주택 가격은 장기간 하락 후 소폭 상승

1.2년 넘게 주택 가격이 하락한 후, 부동산 시장은 마침내 전환점을 맞이할 수 있습니다. Nationwide의 새로운 데이터에 따르면 12월 주택 가격은 전년도에 비해 XNUMX% 상승했는데, 이는 XNUMX개월여 만에 처음으로 연간 상승세였습니다.

영국 전역의 평균 주택 가격은 현재 £260,420이지만 3년 여름 최고치보다 2022% 낮은 수준을 유지하고 있습니다. Nationwide의 수석 이코노미스트인 Robert Gardner는 "연말에 대출 비용이 감소하면서 주택 시장이 상승한 것으로 보입니다."라고 말했습니다.

다만, 업계 전반에 대한 불확실성은 여전히 ​​크다. 단기 전망은 “매우 불확실”하며 영란은행의 금리 결정이 주요 요인으로 설명됩니다. 금리가 계속 오르면 집값 하락 압력이 더욱 커질 수 있다.

경제성은 여전히 ​​과제로 남아 있습니다.

많은 잠재 구매자, 특히 최초 구매자에게 경제성은 오늘날 시장에서 여전히 큰 장벽입니다. 주택 가격과 모기지 금리가 모두 1년 전보다 높아짐에 따라 일부 사람들에게는 주택 소유의 꿈이 실현되지 않는 것 같습니다. 새 교육감이 이번 주 예산에서 다루려고 할 수 있는 한 가지 영역은 부동산 사다리에 올라서려는 사람들에 대한 지원을 늘리는 것입니다. 그러나 어떠한 개입도 신중하게 실행되지 않으면 주택 가격을 더욱 부풀릴 위험이 있습니다.

이번 2월 주택 가격 상승이 이례적인 것인지 아니면 지속적인 회복의 시작인지는 시간만이 말해 줄 것입니다. 앞으로 몇 달 동안 인플레이션이나 금리와 같은 거시경제적 요인이 어떻게 전개되는지에 따라 많은 것이 달라집니다. 현재로서는 전망이 불확실합니다.