Northbridge, 경제 성장을 위해 Deerfield Beach 산업 단지에 18만 달러 투자

투자 회사인 NorthBridge Partners는 최근 Deerfield Beach에 있는 18.1개 건물의 산업 단지를 1250만 달러에 인수했습니다. 4.5 South Powerline Road에 위치한 Powerline Commerce Park는 72,919에이커에 걸쳐 1989평방피트의 산업 공간을 제공합니다. 248년에 건설된 이 공원은 매사추세츠주 웨이크필드에 본사를 둔 노스브리지의 계열사가 평방피트당 XNUMX달러에 구입했습니다.

거래는 샌프란시스코에 본사를 둔 브리스톨 그룹의 계열사인 구매자와 판매자를 모두 대표하는 Cushman & Wakefield의 Mike Davis와 Dominic Montazemi에 의해 진행되었습니다. 브리스톨은 2013년에 이 부동산을 3.9만 달러에 인수한 후 NorthBridge에 매각했습니다.

큰 투자

관리 파트너인 Greg Lauze와 Dean Atkins가 이끄는 NorthBridge는 미국 전역의 오프마켓 산업 및 물류 부동산 인수를 전문으로 합니다. 이 회사는 최근 뉴욕에 본사를 둔 Park Madison Partners와 함께 중소형 창고 건물을 대상으로 950억 XNUMX천만 달러를 모금했습니다.

Deerfield Beach를 포함하는 북동쪽 Broward 산업 하위 시장은 Broward 카운티에서 가장 낮은 공실률과 평균 요구 임대료를 자랑합니다. Colliers의 4.4분기 보고서에 따르면 Broward 북동부의 공실률은 16.43%였으며 집주인은 평방피트당 평균 XNUMX달러를 요구했습니다. 이 비율은 Broward 카운티의 다른 하위 시장에 비해 가장 낮았습니다.

최근 남부 플로리다에서 산업용 부동산 거래가 증가하고 있습니다. 지난 26월, 뉴욕에 본사를 둔 Woodhill Real Estate는 Hialeah에 있는 12.5개의 창고를 XNUMX만 달러에 인수했으며 홀치기염색 의류 회사의 임원인 Mordechai와 Shlomo Hasson은 Coral Springs 창고를 XNUMX만 달러에 구입했습니다. 이러한 거래는 해당 지역의 수요 증가와 투자 기회를 보여줍니다.

NorthBridge Partners의 Deerfield Beach 산업 단지에 대한 투자 유입은 이 지역의 경제 성장에 대한 긍정적인 전망을 의미합니다. 산업 및 물류 자산에 초점을 맞춘 NorthBridge의 인수는 Deerfield Beach와 주변 지역의 일자리 창출과 경제 발전의 잠재력을 강조합니다.