan terus berkinerja baik meskipun tingkat suku bunga meningkat. Para pemimpin industri seperti Blackstone menyadari bahwa kenaikan suku bunga mungkin akan berakhir dan akses terhadap modal semakin mudah.
Dengan kesepakatan Komunitas AIR senilai $10 miliar ini, Blackstone menunjukkan peningkatan agresivitas mereka di bidang real estat komersial. Hal ini mewakili komitmen terbesar mereka terhadap pasar multikeluarga yang sedang berkembang pesat, sebuah sektor yang mereka yakini akan tetap kuat. Hanya waktu yang akan membuktikan apakah kesepakatan besar ini terbukti merupakan permainan jangka panjang yang bijaksana dari pembangkit tenaga listrik industri Blackstone.
